Rue Laruelle, Saint-Nicolas-de-Port
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Prix dans la rue1 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre ancienAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier408 habitants21,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 209 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Saint-Nicolas-de-Port et 29 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 360 €/m²
L'estimation 1 360Saint-Nicolas-de-Port 1 237en 2025Meurthe-et-Moselle 1 921en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 1 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 341 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 360 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Laruelle le 12/12/2022 : 40 m² pour 55 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Rue Laruelle | Maison5 Rue Laruelle · 87 m² · 1 402 €/m² | 87 m² | 122 000 € | 1 402 € |
| 16/12/2022 | 5 Rue Laruelle | Maison5 Rue Laruelle · 87 m² · 966 €/m² | 87 m² | 84 000 € | 966 € |
| 12/12/2022 | 2 Rue Laruelle | Appartement2 Rue Laruelle · 40 m² · 1 375 €/m² | 40 m² | 55 000 € | 1 375 € |
| 29/08/2022 | 2 Rue Laruelle | Appartement2 Rue Laruelle · 88 m² · 1 057 €/m² | 88 m² | 93 000 € | 1 057 € |
| 11/07/2022 | 2 Rue Laruelle | Appartement2 Rue Laruelle · 44 m² · 1 341 €/m² | 44 m² | 59 000 € | 1 341 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UACentre ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 206 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons de risques
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prévention des Risques Inondations de la Vallée de la Meurthe et ses affluents
- PDA Saint Nicolas de Port (Basilique, 1 et 3 rue Ch. Courtois, 9 Pl. de la République, Ancien couve
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Passerelle à l'amont du moulin, à 53 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe en avril 1983 et en mai 1983.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pont sur Canal d' alimentation, à 60 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 27 mai 1983.
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 65 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Ets Houillon, à 69 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en mai 1983.
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 96 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 Rue Laruelle 54210 Saint-Nicolas-de-Port | — | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Laruelle 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 42,9 m² | — | D | D |
| immeuble, 2 Rue Laruelle 54210 Saint-Nicolas-de-Port | — | 1800 | E | E |
| appartement, 1 Rue Laruelle 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 88,6 m² | 1880 | C | C |
| appartement, 3 Rue Laruelle 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 78 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 3 Rue Laruelle 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 78 m² | 1900 | G | C |
| maison, 5 Rue Laruelle 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 97 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Rue Laruelle 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 25,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Laruelle 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 76,8 m² | 1880 | C | C |
| maison, 5 Rue Laruelle 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 97 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Laruelle 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 39,7 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 2 Rue Laruelle 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 43 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Kinesitherapie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | FTX Laruelle | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Abianne | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants408216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 844 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,6 %Des logements autour de la rue
Maisons18,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 100 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 10 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 5 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | 1 | 260 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Varangevillegare voyageurs et fret536 m
Écoles, collèges et lycées1
- IME Raymond Carel à Saint Nicolas de Portprivé360 m
Entreprises domiciliées à 200 m536
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Norma SARLcommerce
- Commercant Alimentaire de Proximite Sud Exploitation par Abreviation Cap Sud Exploitation (Cap Sud Exploitation)commerce
- Opticiens Maurice Frères (Opticiens Maurice Freres)commerce