Cadastre de Viterne
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INSEE54586Code postal 54123738 habitants19 voies et 392 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Moselle et Madon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 141 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 1 %, de 1 446 à 1 458 €/m².
- 20191 539 €9 ventes
- 20201 171 €7 ventes
- 20211 616 €9 ventes
- 20221 496 €9 ventes
- 20231 754 €8 ventes
- 20241 458 €7 ventes
- 20252 141 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 141 € | 4 |
| 2024 | 1 458 € | 7 |
| 2023 | 1 754 € | 8 |
| 2022 | 1 496 € | 9 |
| 2021 | 1 616 € | 9 |
| 2020 | 1 171 € | 7 |
| 2019 | 1 539 € | 9 |
| 2018 | 1 020 € | 7 |
| 2017 | 922 € | 11 |
| 2016 | 1 412 € | 8 |
| 2015 | 947 € | 10 |
| 2014 | 1 446 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Jardins2 686 €/m² · 5 ventes
- Rue de Thuilley1 693 €/m² · 10 ventes
- Rue du Docteur Sencert1 458 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean Didier Brigeot1 149 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Thuilley10 ventes · 1 693 €/m²
- Rue du Docteur Sencert5 ventes · 1 458 €/m²
- Rue des Jardins5 ventes · 2 686 €/m²
- Rue Jean Didier Brigeot5 ventes · 1 149 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,07 €/m²entre 7,12 et 11,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 834 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,01 €/m²entre 8,24 et 12,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 9,03 et 13,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,82 €/m²entre 6,35 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 563 € pour 72 m², maison 834 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMoselle et Madon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 638 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Viterne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Viterne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Taxe foncière à Viterne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,91 %
Commune 31,96 %, intercommunalité 5,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,11 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 0,32 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,87 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,11 points32,80 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 0,32 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,87 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,80 % | 8,50 % |
| 2021 | 35,41 % | 8,50 % |
| 2022 | 37,91 % | 8,50 % |
| 2023 | 37,91 % | 8,50 % |
| 2024 | 38,24 % | 8,50 % |
| 2025 | 37,91 % | 8,50 % |
En 2020 : 13,11 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 2,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Moselle et Madon.
Les voies de Viterne
Base Adresse Nationale
- Chemin des Hautes Ruelles4
- Chemin des Vignes3
- Place General Leclerc10
- Rue Antoine9
- Rue Auguste Burnot33
- Rue de la Mairie15
- Rue de la République49
- Rue de Thuilley37
- Rue des Jardins8
- Rue du Docteur Boileau22
- Rue du Docteur Sencert63
- Rue du Ruisseau1
- Rue du Stade3
- Rue Jacques Calin7
- Rue Jean Didier Brigeot83
- Rue Julien Joly10
- Rue Léon Blum19
- Rue Nicolas Chenin5
- Rue Suzanne Kricq3
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle