Rue de la Foucotte, Nancy

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Prix dans la rue2 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voie Quartier176 habitants62,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

254 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 020 €/m²34 ventesMaison3 040 €/m²5 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 020 €/m²

L'estimation 2 020Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025

L'estimation est 11 % en dessous de Nancy et 5 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.

Fourchette basse: 1 410 €/m²
Fourchette haute: 2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 340 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 188 €12 ventes
20222 276 €6 ventes
20232 601 €3 ventes
20241 789 €6 ventes
20251 957 €7 ventes
Estimation2 020 €estimé

34 appartements mesurés. 53 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue de la Foucotte le 05/09/2025 : 63 m² pour 130 820 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 040 €/m²

L'estimation 3 040Nancy 2 567en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025

L'estimation est 18 % au-dessus de Nancy et 61 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.

Fourchette basse: 1 820 €/m²
Fourchette haute: 4 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 690 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 041 €2 ventes
20224 001 €1 vente
20232 841 €1 vente
2024aucune vente
20255 282 €1 vente
Estimation3 040 €estimé

5 maisons mesurées. 53 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue de la Foucotte le 28/08/2025 : 71 m² pour 375 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/09/2025	17 Rue de la Foucotte	Appartement, Dépendance17 Rue de la Foucotte · 63 m² · 2 077 €/m²	63 m²	130 820 €	2 077 €
28/08/2025	29 Rue de la Foucotte	Maison29 Rue de la Foucotte · 71 m² · 5 282 €/m²	71 m²	375 000 €	5 282 €
04/07/2025	17 Rue de la Foucotte	Dépendance, Appartement17 Rue de la Foucotte · 37 m² · 1 959 €/m²	37 m²	72 500 €	1 959 €
07/05/2025	17 Rue de la Foucotte	Appartement, Dépendance17 Rue de la Foucotte · 87 m² · 1 753 €/m²	87 m²	152 480 €	1 753 €
26/03/2025	17 Rue de la Foucotte	Dépendance, Appartement17 Rue de la Foucotte · 25 m² · 2 960 €/m²	25 m²	74 000 €	2 960 €

Afficher les 48 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/09/2025	4 Rue de la Foucotte	Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de la Foucotte · 13 m² · 550 €/m²	13 m²	7 151,11 €	550 €
24/09/2025	4 Rue de la Foucotte	Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de la Foucotte · 26 m²	26 m²	14 302,23 €	—
25/06/2025	17 Rue de la Foucotte	Dépendance17 Rue de la Foucotte	non mesurée	11 500 €	—
07/04/2025	17 Rue de la Foucotte	Dépendance17 Rue de la Foucotte	non mesurée	11 000 €	—
28/02/2025	17 Rue de la Foucotte	Dépendance, Appartement17 Rue de la Foucotte · 48 m² · 1 729 €/m²	48 m²	83 000 €	1 729 €
24/02/2025	17 Rue de la Foucotte	Dépendance, Appartement17 Rue de la Foucotte · 89 m² · 1 270 €/m²	89 m²	113 000 €	1 270 €
08/01/2025	17 Rue de la Foucotte	Dépendance, Appartement17 Rue de la Foucotte · 72 m² · 1 957 €/m²	72 m²	140 920 €	1 957 €
14/11/2024	4 Rue de la Foucotte	Dépendance, Appartement4 Rue de la Foucotte · 95 m² · 3 434 €/m²	95 m²	326 250 €	3 434 €
21/10/2024	17 Rue de la Foucotte	Appartement, Dépendance17 Rue de la Foucotte · 37 m² · 1 759 €/m²	37 m²	65 075 €	1 759 €
02/10/2024	17 Rue de la Foucotte	Appartement, Dépendance17 Rue de la Foucotte · 37 m² · 1 819 €/m²	37 m²	67 300 €	1 819 €
15/07/2024	17 Rue de la Foucotte	Appartement, Dépendance17 Rue de la Foucotte · 25 m² · 2 320 €/m²	25 m²	58 000 €	2 320 €
07/05/2024	23 Rue de la Foucotte	Appartement23 Rue de la Foucotte · 105 m² · 1 532 €/m²	105 m²	160 847,6 €	1 532 €
07/05/2024	23 Rue de la Foucotte	Appartement23 Rue de la Foucotte · 105 m² · 1 259 €/m²	105 m²	132 152,4 €	1 259 €
29/09/2023	4 Rue de la Foucotte	Dépendance, Appartement4 Rue de la Foucotte · 70 m² · 2 601 €/m²	70 m²	182 100 €	2 601 €
16/08/2023	27 Rue de la Foucotte	Appartement, Dépendance27 Rue de la Foucotte · 84 m² · 2 862 €/m²	84 m²	240 400 €	2 862 €
30/06/2023	23 Rue de la Foucotte	Appartement, Dépendance23 Rue de la Foucotte · 169 m²	169 m²	468 000 €	—
23/06/2023	17 Rue de la Foucotte	Dépendance17 Rue de la Foucotte	non mesurée	15 000 €	—
23/06/2023	17 Rue de la Foucotte	Dépendance, Appartement17 Rue de la Foucotte · 37 m² · 1 872 €/m²	37 m²	69 250 €	1 872 €
27/03/2023	17 Rue de la Foucotte	Dépendance17 Rue de la Foucotte	non mesurée	24 000 €	—
19/01/2023	11 Rue de la Foucotte	Dépendance, Appartement11 Rue de la Foucotte · 106 m²	106 m²	205 000 €	—
16/01/2023	19 Rue de la Foucotte	Maison19 Rue de la Foucotte · 110 m² · 2 841 €/m²	110 m²	312 500 €	2 841 €
30/11/2022	17 Rue de la Foucotte	Appartement, Dépendance17 Rue de la Foucotte · 120 m² · 2 172 €/m²	120 m²	260 600 €	2 172 €
25/11/2022	17 Rue de la Foucotte	Dépendance, Appartement17 Rue de la Foucotte · 25 m² · 2 380 €/m²	25 m²	59 500 €	2 380 €
03/11/2022	17 Rue de la Foucotte	Appartement17 Rue de la Foucotte · 270 m²	270 m²	535 000 €	—
26/09/2022	17 Rue de la Foucotte	Dépendance, Appartement17 Rue de la Foucotte · 36 m² · 2 425 €/m²	36 m²	87 300 €	2 425 €
05/08/2022	27 Rue de la Foucotte	Dépendance27 Rue de la Foucotte · 48 m²	48 m² de terrain	91 000 €	—
25/07/2022	17 Rue de la Foucotte	Dépendance, Appartement17 Rue de la Foucotte · 36 m² · 1 983 €/m²	36 m²	71 400 €	1 983 €
31/05/2022	17 Rue de la Foucotte	Appartement17 Rue de la Foucotte · 25 m² · 2 600 €/m²	25 m²	65 000 €	2 600 €
13/05/2022	17 Rue de la Foucotte	Appartement, Dépendance17 Rue de la Foucotte · 32 m² · 2 000 €/m²	32 m²	64 000 €	2 000 €
31/03/2022	28 Rue de la Foucotte	Maison, Dépendance28 Rue de la Foucotte · 86 m² · 4 001 €/m²	86 m²	344 100 €	4 001 €
13/12/2021	4 Rue de la Foucotte	Appartement, Dépendance4 Rue de la Foucotte · 165 m² · 2 355 €/m²	165 m²	388 500 €	2 355 €
10/12/2021	Rue de la Foucotte	MaisonRue de la Foucotte · 153 m² · 3 105 €/m²	153 m²	475 000 €	3 105 €
03/12/2021	17 Rue de la Foucotte	Dépendance17 Rue de la Foucotte	non mesurée	9 800 €	—
24/11/2021	4 Rue de la Foucotte	Appartement4 Rue de la Foucotte · 225 m²	225 m²	50 000 €	—
15/11/2021	27 Rue de la Foucotte	Dépendance, Appartement27 Rue de la Foucotte · 47 m² · 2 505 €/m²	47 m²	117 726 €	2 505 €
04/11/2021	21 Rue de la Foucotte	Dépendance, Maison21 Rue de la Foucotte · 210 m² · 4 976 €/m²	210 m²	1 045 000 €	4 976 €
26/07/2021	17 Rue de la Foucotte	Appartement, Dépendance17 Rue de la Foucotte · 77 m² · 1 835 €/m²	77 m²	141 300 €	1 835 €
23/07/2021	17 Rue de la Foucotte	Appartement, Dépendance17 Rue de la Foucotte · 89 m² · 1 573 €/m²	89 m²	140 000 €	1 573 €
26/05/2021	17 Rue de la Foucotte	Dépendance, Appartement17 Rue de la Foucotte · 25 m² · 2 240 €/m²	25 m²	56 000 €	2 240 €
19/05/2021	17 Rue de la Foucotte	Dépendance, Appartement17 Rue de la Foucotte · 37 m² · 1 926 €/m²	37 m²	71 250 €	1 926 €
07/05/2021	17 Rue de la Foucotte	Dépendance17 Rue de la Foucotte	non mesurée	9 500 €	—
22/04/2021	17 Rue de la Foucotte	Dépendance, Appartement17 Rue de la Foucotte · 25 m² · 2 774 €/m²	25 m²	69 350 €	2 774 €
10/03/2021	17 Rue de la Foucotte	Dépendance, Appartement17 Rue de la Foucotte · 120 m² · 1 763 €/m²	120 m²	211 500 €	1 763 €
08/03/2021	17 Rue de la Foucotte	Appartement, Dépendance17 Rue de la Foucotte · 72 m² · 1 917 €/m²	72 m²	138 000 €	1 917 €
11/02/2021	27 Rue de la Foucotte	Appartement, Dépendance27 Rue de la Foucotte · 55 m² · 2 236 €/m²	55 m²	123 000 €	2 236 €
04/02/2021	17 Rue de la Foucotte	Dépendance, Appartement17 Rue de la Foucotte · 25 m² · 2 480 €/m²	25 m²	62 000 €	2 480 €
15/01/2021	17 Rue de la Foucotte	Appartement, Dépendance17 Rue de la Foucotte · 63 m² · 2 140 €/m²	63 m²	134 800 €	2 140 €
07/01/2021	17 Rue de la Foucotte	Dépendance17 Rue de la Foucotte	non mesurée	10 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

Avis de l'ABF requis

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau sous condition

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

21Logement
22Hébergement
36Hôtels
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition7

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
51Industrie
53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
37Autres hébergements touristiques
52Entrepôt
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 261,9 m · 25,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 299 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 34 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions14

Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
Stationnement : Première couronne (1)
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
Minoration des règles de stationnement
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)

Informations17

Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
Aléa mouvement de terrain - Aléa moyen
Défense extérieure contre l'incendie
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
Annexes sanitaires : assainissement
Zone à risque d'exposition au plomb
Aléa sismicité : très faible
Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
Annexes sanitaires : eau potable
Annexes sanitaires : gestion des déchets
Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
Périmètre de droit de préemption urbain
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Annexes sanitaires : eaux pluviales

Monuments historiques protégés3

immeuble
Siège de la société Pont-à-Mousson
Villa Les Pins

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/09/2018	Permis de démolir05439518R0011	16 Rue de la Foucotte	CK 362, CK 397, CK 398	—	1 363 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2D · 7E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 17 Rue de la Foucotte 54000 Nancy	22 m²	1973	D	D
appartement, 17 Rue de la Foucotte 54000 Nancy	29,3 m²	1973	D	D
appartement, 36 Rue de la Foucotte 54000 Nancy	31,3 m²	1900	D	B
appartement, 17 Rue de la Foucotte 54000 Nancy	32 m²	1973	D	D
appartement, 17 Rue de la Foucotte 54000 Nancy	32,2 m²	1973	D	D
appartement, Rue de la Foucotte 54000 Nancy	75,1 m²	—	B	A
appartement, Rue de la Foucotte 54000 Nancy	69,8 m²	—	B	A
maison, 40 Rue de la Foucotte 54000 Nancy	113,7 m²	—	D	D
appartement, 17 Rue de la Foucotte 54000 Nancy	32 m²	1970	E	E
appartement, 17 Rue de la Foucotte 54000 Nancy	31,9 m²	1973	E	E
appartement, 17quater Rue de la Foucotte 54000 Nancy	23,2 m²	—	E	C
immeuble, 27bis Rue de la Foucotte 54000 Nancy	—	1933	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Bamm	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
1	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Ass la Foucotte	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Nancy Coeur d'Ilot	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	SCI Flomi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	SCI Scherzo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	Alysson	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	SAS MT Poincare	Société par actions simplifiée	propriétaire	8 locaux

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17 ter	SCI Ev	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	Commune d'Etival Clairefontaine	Commune	propriétaire	4 locaux
17	SCI Avia	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
17	SCI du Tanet	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
17	Ace Maginot	Société civile	propriétaire	2 locaux
17 quater	Les Mesanges	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
17 quater	SCI 5 en Appar't	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
17	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
17	Saurupt	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23 ter	SCI Marlyse	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Ponce de Leon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
48	SCI de la Foucotte	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17675 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 697 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires62,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194574,7 %Des logements autour de la rue

Maisons57,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,3 %18,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	490 m
Supérette ou épicerie	2	330 m
Boulangerie	1	90 m
Boucherie	—	940 m
Poissonnerie	—	2,6 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	1	100 m
Librairie ou presse	—	570 m
Banque	1	190 m
Bureau ou relais de poste	—	630 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	350 m
Pharmacie	—	510 m
Dentiste	2	350 m
Kinésithérapeute	3	440 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	800 m
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	840 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	350 m
École maternelle ou élémentaire	2	330 m
Collège	—	870 m
Lycée	—	920 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	310 m
Gymnase	2	340 m
Stade ou terrain de sport	—	1,6 km
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	680 m
Conservatoire	—	780 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	930 m
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire d'application Boudonvillepublic330 m
École maternelle d'application Boudonvillepublicsans cantine330 m
École de Condé Nancyprivé380 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.