Rue Paul Vaillant Couturier, Neuves-Maisons
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Prix dans la rue1 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d extension recenteRisques3 plans de préventionAutre risque, inondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier111 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Neuves-Maisons et 12 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Neuves-Maisons 1 715en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 2 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 737 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 434 €1 vente
- Estimation1 670 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue Paul Vaillant Couturier le 27/08/2025 : 99 m² pour 241 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 19 Rue Paul Vaillant Couturier | Dépendance, Appartement19 Rue Paul Vaillant Couturier · 75 m² · 1 840 €/m² | 75 m² | 138 000 € | 1 840 € |
| 27/08/2025 | 33 Rue Paul Vaillant Couturier | Maison33 Rue Paul Vaillant Couturier · 99 m² · 2 434 €/m² | 99 m² | 241 000 € | 2 434 € |
| 29/09/2023 | 2 Rue Paul Vaillant Couturier | Maison2 Rue Paul Vaillant Couturier · 94 m² · 1 574 €/m² | 94 m² | 148 000 € | 1 574 € |
| 13/01/2023 | 21 Rue Paul Vaillant Couturier | Maison21 Rue Paul Vaillant Couturier · 95 m² · 1 900 €/m² | 95 m² | 180 471 € | 1 900 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2025
UBZone d extension recente
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 245 m · 21,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 321 kWh/an1 387 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR MT Neuves-Maisonsnaturel
- PPRI Neuves-Maisonsnaturel
- PPRN-Mvt - Coteaux de Mosellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2a Rue Paul Vaillant Couturier 54230 Neuves-Maisons | 87 m² | — | D | C |
| appartement, 19 Rue Paul Vaillant Couturier 54230 Neuves-Maisons | 74,6 m² | 1995 | D | B |
| maison, 33 Rue Paul Vaillant Couturier 54230 Neuves-Maisons | 100 m² | 2014 | C | C |
| maison, 13 Rue Paul Vaillant Couturier 54230 Neuves-Maisons | 189,7 m² | — | C | A |
| maison, 21bis Rue Paul Vaillant Couturier 54230 Neuves-Maisons | 143 m² | 2005 | D | B |
| maison, 32 Rue Paul Vaillant Couturier 54230 Neuves-Maisons | 127 m² | 2001 | D | D |
| maison, 26 Rue Paul Vaillant Couturier 54230 Neuves-Maisons | 101 m² | 1958 | G | G |
| maison, 21 Rue Paul Vaillant Couturier 54230 Neuves-Maisons | 84 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | MEGA2J | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 480 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 8 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | 1 | 490 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Léon Blumpublic380 m
- Collège Jules Ferrypublic420 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callotpublic480 m
- Collège Jacques Callotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Caisse Primaire d'Assurance Maladie de Meurthe et Moselle (Cpam)administration publique
- MC Flammang Paysagisteservices administratifs
- Etoile Carree (Ad Entreprise)activités scientifiques et techniques
- KLN Immonordimmobilier
- SCI Vervandiimmobilier
- SCI les Goudesimmobilier