Rue Marquette, Nancy
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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants87,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Nancy et 37 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 762 €1 vente
- 20223 308 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 842 €2 ventes
- 20252 571 €2 ventes
- Estimation2 640 €estimé
6 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Rue Marquette le 29/09/2025 : 58 m² pour 136 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Nancy et 40 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Nancy 2 567en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 859 €3 ventes
- 20223 371 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 935 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 640 €estimé
8 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Rue Marquette le 23/07/2024 : 108 m² pour 317 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 38 Rue Marquette | Appartement, Dépendance38 Rue Marquette · 58 m² · 2 345 €/m² | 58 m² | 136 000 € | 2 345 € |
| 12/09/2025 | 69 Rue Marquette | Appartement, Dépendance69 Rue Marquette · 119 m² · 2 797 €/m² | 119 m² | 332 800 € | 2 797 € |
| 15/10/2024 | 36 Rue Marquette | Dépendance, Appartement36 Rue Marquette · 126 m² · 2 968 €/m² | 126 m² | 374 000 € | 2 968 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Marquette | Appartement2 Rue Marquette · 112 m² · 2 715 €/m² | 112 m² | 304 045 € | 2 715 € |
| 23/07/2024 | 59 Rue Marquette | Dépendance, Maison59 Rue Marquette · 108 m² · 2 935 €/m² | 108 m² | 317 000 € | 2 935 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 56 Rue Marquette | Vente56 Rue Marquette · 135 m² | 135 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/03/2024 | 31 Rue Marquette | Maison31 Rue Marquette · 220 m² · 2 636 €/m² | 220 m² | 580 000 € | 2 636 € |
| 30/01/2024 | 45 Rue Marquette | Maison45 Rue Marquette · 60 m² · 3 033 €/m² | 60 m² | 182 000 € | 3 033 € |
| 07/11/2022 | 69 Rue Marquette | Dépendance69 Rue Marquette | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/09/2022 | 48 Rue Marquette | Maison, Dépendance48 Rue Marquette · 80 m² · 3 031 €/m² | 80 m² | 242 500 € | 3 031 € |
| 07/09/2022 | 2 Rue Marquette | Dépendance, Appartement2 Rue Marquette · 97 m² · 3 308 €/m² | 97 m² | 320 900 € | 3 308 € |
| 26/04/2022 | 9 Rue Marquette | Maison9 Rue Marquette · 76 m² · 3 711 €/m² | 76 m² | 282 000 € | 3 711 € |
| 22/11/2021 | 45 Rue Marquette | Maison45 Rue Marquette · 60 m² · 5 500 €/m² | 60 m² | 330 000 € | 5 500 € |
| 10/09/2021 | 26 Rue Marquette | Maison26 Rue Marquette · 220 m² · 1 859 €/m² | 220 m² | 409 000 € | 1 859 € |
| 04/08/2021 | 2 Rue Marquette | Appartement, Dépendance2 Rue Marquette · 97 m² · 2 762 €/m² | 97 m² | 267 900 € | 2 762 € |
| 12/04/2021 | 61 Rue Marquette | Dépendance, Maison61 Rue Marquette · 90 m² · 1 000 €/m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Bonus arbres plafonné à 10 % du reste à produireà Nancy
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 293,2 m · 4,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 28 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions14
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
Informations14
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2021 | Permis de construire05439521R0006 | 45 Rue Marquette | CM 55 | 2 logements, 210 m² | 570 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2016 | Permis de construire05439515R0106 | 64 Rue Marquette | CL 490 | 2 logements | 6 m² | commencé | particulier |
| 19/11/2014 | Permis de construire05439514R0071 | 18 Rue Marquette | CN 50, CN 50 | 1 logement, 301 m² | — | autorisé | particulier |
| 22/09/2014 | Permis de construire05439514R0059 | 14 Rue Marquette | CN 20 | 1 logement, 174 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Marquette 54000 Nancy | 149,9 m² | 1900 | D | D |
| maison, 42 Rue Marquette 54000 Nancy | 195,1 m² | — | D | D |
| maison, 48 Rue Marquette 54000 Nancy | 81,5 m² | 1949 | E | E |
| maison, 24 Rue Marquette 54000 Nancy | 213,4 m² | 1968 | E | E |
| maison, 18 Rue Marquette 54000 Nancy | 318,7 m² | — | D | D |
| appartement, 69 Rue Marquette 54000 Nancy | 119,6 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 38bis Rue Marquette 54000 Nancy | 58,5 m² | — | C | C |
| appartement, 38bis Rue Marquette 54000 Nancy | 81,3 m² | — | C | C |
| appartement, 69 Rue Marquette 54000 Nancy | 42,6 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 69 Rue Marquette 54000 Nancy | 42,6 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 69 Rue Marquette 54000 Nancy | 42,6 m² | — | C | B |
| appartement, 2bis Rue Marquette 54000 Nancy | 96 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI Aucointranquille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Marquette Iii | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Marquette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Commune de Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Commune de Nancy | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 64 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 64 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11749 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 839 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons67,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %24,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École de Condé Nancyprivé220 m
- École primaire privée Saint Sauveurclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École élémentaire Buthegnemontpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m