Rue du Haut de Tibly, Saint-Nicolas-de-Port
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Prix dans la rue1 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre ancienAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier115 habitants74 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 209 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Saint-Nicolas-de-Port et 13 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 650 €/m²
L'estimation 1 650Saint-Nicolas-de-Port 1 938en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 2 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 444 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 2023325 €1 vente
- 2024975 €1 vente
- 20251 533 €1 vente
- Estimation1 650 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue du Haut de Tibly le 06/02/2025 : 150 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 32 Rue du Haut de Tibly | Maison32 Rue du Haut de Tibly · 150 m² · 1 533 €/m² | 150 m² | 230 000 € | 1 533 € |
| 29/01/2024 | 11 Rue du Haut de Tibly | Maison11 Rue du Haut de Tibly · 201 m² · 975 €/m² | 201 m² | 196 000 € | 975 € |
| 23/10/2023 | 14 Rue du Haut de Tibly | Dépendance, Maison14 Rue du Haut de Tibly · 120 m² · 325 €/m² | 120 m² | 39 000 € | 325 € |
| 09/12/2021 | 7 Rue du Haut de Tibly | Maison7 Rue du Haut de Tibly · 94 m² · 904 €/m² | 94 m² | 85 000 € | 904 € |
| 01/12/2021 | 12 Rue du Haut de Tibly | Maison12 Rue du Haut de Tibly · 131 m² · 1 489 €/m² | 131 m² | 195 000 € | 1 489 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2021 | 26 Rue du Haut de Tibly | Maison26 Rue du Haut de Tibly · 95 m² · 1 370 €/m² | 95 m² | 130 150 € | 1 370 € |
| 21/09/2021 | 3 Rue du Haut de Tibly | Appartement, Dépendance3 Rue du Haut de Tibly · 183 m² | 183 m² | 208 000 € | — |
| 06/08/2021 | 28 Rue du Haut de Tibly | Maison28 Rue du Haut de Tibly · 120 m² · 1 444 €/m² | 120 m² | 173 250 € | 1 444 € |
| 07/06/2021 | 4 Rue du Haut de Tibly | Appartement, Dépendance4 Rue du Haut de Tibly · 97 m² · 515 €/m² | 97 m² | 50 000 € | 515 € |
| 24/05/2021 | 32 Rue du Haut de Tibly | Maison32 Rue du Haut de Tibly · 50 m² · 3 544 €/m² | 50 m² | 177 200 € | 3 544 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UACentre ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 218,7 m · 8,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- PDA Saint Nicolas de Port (Basilique, 1 et 3 rue Ch. Courtois, 9 Pl. de la République, Ancien couve
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2014 | Permis de construire05448314L0001 | 32 Rue du Haut de Tibly | AB 411 | 1 logement, 124 m² | 149 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue du Moulin, à 395 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe en 1941, en décembre 1947, en décembre 1982 et en mai 1983.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Chemin au bord du canal du moulin, à 432 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en mai 1983.
- au niveau de la boite aux lettres, à 438 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- sur mur de cloture, à 438 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- 9, Rue des Tanneries, à 454 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en mai 1983.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue du Haut de Tibly 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 91,3 m² | 1870 | B | A |
| immeuble, 4 Rue du Haut de Tibly 54210 Saint-Nicolas-de-Port | — | 1850 | D | D |
| maison, 27 Rue du Haut de Tibly 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 128,3 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue du Haut de Tibly 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 51 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Rue du Haut de Tibly 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 88 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue du Haut de Tibly 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 126 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue du Haut de Tibly 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 63,4 m² | — | F | F |
| maison, 32 Rue du Haut de Tibly 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 150 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue du Haut de Tibly 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 89,6 m² | 1949 | D | D |
| maison, 11 Rue du Haut de Tibly 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 228 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue du Haut de Tibly 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 160 m² | 1947 | E | E |
| maison, 12 Rue du Haut de Tibly 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 145 m² | 1948 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Des Cordeliers | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | JC Transactions | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11550 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 990 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556 %Des logements autour de la rue
Maisons86 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 80 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 10 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 120 m |
| Banque | 6 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 3 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | 1 | 220 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- IME Raymond Carel à Saint Nicolas de Portprivé150 m
- École maternelle Paulette Castelpublic340 m
- École élémentaire Jean Moulinpublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m392
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe (Caisse d'Épargne Grand Est Europe) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- Banque Cic Est (Cic Est)finance et assurance
- Caisse Regionale D Assurances Mutuelles Agricoles du Grand Est (Crama)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agricol Mutuel Lorrain (Crcaml)finance et assurance
- Ouilab - Espacebiosanté et action sociale
- Adultes Enfants Inadaptes Mentaux (Aeim)santé et action sociale