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Aucadastre

Avenue de Boufflers, Nancy

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500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille CO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 030 €/m²

L'estimation 2 030Nancy 2 297en 2025Meurthe-et-Moselle 2 013en 2025
l'estimation 12 % en dessous de Nancy, 1 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle
Fourchette basse
1 420 €/m²
Fourchette haute
2 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 97 % (89 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 004 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 2 297 €/m² en 2025). Soit 2 013 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 030 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 321 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 777 €30 ventes
  2. 20222 062 €19 ventes
  3. 20232 253 €13 ventes
  4. 20241 908 €14 ventes
  5. 20252 350 €13 ventes
  6. Estimation2 030 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

89 appartements mesurés. 181 ventes au total dans la voie, 35 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 234 Av de Boufflers, 138 000 € le 29/12/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

2 310 €/m²

L'estimation 2 310Nancy 2 540en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
l'estimation 9 % en dessous de Nancy, 22 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle
Fourchette basse
1 390 €/m²
Fourchette haute
3 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 170 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 2 540 €/m² en 2025). Soit 2 311 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 639 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 193 €4 ventes
  2. 20222 429 €3 ventes
  3. 20232 191 €2 ventes
  4. 20242 349 €2 ventes
  5. 20253 532 €1 vente
  6. Estimation2 310 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

12 maisons mesurées. 181 ventes au total dans la voie, 35 en 2025. La dernière mesurée : 99 m² au 21 Av de Boufflers, 349 630 € le 08/09/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/2025234 Av de BoufflersDépendance, Appartement91 m²138 000 €1 516 €
19/12/2025153 Av de BoufflersDépendance, Appartement55 m²69 000 €
19/12/202539 Av de BoufflersAppartement, Dépendance52 m²125 000 €2 404 €
12/11/202516 Av de BoufflersDépendance, Appartement106 m²263 000 €2 481 €
04/11/2025149 Av de BoufflersDépendance, Appartement42 m²85 900 €2 045 €
Afficher les 176 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/10/2025159 Av de BoufflersDépendance, Appartement66 m²74 000 €
22/10/2025215 Av de BoufflersLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance105 m²125 000 €
16/10/202539 Av de BoufflersDépendance, Appartement52 m²122 200 €2 350 €
16/10/2025215 Av de BoufflersDépendancenon mesurée14 500 €
15/10/202545 Av de BoufflersAppartement, Dépendance119 m²275 000 €
10/10/2025161 Av de BoufflersAppartement, Dépendance55 m²71 000 €1 291 €
08/10/2025155 Av de BoufflersDépendance, Appartement66 m²97 000 €
01/10/2025268 Av de BoufflersDépendance, Appartement65 m²114 800 €
08/09/202521 Av de BoufflersDépendance, Maison99 m²349 630 €3 532 €
28/08/2025161 Av de BoufflersDépendance, Appartement66 m²100 000 €
25/08/2025149 Av de BoufflersAppartement, Dépendance42 m²63 000 €
21/08/2025157 Av de BoufflersDépendance, Appartement66 m²92 500 €
31/07/202569 Av de BoufflersAppartement, Dépendance84 m²181 450 €2 160 €
31/07/2025157 Av de BoufflersAppartement, Dépendance66 m²78 000 €
30/07/202539 Av de BoufflersAppartement, Dépendance71 m²170 000 €2 394 €
22/07/2025163 Av de BoufflersAppartement, Dépendance66 m²142 000 €2 152 €
18/07/2025215 Av de BoufflersDépendancenon mesurée17 000 €
23/06/2025215 Av de BoufflersDépendance, Appartement41 m²97 000 €2 366 €
20/06/202539 Av de BoufflersDépendance, Appartement31 m²93 500 €
12/06/202511 Av de BoufflersLocal industriel. commercial ou assimilé632 m²900 000 €1 424 €
26/05/202539 Av de BoufflersAppartement, Dépendance74 m²154 000 €2 081 €
14/05/2025144 Av de BoufflersLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance25 m²144 250 €5 770 €
02/05/202539 Av de BoufflersAppartement, Dépendance54 m²130 000 €2 407 €
31/03/202520 Av de BoufflersDépendance, Appartement181 m²468 000 €2 586 €
28/03/2025215 Av de BoufflersAppartement, Dépendance43 m²71 000 €
27/03/2025215 Av de BoufflersAppartement, Dépendance21 m²49 500 €
20/03/2025215 Av de BoufflersLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance160 m²70 000 €438 €
13/02/2025215 Av de BoufflersDépendance, Appartement55 m²80 150 €
03/02/2025255 Av de BoufflersDépendance, Appartement112 m²230 000 €
08/01/2025144 Av de BoufflersAppartement, Dépendance27 m²63 000 €
31/10/2024272 Av de BoufflersMaison195 m²483 830 €2 481 €
31/10/202416 Av de BoufflersDépendance, Appartement106 m²266 000 €2 509 €
07/10/2024215 Av de BoufflersDépendance, Appartement46 m²80 655 €1 753 €
13/09/202439 Av de BoufflersDépendance, Appartement53 m²130 000 €2 453 €
06/09/202471 Av de BoufflersAppartement, Dépendance84 m²124 000 €1 476 €
03/09/202439 Av de BoufflersAppartement, Dépendance56 m²188 000 €3 357 €
28/08/2024155 Av de BoufflersAppartement, Dépendance66 m²85 100 €
09/08/202469 Av de BoufflersDépendance, Appartement84 m²129 250 €1 539 €
02/08/202469 Av de BoufflersAppartement, Dépendance106 m²196 000 €1 849 €
25/07/2024149 Av de BoufflersAppartement, Dépendance42 m²65 000 €
15/07/2024332 Av de BoufflersMaison80 m²177 300 €2 216 €
09/07/2024236 Av de BoufflersDépendance, Appartement35 m²75 000 €2 143 €
12/06/202484 Av de BoufflersAppartement, Dépendance410 m²680 000 €
06/06/202473 Av de BoufflersDépendance, Appartement73 m²110 000 €1 507 €
04/06/2024215 Av de BoufflersDépendance, Appartement21 m²49 500 €
17/05/202439 Av de BoufflersDépendance, Appartement56 m²119 000 €2 125 €
22/04/2024215 Av de BoufflersAppartement, Dépendance50 m²78 000 €1 560 €
19/04/202469 Av de BoufflersDépendance, Appartement61 m²120 000 €1 967 €
04/04/2024236 Av de BoufflersAppartement, Dépendance96 m²210 000 €
28/03/2024215 Av de BoufflersAppartement, Dépendance21 m²50 500 €
22/03/2024161 Av de BoufflersAppartement, Dépendance66 m²116 500 €
06/03/202439 Av de BoufflersDépendance, Appartement52 m²123 500 €2 375 €
04/03/2024153 Av de BoufflersAppartement, Dépendance56 m²58 900 €1 052 €
26/02/2024215 Av de BoufflersDépendance, Appartement23 m²50 500 €
29/12/2023161 Av de BoufflersDépendance, Appartement66 m²100 000 €
20/12/202361 Av de BoufflersDépendance, Appartement83 m²187 000 €2 253 €
29/11/2023149 Av de BoufflersAppartement, Dépendance42 m²50 000 €
10/11/2023142 Av de BoufflersDépendancenon mesurée9 000 €
06/11/202396 Av de BoufflersMaison150 m²474 000 €3 160 €
13/10/202339 Av de BoufflersAppartement, Dépendance71 m²175 000 €2 465 €
06/10/2023142 Av de BoufflersDépendance, Appartement83 m²139 260 €
05/10/2023236 Av de BoufflersDépendance, Appartement63 m²115 000 €1 825 €
08/08/202332 Av de BoufflersDépendance, Appartement80 m²124 000 €
30/06/202373 Av de BoufflersDépendance, Appartement79 m²198 000 €2 506 €
22/06/202371 Av de BoufflersDépendance, Appartement74 m²119 000 €1 608 €
05/06/2023234 Av de BoufflersDépendance, Appartement91 m²136 500 €
16/05/202384 Av de BoufflersAppartement, Dépendance86 m²166 600 €1 937 €
27/04/202369 Av de BoufflersDépendance, Appartement84 m²177 660 €2 115 €
14/04/2023268 Av de BoufflersAppartement, Dépendance63 m²82 000 €
14/04/2023236 Av de BoufflersDépendance, Appartement81 m²167 000 €2 062 €
24/03/20231 Av de BoufflersAppartement, Dépendance50 m²119 600 €2 392 €
21/03/202371 Av de BoufflersAppartement, Dépendance74 m²170 400 €2 303 €
13/03/20231 Av de BoufflersAppartement, Dépendance91 m²228 500 €2 511 €
09/03/2023151 Av de BoufflersDépendance, Appartement55 m²73 000 €1 327 €
02/03/2023163 Av de BoufflersDépendance, Appartement66 m²75 000 €
28/02/202316 Av de BoufflersAppartement, Dépendance107 m²273 500 €2 556 €
10/02/2023155 Av de BoufflersAppartement, Dépendance66 m²75 000 €
06/02/202315 Av de BoufflersDépendance10 m²11 000 €1 100 €
23/01/2023256 Av de BoufflersMaison90 m²110 000 €1 222 €
16/12/202269 Av de BoufflersAppartement, Dépendance84 m²160 000 €1 905 €
13/12/2022144 Av de BoufflersDépendance, Appartement117 m²248 000 €2 120 €
30/11/2022215 Av de BoufflersAppartement, Dépendance38 m²68 500 €1 803 €
17/11/202273 Av de BoufflersDépendance, Appartement106 m²237 000 €2 236 €
08/11/2022161 Av de BoufflersDépendance, Appartement66 m²84 000 €1 273 €
26/10/202284 Av de BoufflersDépendance, Appartement86 m²161 500 €1 878 €
24/10/202234 Av de BoufflersAppartement, Dépendance80 m²121 700 €
30/09/202239 Av de BoufflersDépendance, Appartement70 m²164 000 €2 343 €
29/09/2022149 Av de BoufflersDépendancenon mesurée9 000 €
26/09/202234 Av de BoufflersAppartement, Dépendance80 m²157 350 €
21/09/2022249 Av de BoufflersMaison140 m²340 000 €2 429 €
17/09/2022215 Av de BoufflersAppartement, Dépendance23 m²60 000 €
12/09/2022151 Av de BoufflersDépendance, Appartement55 m²93 500 €
06/09/202269 Av de BoufflersAppartement, Dépendance79 m²145 000 €1 835 €
05/09/202269 Av de BoufflersAppartement, Dépendance73 m²124 000 €1 699 €
18/08/2022163 Av de BoufflersAppartement, Dépendance66 m²85 000 €
05/08/2022268 Av de BoufflersDépendance, Appartement65 m²105 500 €
29/07/202237 Av de BoufflersLocal industriel. commercial ou assimilé4 315 m²4 420 800 €
29/07/202237 Av de BoufflersLocal industriel. commercial ou assimilé4 315 m²4 420 800 €
18/07/2022149 Av de BoufflersAppartement, Dépendance42 m²82 500 €
18/07/2022268 Av de BoufflersDépendance, Appartement65 m²135 000 €2 077 €
11/07/2022187 Av de BoufflersAppartement, Dépendance85 m²175 600 €2 066 €
07/07/2022187 Av de BoufflersDépendance, Appartement85 m²201 400 €2 369 €
05/07/2022100 Av de BoufflersMaison125 m²507 150 €4 057 €
04/07/202273 Av de BoufflersAppartement, Dépendance60 m²110 000 €1 833 €
30/06/2022268 Av de BoufflersDépendancenon mesurée14 000 €
22/06/2022215 Av de BoufflersAppartement, Dépendance43 m²77 400 €
07/06/202216 Av de BoufflersDépendance, Appartement106 m²280 300 €2 644 €
03/06/202239 Av de BoufflersAppartement, Dépendance54 m²70 000 €1 296 €
27/05/2022268 Av de BoufflersAppartement, Dépendance53 m²121 000 €
23/05/2022191 Av de BoufflersAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé297 m²465 000 €
19/05/202278 Av de BoufflersDépendance, Maison70 m²33 750 €482 €
12/05/2022144 Av de BoufflersLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance25 m²66 500 €2 660 €
06/05/202239 Av de BoufflersDépendance, Appartement56 m²151 000 €2 696 €
19/04/2022142 Av de BoufflersDépendance, Appartement94 m²167 000 €
01/04/2022159 Av de BoufflersDépendance, Appartement55 m²64 000 €
18/03/202284 Av de BoufflersDépendance, Appartement65 m²100 000 €1 538 €
18/02/202239 Av de BoufflersDépendance, Appartement31 m²81 000 €2 613 €
10/02/202284 Av de BoufflersAppartement, Dépendance65 m²134 000 €2 062 €
31/01/2022174 Av de BoufflersLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement210 m²225 000 €
20/01/2022149 Av de BoufflersDépendance, Appartement42 m²52 000 €
07/01/202236 Av de BoufflersAppartement, Dépendance79 m²120 000 €
22/12/2021159 Av de BoufflersDépendance, Appartement55 m²55 000 €
15/12/2021149 Av de BoufflersDépendance, Appartement42 m²65 000 €1 548 €
14/12/202127 Av de BoufflersAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé194 m²340 000 €
13/12/2021215 Av de BoufflersDépendance, Appartement23 m²59 000 €
08/12/202167 Av de BoufflersAppartement, Dépendance73 m²197 800 €2 710 €
02/12/2021157 Av de BoufflersAppartement, Dépendance55 m²97 000 €
02/12/2021228 Av de BoufflersMaison175 m²419 000 €2 394 €
26/11/2021316 Av de BoufflersMaison108 m²268 000 €2 481 €
09/11/202184 Av de BoufflersDépendance, Appartement65 m²85 000 €1 308 €
04/11/2021236 Av de BoufflersDépendance, Appartement35 m²88 500 €2 529 €
25/10/202139 Av de BoufflersAppartement, Dépendance48 m²120 500 €2 510 €
21/10/202139 Av de BoufflersAppartement, Dépendance52 m²105 000 €
18/10/202127 Av de BoufflersDépendance, Appartement70 m²225 000 €
14/10/2021144 Av de BoufflersDépendance, Appartement81 m²61 200 €
06/10/2021215 Av de BoufflersDépendance, Appartement21 m²66 500 €
06/10/2021215 Av de BoufflersAppartement, Dépendance21 m²140 000 €
16/09/2021155 Av de BoufflersAppartement, Dépendance56 m²87 500 €
15/09/2021187 Av de BoufflersAppartement, Dépendance85 m²185 750 €2 185 €
01/09/2021215 Av de BoufflersAppartement, Dépendance55 m²82 775 €
26/08/2021159 Av de BoufflersDépendance, Appartement55 m²88 000 €
25/08/202184 Av de BoufflersLocal industriel. commercial ou assimilé167 m²175 000 €1 048 €
12/08/2021159 Av de BoufflersAppartement, Dépendance66 m²104 000 €
02/08/202127 Av de BoufflersDépendance, Appartement26 m²60 000 €2 308 €
30/07/2021144 Av de BoufflersAppartement, Dépendance174 m²135 000 €
28/07/2021215 Av de BoufflersAppartement, Dépendance21 m²61 286 €
13/07/202139 Av de BoufflersAppartement, Dépendance37 m²67 568 €1 826 €
29/06/2021236 Av de BoufflersAppartement, Dépendance82 m²134 000 €1 634 €
04/06/202161 Av de BoufflersDépendance, Appartement61 m²122 000 €2 000 €
04/06/202127 Av de BoufflersAppartement, Dépendance26 m²68 000 €2 615 €
01/06/202120 Av de BoufflersDépendancenon mesurée500 €
31/05/202167 Av de BoufflersDépendance, Appartement73 m²135 000 €1 849 €
26/05/2021278 Av de BoufflersMaison130 m²258 880 €1 991 €
26/05/2021151 Av de BoufflersDépendance, Appartement66 m²87 000 €1 318 €
25/05/202159 Av de BoufflersMaison140 m²223 000 €1 593 €
21/05/2021151 Av de BoufflersAppartement55 m²89 000 €1 618 €
21/05/202184 Av de BoufflersDépendance, Appartement65 m²111 000 €
18/05/202167 Av de BoufflersDépendance, Appartement60 m²100 000 €1 667 €
14/05/202127 Av de BoufflersAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé190 m²157 000 €
30/04/2021151 Av de BoufflersAppartement55 m²75 000 €1 364 €
21/04/2021187 Av de BoufflersAppartement, Dépendance85 m²184 300 €2 168 €
12/04/2021151 Av de BoufflersAppartement66 m²114 000 €1 727 €
01/04/2021153 Av de BoufflersAppartement55 m²63 000 €1 145 €
31/03/2021234 Av de BoufflersDépendance, Appartement91 m²148 000 €1 626 €
24/03/2021159 Av de BoufflersAppartement66 m²56 000 €848 €
22/03/2021151 Av de BoufflersAppartement50 m²80 750 €1 615 €
15/03/202184 Av de BoufflersDépendance, Appartement86 m²33 239,96 €387 €
03/03/2021215 Av de BoufflersAppartement23 m²63 000 €2 739 €
26/02/202127 Av de BoufflersDépendancenon mesurée1 €
18/02/202167 Av de BoufflersAppartement, Dépendance85 m²110 000 €1 294 €
17/02/2021268 Av de BoufflersAppartement53 m²98 900 €1 866 €
16/02/202130 Av de BoufflersLocal industriel. commercial ou assimilé255 m²159 000 €624 €
09/02/2021165 Av de BoufflersAppartement67 m²101 750 €1 519 €
04/02/202184 Av de BoufflersDépendance, Appartement65 m²130 000 €2 000 €
20/01/2021236 Av de BoufflersAppartement, Dépendance96 m²225 000 €2 344 €
07/01/202184 Av de BoufflersAppartement, Dépendance79 m²186 150 €2 356 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Prescriptions
14Minoration des règles de stationnement · Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines · Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités · …
Informations
15Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable · Défense extérieure contre l'incendie · Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer · …
Altitude, pente du terrain
306,7 m · 9,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 312 kWh/an1 383 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2025Sitadel ; sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 29 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions14

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Minoration des règles de stationnement
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
  • Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
  • Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
  • Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
  • Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Stationnement : Première couronne (1)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1

Informations15

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 4
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/06/2025Permis de démolir054395250001663 Avenue de BoufflersCN 261862 m²autoriséIMMOBILIER CONSEIL DEBEVER
09/04/2025Déclaration préalable0543952500453278 Avenue de BoufflersCR 5231 logement249 m²autoriséparticulier
26/03/2025Permis de construire0543952400112250 Avenue de BoufflersCR 243160 m²commencéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Sites potentiellement pollués
6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 234 Avenue de Boufflers 54000 Nancy91,7 m²1966DD
appartement, 165 Avenue de Boufflers 54000 Nancy61,2 m²DD
appartement, 155 Avenue de Boufflers 54000 Nancy56,5 m²1959CA
appartement, 155 Avenue de Boufflers 54000 Nancy50,3 m²1971EE
appartement, 3 Avenue de Boufflers 54000 Nancy58,1 m²1960DD
appartement, 151 Avenue de Boufflers 54000 Nancy61,2 m²1974DD
appartement, 3 Avenue de Boufflers 54000 Nancy31,6 m²1900DD
appartement, 268 Avenue de Boufflers 54000 Nancy65,7 m²1960CC
appartement, 39 Avenue de Boufflers 54000 Nancy49,8 m²1996DB
maison, 241 Avenue de Boufflers 54000 Nancy204 m²DD
appartement, 151 Avenue de Boufflers 54000 Nancy60,9 m²DD
appartement, 84 Avenue de Boufflers 54000 Nancy78,2 m²EE

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 87

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisBOUFFLERSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1 bisCARMELINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1 bisLES SAULESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1 bisSCI JCPIMMOSociété civilepropriétaire1 local
2COMMUNAUTE JUIVE DE NANCYAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
3GRIMATHSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
10GOTTLIEB CHARLESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 48 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
11 bisCOMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11NEPTUNESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11 bisCARMELINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11 bisLES SAULESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11 bisSCI DU 11 BIS AVENUE DE BOUFFLERSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11 bisSOLORIMSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
15SCI MUNIER ILAPSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
19SOLORIMSociété en nom collectifpropriétaire2 parcelles non bâties
27DU PETIT ARBOISSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
27AZOULASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27LE PAPAMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
30SCI SICERONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31SCI JEUX DE MAINSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
33SCI JEUX DE MAINSSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
37COMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39SCI REDELF INVESTISSEMENTSSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
39L I T IMM LORRAINE INVESTISSEMENTS TRANSACTIONS IMMOBILIERSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
39SCI ANCEL IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
39SCI EMANOMASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
39SCI PEMEROSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
39VIRLOUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
40URBAN VITALIM N3Société civile de placement immobilierpropriétaire3 locaux
43VERSIONS ORIGINALESSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
44URBAN VITALIM N3Société civile de placement immobilierpropriétaire1 local
53COMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
57SCI H S M VSociété civilepropriétaire2 locaux
67COMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
69VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire28 locaux
71VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire15 locaux
73VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire16 locaux
80OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
84UNREAL ESTATESociété civilepropriétaire3 locaux
84IMMOCAMASociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
112COMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
116SCI PIERRETTESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
142EDELBLOUDE 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
142OZ ET JOSEPHINESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
144NANCY144Société civilepropriétaire3 locaux
149ALACAMISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
149SCI KARUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
149SCI MOYANAMOSASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
149ORGERIE AC2DFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
149URANIESociété civilepropriétaire1 local
151MAXCORETSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
151RODIANSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
151SCI LCA INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
153BONFORTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
155MG PATRIMOINESociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
155ORGERIE AC2DFSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
155SCI FILLOUX PARISSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
163URANIESociété civilepropriétaire2 locaux
168COMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
174PIMAXSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
174 bisVIVENDA IMMOBILIERSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
190SCI DES CINQ ROCHESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
191ARKENSTONESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
193SCI ROGERSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
206SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DES PETITS FRANCAISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
215SCI MICHAUX-CORBINSociété civile immobilièrepropriétaire36 locaux
215SCI DES SAULESSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
215SCI STANBAILSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
215ARGAPASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
215LES 4 FLOTSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
215MALSOLGABSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
215ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
218SCI CEPPETELLISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
234SERMASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
236MC LA FAMILLE SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
240SCI ATPB IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
258BETA CYGNISociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
259BOUFFLERS CORBINSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
268SCI BRAVANESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
268PAUL ET MIMADSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
269OFFICE D'HYGIENE SOCIALE DE LORRAINEAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
271T D FSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
271OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
2783 D IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
314ETOILE INVESTISSEMENTS IMMOBILIERSSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
9200ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
9200COMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants225133 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 766 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages du carreau
Propriétaires60,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19459,8 %Des logements du carreau
Maisons17,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,2 %21,3 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 4 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché900 m
Supérette ou épicerie1350 m
Boulangerie1140 m
Boucherie950 m
Poissonnerie2,5 km
Fruits et légumes910 m
Restaurant1140 m
Librairie ou presse880 m
Banque850 m
Bureau ou relais de poste840 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3280 m
Pharmacie1330 m
Dentiste3380 m
Kinésithérapeute1110 m
Laboratoire d'analyses1,0 km
Centre ou maison de santé1,0 km
Urgences3,0 km
Hôpital ou clinique1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1110 m
École maternelle ou élémentaire450 m
Collège1,1 km
Lycée930 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine750 m
Gymnase700 m
Stade ou terrain de sport870 m
Cinéma1,5 km
Bibliothèque940 m
Conservatoire1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie740 m
Police ou gendarmerie1,2 km
France Services1,2 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire ButhegnemontpublicULIS
  • Ecole maternelle Buthegnemontpublic
  • Ecole primaire privée Saint SauveurprivéULIS

Entreprises domiciliées à 200 m284

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.