Rue Guy Ropartz, Nancy
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Prix dans la rue1 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier235 habitants75,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 41 % en dessous de Nancy et 30 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 340 €/m²
L'estimation 1 340Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 1 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 544 €6 ventes
- 20221 217 €9 ventes
- 20231 296 €3 ventes
- 20241 229 €6 ventes
- 20251 368 €6 ventes
- Estimation1 340 €estimé
30 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Guy Ropartz le 29/08/2025 : 71 m² pour 78 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Nancy et 43 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Nancy 2 567en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 707 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 106 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 262 €2 ventes
- Estimation2 710 €estimé
5 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue Guy Ropartz le 30/07/2025 : 67 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 8 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement8 Rue Guy Ropartz · 71 m² · 1 099 €/m² | 71 m² | 78 000 € | 1 099 € |
| 30/07/2025 | 41 Rue Guy Ropartz | Maison41 Rue Guy Ropartz · 67 m² · 2 985 €/m² | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 29/07/2025 | 8 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement8 Rue Guy Ropartz · 60 m² · 1 133 €/m² | 60 m² | 68 000 € | 1 133 € |
| 07/07/2025 | 8 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance8 Rue Guy Ropartz · 71 m² · 1 704 €/m² | 71 m² | 121 000 € | 1 704 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement14 Rue Guy Ropartz · 42 m² · 1 476 €/m² | 42 m² | 62 000 € | 1 476 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement6 Rue Guy Ropartz · 75 m² · 1 260 €/m² | 75 m² | 94 500 € | 1 260 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance6 Rue Guy Ropartz · 76 m² · 1 638 €/m² | 76 m² | 124 500 € | 1 638 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Guy Ropartz | Maison, Dépendance7 Rue Guy Ropartz · 106 m² · 1 539 €/m² | 106 m² | 163 100 € | 1 539 € |
| 14/11/2024 | 5 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance5 Rue Guy Ropartz · 71 m² · 1 197 €/m² | 71 m² | 85 000 € | 1 197 € |
| 21/10/2024 | 6 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement6 Rue Guy Ropartz · 72 m² · 1 458 €/m² | 72 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance5 Rue Guy Ropartz · 71 m² · 1 931 €/m² | 71 m² | 137 100 € | 1 931 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance5 Rue Guy Ropartz · 75 m² · 1 147 €/m² | 75 m² | 86 000 € | 1 147 € |
| 26/03/2024 | 5 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance5 Rue Guy Ropartz · 71 m² · 1 148 €/m² | 71 m² | 81 500 € | 1 148 € |
| 13/03/2024 | 5 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance5 Rue Guy Ropartz · 69 m² · 1 261 €/m² | 69 m² | 87 000 € | 1 261 € |
| 16/10/2023 | 39 Rue Guy Ropartz | Maison39 Rue Guy Ropartz · 66 m² · 3 106 €/m² | 66 m² | 205 000 € | 3 106 € |
| 27/09/2023 | 5 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance5 Rue Guy Ropartz · 71 m² · 1 296 €/m² | 71 m² | 92 000 € | 1 296 € |
| 11/09/2023 | 6 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance6 Rue Guy Ropartz · 76 m² · 1 171 €/m² | 76 m² | 89 000 € | 1 171 € |
| 17/07/2023 | 5 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement5 Rue Guy Ropartz · 69 m² · 1 440 €/m² | 69 m² | 99 350 € | 1 440 € |
| 22/12/2022 | 6 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement6 Rue Guy Ropartz · 75 m² · 1 603 €/m² | 75 m² | 120 200 € | 1 603 € |
| 10/12/2022 | 5 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance5 Rue Guy Ropartz · 69 m² · 1 239 €/m² | 69 m² | 85 500 € | 1 239 € |
| 07/11/2022 | 5 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance5 Rue Guy Ropartz · 69 m² · 1 217 €/m² | 69 m² | 84 000 € | 1 217 € |
| 11/07/2022 | 6 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement6 Rue Guy Ropartz · 64 m² · 2 034 €/m² | 64 m² | 130 150 € | 2 034 € |
| 08/06/2022 | 10 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance10 Rue Guy Ropartz · 62 m² · 1 050 €/m² | 62 m² | 65 100 € | 1 050 € |
| 09/05/2022 | 8 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance8 Rue Guy Ropartz · 71 m² · 1 003 €/m² | 71 m² | 71 200 € | 1 003 € |
| 22/03/2022 | 8 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement8 Rue Guy Ropartz · 75 m² · 1 457 €/m² | 75 m² | 109 250 € | 1 457 € |
| 08/03/2022 | 8 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement8 Rue Guy Ropartz · 60 m² · 1 133 €/m² | 60 m² | 68 000 € | 1 133 € |
| 04/02/2022 | 10 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement10 Rue Guy Ropartz · 76 m² · 947 €/m² | 76 m² | 72 000 € | 947 € |
| 30/12/2021 | 8 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement8 Rue Guy Ropartz · 71 m² · 2 006 €/m² | 71 m² | 142 400 € | 2 006 € |
| 21/12/2021 | 33 Rue Guy Ropartz | Maison33 Rue Guy Ropartz · 64 m² · 3 419 €/m² | 64 m² | 218 800 € | 3 419 € |
| 28/10/2021 | 12 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance12 Rue Guy Ropartz · 66 m² · 1 485 €/m² | 66 m² | 98 000 € | 1 485 € |
| 28/10/2021 | 11 Rue Guy Ropartz | Maison11 Rue Guy Ropartz · 129 m² · 1 995 €/m² | 129 m² | 257 300 € | 1 995 € |
| 21/10/2021 | 5 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance5 Rue Guy Ropartz · 71 m² · 1 315 €/m² | 71 m² | 93 348,59 € | 1 315 € |
| 19/10/2021 | 5 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance5 Rue Guy Ropartz · 71 m² · 1 127 €/m² | 71 m² | 80 000 € | 1 127 € |
| 29/07/2021 | 5 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement5 Rue Guy Ropartz · 71 m² · 2 206 €/m² | 71 m² | 156 650 € | 2 206 € |
| 19/02/2021 | 12 Rue Guy Ropartz | Appartement12 Rue Guy Ropartz · 44 m² · 1 602 €/m² | 44 m² | 70 500 € | 1 602 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 335,5 m · 2,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 318 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Hauteurs : 21 m hauteur absolue
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Informations14
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2022 | Permis de démolir05439521R0029 | 43 Rue Guy Ropartz | CP 144 | — | 360 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 69,4 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 120 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 49 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 5 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 70,5 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 2 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 63,9 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 14 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 39,2 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 2 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 63,9 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 14 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 50,6 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 5 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 70,6 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 62,3 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 61,2 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 72,6 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Diocesaine de Nancy | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI de Boufflers | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | Paulline R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Du Wombat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 14 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 31 | L'Ecole des Pinsons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Lylie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9015 | Du Wombat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants235114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 662 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons48,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %23,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 8 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 3 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 890 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Georges de la Tourpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tourpublic140 m
- École primaire Beauregardpublic250 m
- Lycée Georges de la Tourpublicinternat250 m
Entreprises domiciliées à 200 m326
- Département de Meurthe et Moselleadministration publique
- Office d'Hygiene Sociale de Lorraine (Ohs)santé et action sociale
- LDLS (Laverie de la Source)autres services
- Pompes Funebres Musulmanes Errahma (P F M Errahma)autres services
- SARL Marie Filscommerce
- Tashébergement et restauration