Rue de Buthegnemont, Nancy
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Prix dans la rue1 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier198 habitants85,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Nancy et 7 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 790 €/m²
L'estimation 1 790Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 921en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 795 €2 ventes
- 20221 905 €4 ventes
- 20231 730 €1 vente
- 20241 629 €4 ventes
- 20251 596 €1 vente
- Estimation1 790 €estimé
12 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue de Buthegnemont le 22/05/2025 : 75 m² pour 119 700 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Nancy et 25 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Nancy 2 567en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 655 €2 ventes
- 20251 548 €1 vente
- Estimation2 360 €estimé
3 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue de Buthegnemont le 18/07/2025 : 84 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 15 Rue de Buthegnemont | Dépendance, Appartement15 Rue de Buthegnemont · 130 m² | 130 m² | 400 900 € | — |
| 18/07/2025 | 30 Rue de Buthegnemont | Maison30 Rue de Buthegnemont · 84 m² · 1 548 €/m² | 84 m² | 130 000 € | 1 548 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue de Buthegnemont | Dépendance, Appartement16 Rue de Buthegnemont · 75 m² · 1 596 €/m² | 75 m² | 119 700 € | 1 596 € |
| 10/12/2024 | 30 Rue de Buthegnemont | Maison30 Rue de Buthegnemont · 84 m² · 2 143 €/m² | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
| 20/11/2024 | 21 Rue de Buthegnemont | Dépendance, Maison21 Rue de Buthegnemont · 90 m² · 3 167 €/m² | 90 m² | 285 000 € | 3 167 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | 16 Rue de Buthegnemont | Appartement, Dépendance16 Rue de Buthegnemont · 75 m² · 1 571 €/m² | 75 m² | 117 800 € | 1 571 € |
| 16/02/2024 | 16 Rue de Buthegnemont | Dépendance, Appartement16 Rue de Buthegnemont · 75 m² · 1 747 €/m² | 75 m² | 131 000 € | 1 747 € |
| 14/02/2024 | 16 Rue de Buthegnemont | Appartement, Dépendance16 Rue de Buthegnemont · 74 m² · 1 686 €/m² | 74 m² | 124 800 € | 1 686 € |
| 06/02/2024 | 16 Rue de Buthegnemont | Dépendance, Appartement16 Rue de Buthegnemont · 74 m² · 1 514 €/m² | 74 m² | 112 000 € | 1 514 € |
| 27/07/2023 | 16 Rue de Buthegnemont | Dépendance, Appartement16 Rue de Buthegnemont · 74 m² · 1 730 €/m² | 74 m² | 128 000 € | 1 730 € |
| 11/10/2022 | 16 Rue de Buthegnemont | Dépendance, Appartement16 Rue de Buthegnemont · 75 m² · 1 905 €/m² | 75 m² | 142 900 € | 1 905 € |
| 30/06/2022 | 16 Rue de Buthegnemont | Dépendance, Appartement16 Rue de Buthegnemont · 74 m² · 1 905 €/m² | 74 m² | 141 000 € | 1 905 € |
| 14/06/2022 | 16 Rue de Buthegnemont | Appartement, Dépendance16 Rue de Buthegnemont · 75 m² · 1 920 €/m² | 75 m² | 144 000 € | 1 920 € |
| 09/05/2022 | 16 Rue de Buthegnemont | Appartement, Dépendance16 Rue de Buthegnemont · 40 m² · 1 546 €/m² | 40 m² | 61 850 € | 1 546 € |
| 22/12/2021 | 16 Rue de Buthegnemont | Appartement, Dépendance16 Rue de Buthegnemont · 75 m² · 1 741 €/m² | 75 m² | 130 600 € | 1 741 € |
| 03/12/2021 | 22 Rue de Buthegnemont | Dépendance, Appartement22 Rue de Buthegnemont · 218 m² · 1 849 €/m² | 218 m² | 403 000 € | 1 849 € |
| 24/11/2021 | 16 Rue de Buthegnemont | Dépendance16 Rue de Buthegnemont | non mesurée | 2 000 € | — |
| 10/11/2021 | 16 Rue de Buthegnemont | Dépendance16 Rue de Buthegnemont | non mesurée | 4 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Bonus arbres plafonné à 10 % du reste à produireà Nancy
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 297,8 m · 11,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 310 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 33 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions15
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Stationnement : Première couronne (1)
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Minoration des règles de stationnement
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
Informations18
- Annexes sanitaires : eau potable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière - catégorie 3
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Aléa affaissement (mine) - Aléa - mouvements residuels
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) : zone ZP2a
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Aléa sismicité : très faible
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Buthegnemont 54000 Nancy | 155,1 m² | — | C | C |
| maison, 39 Rue de Buthegnemont 54000 Nancy | 129,1 m² | 1954 | D | D |
| immeuble, 20 Rue de Buthegnemont 54000 Nancy | — | 1993 | C | A |
| maison, 9 Rue de Buthegnemont 54000 Nancy | 231 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue de Buthegnemont 54000 Nancy | 207,1 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 16 Rue de Buthegnemont 54000 Nancy | 73,5 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 20 Rue de Buthegnemont 54000 Nancy | 146,6 m² | 1993 | C | B |
| immeuble, 16 Rue de Buthegnemont 54000 Nancy | — | 1966 | E | E |
| appartement, 16 Rue de Buthegnemont 54000 Nancy | 75 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue de Buthegnemont 54000 Nancy | 213 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue de Buthegnemont 54000 Nancy | 177,8 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Buthegnemont 54000 Nancy | 76,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 bis | LMG | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | MF JJS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 16 | Adc Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | SCI Sajuna | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Chatodo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Cavala | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9202 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19876 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 194 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,2 %Des logements autour de la rue
Maisons73,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 3 | 460 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 650 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Buthegnemontpublic350 m
- École élémentaire Buthegnemontpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École maternelle BuffonpublicREP+450 m
- École élémentaire BuffonpublicREP+480 m
Entreprises domiciliées à 200 m256
- Commune de Nancyadministration publique
- Adc Immoimmobilier
- Targahébergement et restauration
- Al Concept (Al Concept)hébergement et restauration
- INGEDUS.COMcommerce
- SARL du Haut de Charnayimmobilier