Avenue de Boufflers, Laxou
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Prix dans la rue36 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier419 habitants49,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
36 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 400 €/m²
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2023 | 409 Avenue de Boufflers | Appartement, Dépendance409 Avenue de Boufflers · 67 m² · 3 358 €/m² | 67 m² | 225 000 € | 3 358 € |
| 29/09/2022 | 409 Avenue de Boufflers | Appartement, Dépendance409 Avenue de Boufflers · 61 m² · 3 443 €/m² | 61 m² | 210 000 € | 3 443 € |
| 20/12/2021 | 409 Avenue de Boufflers | Dépendance, Appartement409 Avenue de Boufflers · 42 m² · 3 381 €/m² | 42 m² | 142 000 € | 3 381 € |
| 28/09/2021 | Avenue de Boufflers | Dépendance, AppartementAvenue de Boufflers · 66 m² · 3 598 €/m² | 66 m² | 237 500 € | 3 598 € |
| 27/09/2021 | Avenue de Boufflers | Dépendance, AppartementAvenue de Boufflers · 74 m² · 3 243 €/m² | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
Afficher les 31 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2023 | 409 Avenue de Boufflers | Dépendance409 Avenue de Boufflers | non mesurée | 13 000 € | — |
| 30/03/2023 | 409 Avenue de Boufflers | Dépendance409 Avenue de Boufflers | non mesurée | 5 000 € | — |
| 29/03/2022 | Avenue de Boufflers | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Boufflers · 1 856 m² · 97 €/m² | 1 856 m² | 180 000 € | 97 € |
| 01/03/2022 | Avenue de Boufflers | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Boufflers · 40 m² · 4 120 €/m² | 40 m² | 164 800 € | 4 120 € |
| 10/11/2021 | Avenue de Boufflers | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Boufflers · 40 m² | 40 m² | 173 600 € | — |
| 22/09/2021 | Avenue de Boufflers | Dépendance, AppartementAvenue de Boufflers · 66 m² · 3 508 €/m² | 66 m² | 231 500 € | 3 508 € |
| 20/09/2021 | 409 Avenue de Boufflers | Dépendance, Appartement409 Avenue de Boufflers · 66 m² · 3 644 €/m² | 66 m² | 240 500 € | 3 644 € |
| 15/09/2021 | 409 Avenue de Boufflers | Appartement, Dépendance409 Avenue de Boufflers · 68 m² · 3 147 €/m² | 68 m² | 214 000 € | 3 147 € |
| 15/09/2021 | Avenue de Boufflers | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Boufflers · 63 m² · 5 383 €/m² | 63 m² | 339 100 € | 5 383 € |
| 27/08/2021 | Avenue de Boufflers | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Boufflers · 28 m² · 5 986 €/m² | 28 m² | 167 600 € | 5 986 € |
| 05/08/2021 | Avenue de Boufflers | Dépendance, AppartementAvenue de Boufflers · 68 m² · 3 493 €/m² | 68 m² | 237 500 € | 3 493 € |
| 04/08/2021 | Avenue de Boufflers | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Boufflers · 51 m² | 51 m² | 244 600 € | — |
| 26/07/2021 | Avenue de Boufflers | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Boufflers · 63 m² · 5 779 €/m² | 63 m² | 364 100 € | 5 779 € |
| 23/07/2021 | Avenue de Boufflers | Dépendance, AppartementAvenue de Boufflers · 68 m² · 3 463 €/m² | 68 m² | 235 500 € | 3 463 € |
| 23/07/2021 | Avenue de Boufflers | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Boufflers · 40 m² · 4 218 €/m² | 40 m² | 168 700 € | 4 218 € |
| 21/07/2021 | Avenue de Boufflers | Dépendance, AppartementAvenue de Boufflers · 62 m² · 3 008 €/m² | 62 m² | 186 500 € | 3 008 € |
| 12/07/2021 | Avenue de Boufflers | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Boufflers · 40 m² · 5 503 €/m² | 40 m² | 220 100 € | 5 503 € |
| 28/06/2021 | Avenue de Boufflers | Appartement, DépendanceAvenue de Boufflers · 63 m² · 3 246 €/m² | 63 m² | 204 500 € | 3 246 € |
| 25/06/2021 | Avenue de Boufflers | Appartement, DépendanceAvenue de Boufflers · 61 m² · 3 082 €/m² | 61 m² | 188 000 € | 3 082 € |
| 21/06/2021 | Avenue de Boufflers | Appartement, DépendanceAvenue de Boufflers · 67 m² · 3 463 €/m² | 67 m² | 232 000 € | 3 463 € |
| 10/05/2021 | Avenue de Boufflers | Appartement, DépendanceAvenue de Boufflers · 67 m² · 3 239 €/m² | 67 m² | 217 000 € | 3 239 € |
| 30/04/2021 | 101 Avenue de Boufflers | Dépendance101 Avenue de Boufflers · 2 295 m² | 2 295 m² de terrain | 5 190 € | — |
| 26/04/2021 | Avenue de Boufflers | Dépendance, AppartementAvenue de Boufflers · 66 m² · 3 712 €/m² | 66 m² | 245 000 € | 3 712 € |
| 22/04/2021 | Avenue de Boufflers | Dépendance, AppartementAvenue de Boufflers · 130 m² | 130 m² | 218 000 € | — |
| 20/04/2021 | Avenue de Boufflers | Dépendance, AppartementAvenue de Boufflers · 64 m² · 3 141 €/m² | 64 m² | 201 000 € | 3 141 € |
| 16/04/2021 | Avenue de Boufflers | Appartement, DépendanceAvenue de Boufflers · 62 m² · 3 016 €/m² | 62 m² | 187 000 € | 3 016 € |
| 14/04/2021 | Avenue de Boufflers | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Boufflers · 75 m² | 75 m² | 345 100 € | — |
| 24/03/2021 | Avenue de Boufflers | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Boufflers · 28 m² · 5 789 €/m² | 28 m² | 162 100 € | 5 789 € |
| 17/02/2021 | Avenue de Boufflers | Appartement, DépendanceAvenue de Boufflers · 62 m² · 2 952 €/m² | 62 m² | 183 000 € | 2 952 € |
| 16/02/2021 | Avenue de Boufflers | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Boufflers · 58 m² · 5 836 €/m² | 58 m² | 338 500 € | 5 836 € |
| 27/01/2021 | Avenue de Boufflers | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Boufflers · 62 m² | 62 m² | 302 700 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 174 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 333,9 m · 2,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 318 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Hauteurs : 21 m hauteur absolue
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
Informations14
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2017 | Déclaration préalable05430417N0147 | 413 Avenue de Boufflers | — | 8 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 14/04/2015 | Permis de construire05430414N0027 | 101 Avenue Boufflers | AC 58, AC 59, AC 60 | 32 logements, 2 267 m² | 3 129 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2015 | Permis de construire05430414N0026 | Av de Boufflers | AE 719, AE 720 | 1 019 m² | — | autorisé | particulier |
| 27/08/2014 | Permis de construire05430414N0008 | 3/4 Av Boufflers | AO 504 | 4 914 m² | — | terminé | SCI ADIM EST REALISATIONS |
| 10/03/2014 | Permis de construire05430413N0013 | Avenu de Boufflers | AO 504 | 64 logements, 4 051 m² | — | autorisé | ICADE PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 409 Avenue de Boufflers 54520 Laxou | 45,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 101 Avenue de Boufflers 54520 Laxou | 38 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 409 Avenue de Boufflers 54520 Laxou | 63,5 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 409 Avenue de Boufflers 54520 Laxou | 62,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 409 Avenue de Boufflers 54520 Laxou | 73,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 101 Avenue de Boufflers 54520 Laxou | 42,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 409 Avenue de Boufflers 54520 Laxou | 40,8 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 409 Avenue de Boufflers 54520 Laxou | 67 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 409 Avenue de Boufflers 54520 Laxou | 66,4 m² | 2021 | D | D |
| appartement, 409 Avenue de Boufflers 54520 Laxou | 41,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 409 Avenue de Boufflers 54520 Laxou | 61 m² | 2021 | B | B |
| appartement, 409 Avenue de Boufflers 54520 Laxou | 68,9 m² | 2020 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 401 | Gfdi 50 - Laxou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 401 | Crepa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 401 | SV Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 405 | O Atlantique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 407 | O Atlantique | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 407 | Gfdi 50 - Laxou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 409 | SCI Ju So Be | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 409 | SCI Bnewton | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 409 | SCI Solanum | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 409 | Tiha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 413 | O Atlantique | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 413 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 413 | Foncière Seniors Bis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 413 | SARL Renoir Sennepin | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 415 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 415 | La Banque Postale Leasing et Factoring | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants419171 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 320 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social29,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,5 %Des logements autour de la rue
Maisons22,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 180 m |
| Restaurant | 8 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | 2 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 3 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Georges de la Tourpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire Beauregardpublic
- Institut supérieur des affaires agricoles et agroalimentairesprivéinternat
- Lycée Georges de la Tourpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tourpublic