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Aucadastre

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200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
176 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 170 €/m²

L'estimation 3 170Nancy 2 567en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
L'estimation est 23 % au-dessus de Nancy et 68 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 900 €/m²
Fourchette haute
4 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 686 €2 ventes
  2. 20222 796 €4 ventes
  3. 20234 350 €1 vente
  4. 20243 689 €5 ventes
  5. 20254 287 €2 ventes
  6. Estimation3 170 €estimé

14 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue Français le 18/08/2025 : 70 m² pour 287 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/08/202532 Rue FrançaisMaison32 Rue Français · 70 m² · 4 100 €/m²70 m²287 000 €4 100 €
31/07/202555 Rue FrançaisDépendance, Maison55 Rue Français · 170 m² · 4 474 €/m²170 m²760 632 €4 474 €
19/07/202545 Rue FrançaisDépendance, Appartement45 Rue Français · 45 m² · 3 289 €/m²45 m²148 000 €3 289 €
26/09/202458 Rue FrançaisMaison58 Rue Français · 138 m² · 3 449 €/m²138 m²476 000 €3 449 €
13/08/202469 Rue FrançaisDépendance, Maison69 Rue Français · 63 m² · 10 000 €/m²63 m²630 000 €10 000 €
Afficher les 13 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/06/202466 Rue FrançaisDépendance, Maison66 Rue Français · 90 m² · 3 689 €/m²90 m²332 000 €3 689 €
17/06/202460 Rue FrançaisMaison60 Rue Français · 200 m² · 2 025 €/m²200 m²405 000 €2 025 €
06/05/202426 Rue FrançaisMaison26 Rue Français · 180 m² · 4 167 €/m²180 m²750 000 €4 167 €
27/09/202315 Rue FrançaisDépendance, Maison15 Rue Français · 123 m² · 4 350 €/m²123 m²535 000 €4 350 €
19/01/202356 Rue FrançaisDépendance, Appartement56 Rue Français · 180 m²180 m²560 000 €—
27/09/20225 Rue FrançaisMaison5 Rue Français · 82 m² · 3 171 €/m²82 m²260 000 €3 171 €
16/08/202269 Rue FrançaisDépendance, Maison69 Rue Français · 63 m² · 3 571 €/m²63 m²225 000 €3 571 €
15/02/202268 Rue FrançaisMaison68 Rue Français · 60 m² · 1 417 €/m²60 m²85 000 €1 417 €
17/01/202269 Rue FrançaisDépendance, Maison69 Rue Français · 63 m² · 2 421 €/m²63 m²152 500 €2 421 €
02/09/202132 Rue FrançaisMaison32 Rue Français · 70 m² · 4 043 €/m²70 m²283 000 €4 043 €
25/06/202110 Rue FrançaisLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison10 Rue Français · 251 m²251 m²415 000 €—
14/06/202132 Rue FrançaisMaison32 Rue Français · 70 m² · 3 329 €/m²70 m²233 000 €3 329 €
19/02/202122 Rue FrançaisAppartement, Dépendance22 Rue Français · 61 m² · 2 459 €/m²61 m²150 000 €2 459 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
304,9 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 355 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Informations14

  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/12/2025Permis de démolir054395250005466bis Rue FrancaisCN 507—296 m²autoriséparticulier
26/08/2024Permis de démolir054395240002756 Rue FrancaisCN 38—940 m²autoriséparticulier
25/01/2013Permis de construire05439512R010452 Rue FrancaisCN 31 logement, 479 m²—commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Rue Français 54000 Nancy181 m²1938DD
maison, 20 Rue Français 54000 Nancy111,6 m²—EE
maison, 66bis Rue Français 54000 Nancy66,5 m²—EE
appartement, 15 Rue Français 54000 Nancy83 m²—DB
appartement, 15 Rue Français 54000 Nancy83 m²—DB
immeuble, 2 Rue Français 54000 Nancy——CC
appartement, 15 Rue Français 54000 Nancy26,6 m²—EC
appartement, 45 Rue Français 54000 Nancy57,3 m²—DD
maison, 32 Rue Français 54000 Nancy78,5 m²—EE
maison, 55 Rue Français 54000 Nancy158 m²—CC
appartement, Rue Français 54000 Nancy46,7 m²1948EC
maison, 69 Rue Français 54000 Nancy150 m²—AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Batigere HabitatBailleur socialpropriétaire5 locaux
2La SourceSociété civilepropriétaire2 locaux
23SCI du Tennis Parc de ButhegnemontSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
34SCI du Tennis Parc de ButhegnemontSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
69Mach 2Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3518 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 560 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,6 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement151 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,6 %40 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—880 m
Supérette ou épicerie1490 m
Boulangerie1330 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant1330 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—950 m
Bureau ou relais de poste—970 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3350 m
Pharmacie2460 m
Dentiste—510 m
Kinésithérapeute2270 m
Laboratoire d'analyses—920 m
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—3,0 km
Hôpital ou clinique—950 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1380 m
École maternelle ou élémentaire4170 m
Collège—1,2 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—800 m
Gymnase—740 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—810 m
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—970 m
Police ou gendarmerie—960 m
France Services—970 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

  • École de Condé Nancyprivé
  • École élémentaire Buthegnemontpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École maternelle Buthegnemontpublic
  • École primaire privée Saint Sauveurclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.