Rue du Jeu de Paume, Saint-Nicolas-de-Port
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Prix dans la rue1 520 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 209 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus de Saint-Nicolas-de-Port et 21 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 520 €/m²
L'estimation 1 520Saint-Nicolas-de-Port 1 237en 2025Meurthe-et-Moselle 1 921en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 364 €2 ventes
- 20221 946 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation1 520 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue du Jeu de Paume le 07/09/2022 : 39 m² pour 67 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 2 Rue du Jeu de Paume | Maison2 Rue du Jeu de Paume · 80 m² · 1 775 €/m² | 80 m² | 142 000 € | 1 775 € |
| 07/09/2022 | Rue du Jeu de Paume | Appartement, DépendanceRue du Jeu de Paume · 39 m² · 1 718 €/m² | 39 m² | 67 000 € | 1 718 € |
| 20/01/2022 | Rue du Jeu de Paume | Dépendance, AppartementRue du Jeu de Paume · 69 m² · 2 174 €/m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 29/10/2021 | Rue du Jeu de Paume | Appartement, DépendanceRue du Jeu de Paume · 66 m² · 1 182 €/m² | 66 m² | 78 000 € | 1 182 € |
| 29/10/2021 | Rue du Jeu de Paume | Dépendance, AppartementRue du Jeu de Paume · 55 m² · 1 545 €/m² | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | Rue du Jeu de Paume | DépendanceRue du Jeu de Paume · 764 m² | 764 m² de terrain | 50 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UEZone urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 206,2 m · 4,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- PDA Saint Nicolas de Port (Basilique, 1 et 3 rue Ch. Courtois, 9 Pl. de la République, Ancien couve
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2015 | Permis de construire05448314L0019 | 6bis Rue du Jeu de Paume | AB 878, AB 1036 | 1 logement, 117 m² | 477 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2014 | Permis de construire05448313L0007 | 3 Rue du Jeu de Paume | AB 16 | 194 m² | 19 677 m² | annulé | CTRE HOSPITALIER SPECIALISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 124 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Ruelle perpendiculaire à la rue Jeu de Paume allant sur passerelle, à 172 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe en décembre 1947 et en mai 1983.
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 198 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Maison de retraite H.Pochon, à 214 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe en décembre 1982 et en mai 1983.
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 214 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue du Jeu de Paume 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 40,2 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue du Jeu de Paume 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 49,4 m² | — | D | B |
| maison, 2bis Rue du Jeu de Paume 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 79 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue du Jeu de Paume 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 53,2 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Rue du Jeu de Paume 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 87 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 1bis Rue du Jeu de Paume 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 68 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Jeu de Paume 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 72 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 1bis Rue du Jeu de Paume 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 68 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Jeu de Paume 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 48 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 1bis Rue du Jeu de Paume 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 87 m² | 1986 | D | D |
| appartement, 1 Rue du Jeu de Paume 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 72 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 1bis Rue du Jeu de Paume 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 100 m² | 1986 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 1 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 8 | SCI Maya | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | SCI Maya | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Florent JL Delobeau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Aksaray | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6336 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 487 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,8 %Des logements autour de la rue
Maisons33,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 160 m |
| Librairie ou presse | 2 | 210 m |
| Banque | 6 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 50 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Varangevillegare voyageurs et fret854 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Paulette Castelpublic290 m
- École élémentaire Jean Moulinpublic330 m
- IME Raymond Carel à Saint Nicolas de Portprivé440 m