Cadastre de Saint-Ail
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INSEE54469Code postal 54580410 habitants16 voies et 212 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 583 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2019 à 2022, le prix médian a augmenté de 70 %, de 1 408 à 2 395 €/m².
- 20191 408 €8 ventes
- 20201 867 €1 vente
- 20211 702 €4 ventes
- 20222 395 €8 ventes
- 20231 553 €2 ventes
- 20242 504 €1 vente
- 20252 583 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 583 € | 1 |
| 2024 | 2 504 € | 1 |
| 2023 | 1 553 € | 2 |
| 2022 | 2 395 € | 8 |
| 2021 | 1 702 € | 4 |
| 2020 | 1 867 € | 1 |
| 2019 | 1 408 € | 8 |
| 2018 | 1 565 € | 4 |
| 2017 | 1 749 € | 3 |
| 2016 | 979 € | 4 |
| 2015 | 1 045 € | 3 |
| 2014 | 1 489 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Vernéville3 ventes · 2 727 €/m²
- Grande Rue3 ventes · 1 772 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,22 €/m²entre 7,69 et 13,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 940 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,10 €/m²entre 8,89 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,99 €/m²entre 13,85 et 20,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,09 €/m²entre 8,00 et 12,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 577 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 629 € pour 37 m², 3 pièces et plus 726 € pour 72 m², maison 940 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 435 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Ail
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Ail
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Taxe foncière à Saint-Ail
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,30 %
Commune 28,91 %, intercommunalité 2,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,4 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,56 point. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 6,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,48 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,31 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,4 point29,90 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 6,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,48 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,90 % | 7,75 % |
| 2021 | 30,18 % | 8,30 % |
| 2022 | 30,46 % | 9,71 % |
| 2023 | 30,74 % | 9,27 % |
| 2024 | 31,02 % | 9,13 % |
| 2025 | 31,30 % | 9,31 % |
En 2020 : 11,67 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 0,99 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Orne Lorraine Confluences.
Les voies de Saint-Ail
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle