Rue de l'Étuve, Saint-Nicolas-de-Port
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Prix dans la rue1 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre ancienAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier374 habitants25,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 209 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 33 % en dessous de Saint-Nicolas-de-Port et 32 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 290 €/m²
L'estimation 1 290Saint-Nicolas-de-Port 1 938en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 1 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 030 et 1 560 €/m².
Affiner l'estimation- 2021543 €1 vente
- 2022939 €1 vente
- 2023833 €2 ventes
- 2024625 €1 vente
- Estimation1 290 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue de l'Étuve le 06/06/2024 : 56 m² pour 35 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 8 Rue de l'Étuve | Appartement, Dépendance8 Rue de l'Étuve · 215 m² | 215 m² | 130 000 € | — |
| 06/06/2024 | 27 Rue de l'Étuve | Maison27 Rue de l'Étuve · 56 m² · 625 €/m² | 56 m² | 35 000 € | 625 € |
| 18/03/2024 | 10 Rue de l'Étuve | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue de l'Étuve · 480 m² | 480 m² | 240 000 € | — |
| 15/09/2023 | 25 Rue de l'Étuve | Maison25 Rue de l'Étuve · 65 m² · 308 €/m² | 65 m² | 20 000 € | 308 € |
| 21/06/2023 | 3 Rue de l'Étuve | Maison3 Rue de l'Étuve · 94 m² · 1 357 €/m² | 94 m² | 127 540 € | 1 357 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2022 | 19 Rue de l'Étuve | Maison19 Rue de l'Étuve · 98 m² · 939 €/m² | 98 m² | 92 000 € | 939 € |
| 03/03/2022 | 13 Rue de l'Étuve | Appartement13 Rue de l'Étuve · 168 m² | 168 m² | 173 000 € | — |
| 16/09/2021 | 11 Rue de l'Étuve | Maison11 Rue de l'Étuve · 105 m² · 543 €/m² | 105 m² | 57 000 € | 543 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UACentre ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 207,9 m · 7,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- PDA Saint Nicolas de Port (Basilique, 1 et 3 rue Ch. Courtois, 9 Pl. de la République, Ancien couve
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Passerelle à l'amont du moulin, à 187 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe en avril 1983 et en mai 1983.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 226 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 227 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 229 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- 9, Rue des Tanneries, à 246 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en mai 1983.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de l'Étuve 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 96,1 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue de l'Étuve 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 117 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue de l'Étuve 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 51,2 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 13 Rue de l'Étuve 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 41,4 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 13 Rue de l'Étuve 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue de l'Étuve 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 51,2 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue de l'Étuve 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 18 m² | — | E | C |
| immeuble, 7 Rue de l'Étuve 54210 Saint-Nicolas-de-Port | — | — | F | C |
| appartement, 8 Rue de l'Étuve 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 36,1 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue de l'Étuve 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 35,7 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue de l'Étuve 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 76,1 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue de l'Étuve 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 31,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Netexy | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | 150 Gabriel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants374189 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 410 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,1 %Des logements autour de la rue
Maisons16,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 11 | 130 m |
| Librairie ou presse | 2 | 40 m |
| Banque | 6 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 3 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 290 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | 1 | 90 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Varangevillegare voyageurs et fret747 m
Écoles, collèges et lycées3
- IME Raymond Carel à Saint Nicolas de Portprivé230 m
- École maternelle Paulette Castelpublic380 m
- École élémentaire Jean Moulinpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m767
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe (Caisse d'Épargne Grand Est Europe) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- Banque Cic Est (Cic Est)finance et assurance
- Banque Populaire Alsace Lorraine Champagne (Bpalc)finance et assurance