Rue Simon Moycet, Saint-Nicolas-de-Port
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Prix dans la rue1 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre ancienAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier408 habitants21,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 209 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Saint-Nicolas-de-Port et 31 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 330 €/m²
L'estimation 1 330Saint-Nicolas-de-Port 1 237en 2025Meurthe-et-Moselle 1 921en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 1 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 286 €3 ventes
- 20221 290 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 330 €estimé
4 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Rue Simon Moycet le 21/03/2022 : 93 m² pour 120 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % en dessous de Saint-Nicolas-de-Port et 33 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 270 €/m²
L'estimation 1 270Saint-Nicolas-de-Port 1 938en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 1 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 010 et 1 540 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 082 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024556 €1 vente
- 20251 006 €2 ventes
- Estimation1 270 €estimé
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Simon Moycet le 04/08/2025 : 85 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 19 Rue Simon Moycet | Maison19 Rue Simon Moycet · 85 m² · 1 000 €/m² | 85 m² | 85 000 € | 1 000 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Simon Moycet | Appartement, Dépendance4 Rue Simon Moycet · 205 m² | 205 m² | 78 000 € | — |
| 28/05/2025 | 37 Rue Simon Moycet | Appartement, Dépendance37 Rue Simon Moycet · 378 m² | 378 m² | 315 000 € | — |
| 07/02/2025 | 14 Rue Simon Moycet | Maison14 Rue Simon Moycet · 155 m² · 1 012 €/m² | 155 m² | 156 800 € | 1 012 € |
| 05/07/2024 | 10 Rue Simon Moycet | Maison10 Rue Simon Moycet · 90 m² · 556 €/m² | 90 m² | 50 000 € | 556 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2023 | 15 Rue Simon Moycet | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Simon Moycet · 420 m² | 420 m² | 100 000 € | — |
| 28/04/2023 | 23 Rue Simon Moycet | Appartement, Dépendance23 Rue Simon Moycet · 88 m² | 88 m² | 147 800 € | — |
| 21/03/2022 | 30 Rue Simon Moycet | Appartement30 Rue Simon Moycet · 93 m² · 1 290 €/m² | 93 m² | 120 000 € | 1 290 € |
| 14/01/2022 | 11 Rue Simon Moycet | Maison11 Rue Simon Moycet · 68 m² · 2 082 €/m² | 68 m² | 141 600 € | 2 082 € |
| 14/12/2021 | 29 Rue Simon Moycet | Appartement29 Rue Simon Moycet · 70 m² · 1 286 €/m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 04/11/2021 | 21 Rue Simon Moycet | Dépendance, Appartement21 Rue Simon Moycet · 58 m² · 724 €/m² | 58 m² | 42 000 € | 724 € |
| 29/09/2021 | 12 Rue Simon Moycet | Appartement12 Rue Simon Moycet · 263 m² | 263 m² | 210 000 € | — |
| 10/06/2021 | 29 Rue Simon Moycet | Appartement29 Rue Simon Moycet · 70 m² · 1 641 €/m² | 70 m² | 114 850 € | 1 641 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UACentre ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 205,9 m · 4,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- PDA Saint Nicolas de Port (Basilique, 1 et 3 rue Ch. Courtois, 9 Pl. de la République, Ancien couve
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Permis de construire05448325L0004 | 10 Rue Simon Moycet | AB 232, AB 663 | 1 logement, 50 m² | 315 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Passerelle à l'amont du moulin, à 161 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe en avril 1983 et en mai 1983.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 195 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 196 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 200 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 215 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 23,9 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 137,2 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 62,3 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 26,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 70,3 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 62,4 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 36,8 m² | — | C | A |
| appartement, 39 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 24,6 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 53,7 m² | 1800 | B | A |
| appartement, 37 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 72,2 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 38,5 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 45,2 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants408216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 844 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,6 %Des logements autour de la rue
Maisons18,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 10 | 150 m |
| Librairie ou presse | 2 | 60 m |
| Banque | 6 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 3 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 270 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | 1 | 120 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Varangevillegare voyageurs et fret724 m
Écoles, collèges et lycées3
- IME Raymond Carel à Saint Nicolas de Portprivé260 m
- École maternelle Paulette Castelpublic400 m
- École élémentaire Jean Moulinpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m736
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Banque Populaire Alsace Lorraine Champagne (Bpalc)finance et assurance
- Centre Psychotherapique de Nancy (CPN)santé et action sociale
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale de Meurthe-Et-Moselle (Dipn)administration publique