Rue des 3 Pucelles, Saint-Nicolas-de-Port
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Prix dans la rue1 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre ancienAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier374 habitants25,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 209 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Saint-Nicolas-de-Port et 39 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 170 €/m²
L'estimation 1 170Saint-Nicolas-de-Port 1 237en 2025Meurthe-et-Moselle 1 921en 2025
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 1 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 161 €1 vente
- 20221 033 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025906 €1 vente
- Estimation1 170 €estimé
6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue des 3 Pucelles le 09/10/2025 : 80 m² pour 72 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % en dessous de Saint-Nicolas-de-Port et 32 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 280 €/m²
L'estimation 1 280Saint-Nicolas-de-Port 1 938en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 1 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 550 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022794 €1 vente
- 2023400 €1 vente
- 2024482 €1 vente
- 2025588 €1 vente
- Estimation1 280 €estimé
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue des 3 Pucelles le 21/07/2025 : 170 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 8 Rue des 3 Pucelles | Dépendance, Appartement8 Rue des 3 Pucelles · 80 m² · 906 €/m² | 80 m² | 72 500 € | 906 € |
| 21/07/2025 | 4 Rue des 3 Pucelles | Maison4 Rue des 3 Pucelles · 170 m² · 588 €/m² | 170 m² | 100 000 € | 588 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue des 3 Pucelles | Maison4 Rue des 3 Pucelles · 170 m² · 482 €/m² | 170 m² | 82 000 € | 482 € |
| 19/04/2024 | 13 Rue des 3 Pucelles | Dépendance, Appartement13 Rue des 3 Pucelles · 378 m² | 378 m² | 265 000 € | — |
| 16/11/2023 | 11 Rue des 3 Pucelles | Dépendance, Appartement11 Rue des 3 Pucelles · 83 m² | 83 m² | 66 500 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 10 Rue des 3 Pucelles | Maison10 Rue des 3 Pucelles · 100 m² · 400 €/m² | 100 m² | 40 000 € | 400 € |
| 29/09/2022 | 2 Rue des 3 Pucelles | Dépendance, Appartement2 Rue des 3 Pucelles · 76 m² · 1 066 €/m² | 76 m² | 81 000 € | 1 066 € |
| 22/07/2022 | 6 Rue des 3 Pucelles | Maison, Dépendance6 Rue des 3 Pucelles · 126 m² · 794 €/m² | 126 m² | 100 001 € | 794 € |
| 12/07/2022 | 2 Rue des 3 Pucelles | Appartement, Dépendance2 Rue des 3 Pucelles · 75 m² · 1 187 €/m² | 75 m² | 89 000 € | 1 187 € |
| 12/05/2022 | 11 Rue des 3 Pucelles | Dépendance, Appartement11 Rue des 3 Pucelles · 84 m² · 833 €/m² | 84 m² | 70 000 € | 833 € |
| 16/03/2022 | 19 Rue des 3 Pucelles | Appartement19 Rue des 3 Pucelles · 176 m² | 176 m² | 50 000 € | — |
| 14/01/2022 | 2 Rue des 3 Pucelles | Appartement, Dépendance2 Rue des 3 Pucelles · 35 m² · 1 000 €/m² | 35 m² | 35 000 € | 1 000 € |
| 02/06/2021 | 8 Rue des 3 Pucelles | Appartement, Dépendance8 Rue des 3 Pucelles · 58 m² · 1 161 €/m² | 58 m² | 67 350 € | 1 161 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UACentre ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 211,9 m · 6,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- PDA Saint Nicolas de Port (Basilique, 1 et 3 rue Ch. Courtois, 9 Pl. de la République, Ancien couve
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 239 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Passerelle à l'amont du moulin, à 269 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe en avril 1983 et en mai 1983.
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 300 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 304 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 307 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue des 3 Pucelles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 74,7 m² | — | D | C |
| immeuble, 15 Rue des 3 Pucelles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | — | — | D | B |
| appartement, 15 Rue des 3 Pucelles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 59,2 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue des 3 Pucelles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 57 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue des 3 Pucelles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 73 m² | — | E | B |
| maison, 10 Rue des 3 Pucelles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 114 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 8 Rue des 3 Pucelles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 73 m² | — | E | B |
| appartement, 19 Rue des 3 Pucelles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 39,2 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue des 3 Pucelles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 43 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 9 Rue des 3 Pucelles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 50,2 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 2 Rue des 3 Pucelles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 58 m² | — | E | B |
| appartement, 19 Rue des 3 Pucelles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 40 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Des Cordeliers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Mildo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Compagnie Lorraine Invest Fonciers | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Mourot | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 21 | LTDM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants374189 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 410 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,1 %Des logements autour de la rue
Maisons16,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 160 m |
| Boulangerie | 2 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 60 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 11 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 40 m |
| Banque | 6 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 250 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | 1 | 110 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Varangevillegare voyageurs et fret831 m
Écoles, collèges et lycées3
- IME Raymond Carel à Saint Nicolas de Portprivé230 m
- École maternelle Paulette Castelpublic300 m
- École élémentaire Jean Moulinpublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m678
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe (Caisse d'Épargne Grand Est Europe) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- Banque Cic Est (Cic Est)finance et assurance
- Banque Populaire Alsace Lorraine Champagne (Bpalc)finance et assurance
- Caisse Regionale D Assurances Mutuelles Agricoles du Grand Est (Crama)finance et assurance