Rue Francois Villon, Richardménil
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Prix dans la rue2 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d extension recenteRisques3 plans de préventionAutre risque, inondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier123 habitants94,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Richardménil et 14 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 160 €/m²
L'estimation 2 160Richardménil 2 206en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 155 €5 ventes
- 20221 612 €5 ventes
- 20233 149 €2 ventes
- 20241 770 €1 vente
- 20252 262 €5 ventes
- Estimation2 160 €estimé
18 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Francois Villon le 12/09/2025 : 89 m² pour 351 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Rue Francois Villon | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue Francois Villon · 89 m² · 3 949 €/m² | 89 m² | 351 500 € | 3 949 € |
| 28/08/2025 | 24 Rue Francois Villon | Dépendance, Maison24 Rue Francois Villon · 108 m² · 2 704 €/m² | 108 m² | 292 000 € | 2 704 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Francois Villon | Maison, Dépendance24 Rue Francois Villon · 108 m² · 1 787 €/m² | 108 m² | 193 000 € | 1 787 € |
| 28/02/2025 | Rue Francois Villon | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, DépendanceRue Francois Villon · 105 m² · 2 262 €/m² | 105 m² | 237 500 € | 2 262 € |
| 10/01/2025 | 43 Rue Francois Villon | Maison, Dépendance43 Rue Francois Villon · 89 m² · 2 000 €/m² | 89 m² | 178 000 € | 2 000 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | Rue Francois Villon | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Francois Villon · 102 m² · 1 770 €/m² | 102 m² | 180 500 € | 1 770 € |
| 17/07/2023 | 11 Rue Francois Villon | Maison11 Rue Francois Villon · 89 m² · 2 534 €/m² | 89 m² | 225 550 € | 2 534 € |
| 24/04/2023 | Rue Francois Villon | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue Francois Villon · 89 m² · 3 764 €/m² | 89 m² | 335 000 € | 3 764 € |
| 22/12/2022 | 41 Rue Francois Villon | Maison, Dépendance41 Rue Francois Villon · 152 m² · 1 612 €/m² | 152 m² | 245 000 € | 1 612 € |
| 29/04/2022 | Rue Francois Villon | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Francois Villon · 148 m² · 1 855 €/m² | 148 m² | 274 570 € | 1 855 € |
| 23/03/2022 | 2 Rue Francois Villon | Maison2 Rue Francois Villon · 106 m² · 1 585 €/m² | 106 m² | 168 000 € | 1 585 € |
| 10/02/2022 | 2 Rue Francois Villon | Maison2 Rue Francois Villon · 106 m² · 660 €/m² | 106 m² | 70 000 € | 660 € |
| 27/01/2022 | 30 Rue Francois Villon | Maison30 Rue Francois Villon · 103 m² · 2 928 €/m² | 103 m² | 301 625 € | 2 928 € |
| 30/07/2021 | Rue Francois Villon | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, DépendanceRue Francois Villon · 102 m² · 2 384 €/m² | 102 m² | 243 155 € | 2 384 € |
| 19/06/2021 | 15 Rue Francois Villon | Maison15 Rue Francois Villon · 107 m² · 2 243 €/m² | 107 m² | 240 000 € | 2 243 € |
| 02/06/2021 | Rue Francois Villon | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Francois Villon · 119 m² · 2 155 €/m² | 119 m² | 256 500 € | 2 155 € |
| 06/05/2021 | Rue Francois Villon | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Francois Villon · 144 m² · 1 910 €/m² | 144 m² | 275 000 € | 1 910 € |
| 25/02/2021 | Rue Francois Villon | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Francois Villon · 105 m² · 1 414 €/m² | 105 m² | 148 500 € | 1 414 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2025
UBZone d extension recente
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 249,7 m · 3,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 321 kWh/an1 387 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR MT Richardménilnaturel
- PPRI Richardménilnaturel
- PPRN-Mvt - Coteaux de Mosellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Francois Villon 54630 Richardménil | 112 m² | 1975 | B | A |
| maison, 16 Rue Francois Villon 54630 Richardménil | 113,9 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue Francois Villon 54630 Richardménil | 120 m² | 1974 | D | D |
| maison, 8bis Rue Francois Villon 54630 Richardménil | 92,4 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue Francois Villon 54630 Richardménil | 88,9 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Francois Villon 54630 Richardménil | 122 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Francois Villon 54630 Richardménil | 94 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Francois Villon 54630 Richardménil | 116,5 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Francois Villon 54630 Richardménil | 102,8 m² | 1973 | E | E |
| maison, 41 Rue Francois Villon 54630 Richardménil | 148 m² | 1960 | D | D |
| maison, 30 Rue Francois Villon 54630 Richardménil | 93 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12352 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 869 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %29,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 880 m |
| Boucherie | — | 4,9 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | — | 810 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 350 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | — | 930 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
- Commune de Richardmeniladministration publique
- Sainte Catherine 41immobilier
- SA Aigremontcommerce
- Gabyarts et spectacles
- Le Raccourciarts et spectacles
- Vent Nouveauautres services