Rue Anatole France, Saint-Nicolas-de-Port
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Prix dans la rue1 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre ancienAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire48 sociétés ou organismesdans la voieQuartier170 habitants41,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 209 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Saint-Nicolas-de-Port et 45 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 060 €/m²
L'estimation 1 060Saint-Nicolas-de-Port 1 237en 2025Meurthe-et-Moselle 1 921en 2025
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 890 et 1 240 €/m².
Affiner l'estimation- 2021925 €1 vente
- 20221 014 €9 ventes
- 20231 053 €2 ventes
- 2024915 €1 vente
- 2025911 €2 ventes
- Estimation1 060 €estimé
15 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 40 Rue Anatole France le 29/04/2025 : 56 m² pour 55 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % en dessous de Saint-Nicolas-de-Port et 30 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 320 €/m²
L'estimation 1 320Saint-Nicolas-de-Port 1 938en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 790 €/m²
- Fourchette haute
- 1 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 178 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 514 €1 vente
- 2024592 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 320 €estimé
5 maisons mesurées. 42 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Anatole France le 20/09/2024 : 87 m² pour 51 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 40 Rue Anatole France | Appartement40 Rue Anatole France · 56 m² · 982 €/m² | 56 m² | 55 000 € | 982 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Anatole France | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Anatole France · 145 m² | 145 m² | 80 000 € | — |
| 10/04/2025 | 11 Rue Anatole France | Appartement11 Rue Anatole France · 81 m² · 840 €/m² | 81 m² | 68 000 € | 840 € |
| 11/12/2024 | 17 Rue Anatole France | Appartement17 Rue Anatole France · 52 m² · 915 €/m² | 52 m² | 47 600 € | 915 € |
| 20/09/2024 | 22 Rue Anatole France | Maison22 Rue Anatole France · 87 m² · 592 €/m² | 87 m² | 51 500 € | 592 € |
Afficher les 37 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 11 Rue Anatole France | Dépendance11 Rue Anatole France | non mesurée | 1 000 € | — |
| 05/09/2024 | 23 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue Anatole France · 362 m² | 362 m² | 175 000 € | — |
| 31/07/2024 | 40 Rue Anatole France | Dépendance40 Rue Anatole France | non mesurée | 13 000 € | — |
| 30/04/2024 | 14 Rue Anatole France | Vente14 Rue Anatole France · 260 m² | 260 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 01/03/2024 | 54 Rue Anatole France | Local industriel, commercial ou assimilé54 Rue Anatole France · 244 m² · 825 €/m² | 244 m² | 201 400 € | 825 € |
| 30/01/2024 | 80 Rue Anatole France | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement80 Rue Anatole France · 130 m² | 130 m² | 60 000 € | — |
| 29/12/2023 | 25 Rue Anatole France | Appartement, Dépendance25 Rue Anatole France · 238 m² | 238 m² | 188 000 € | — |
| 28/12/2023 | 40 Rue Anatole France | Appartement40 Rue Anatole France · 53 m² · 1 038 €/m² | 53 m² | 55 000 € | 1 038 € |
| 22/11/2023 | 19 Rue Anatole France | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement19 Rue Anatole France · 201 m² | 201 m² | 214 000 € | — |
| 09/11/2023 | 47 Rue Anatole France | Appartement47 Rue Anatole France · 60 m² · 1 067 €/m² | 60 m² | 64 000 € | 1 067 € |
| 22/09/2023 | 6 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Anatole France · 225 m² | 225 m² | 147 000 € | — |
| 21/08/2023 | 39 Rue Anatole France | Maison39 Rue Anatole France · 70 m² · 1 514 €/m² | 70 m² | 106 000 € | 1 514 € |
| 30/06/2023 | 46 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement46 Rue Anatole France · 102 m² | 102 m² | 120 000 € | — |
| 18/01/2023 | 78 Rue Anatole France | Vente78 Rue Anatole France · 291 m² | 291 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 09/12/2022 | 26 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement26 Rue Anatole France · 61 m² · 569 €/m² | 61 m² | 34 700 € | 569 € |
| 30/11/2022 | 50 Rue Anatole France | Appartement50 Rue Anatole France · 119 m² · 630 €/m² | 119 m² | 75 000 € | 630 € |
| 13/10/2022 | 96 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement96 Rue Anatole France · 65 m² · 1 123 €/m² | 65 m² | 73 000 € | 1 123 € |
| 26/08/2022 | 86 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement86 Rue Anatole France · 70 m² · 1 904 €/m² | 70 m² | 133 250 € | 1 904 € |
| 22/07/2022 | 96 Rue Anatole France | Local industriel, commercial ou assimilé96 Rue Anatole France · 250 m² · 520 €/m² | 250 m² | 130 000 € | 520 € |
| 24/06/2022 | 27 Rue Anatole France | Appartement27 Rue Anatole France · 80 m² · 775 €/m² | 80 m² | 62 000 € | 775 € |
| 24/05/2022 | 50 Rue Anatole France | Appartement50 Rue Anatole France · 80 m² · 788 €/m² | 80 m² | 63 000 € | 788 € |
| 22/04/2022 | 49 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement49 Rue Anatole France · 45 m² · 1 067 €/m² | 45 m² | 48 000 € | 1 067 € |
| 28/03/2022 | 61 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement61 Rue Anatole France · 71 m² · 1 014 €/m² | 71 m² | 72 000 € | 1 014 € |
| 25/03/2022 | 40 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement40 Rue Anatole France · 40 m² · 1 910 €/m² | 40 m² | 76 400 € | 1 910 € |
| 25/03/2022 | 61 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement61 Rue Anatole France · 131 m² | 131 m² | 137 900 € | — |
| 28/12/2021 | 18 Rue Anatole France | Maison18 Rue Anatole France · 304 m² · 526 €/m² | 304 m² | 160 000 € | 526 € |
| 10/12/2021 | 14 Rue Anatole France | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance14 Rue Anatole France · 1 453 m² · 145 €/m² | 1 453 m² | 210 000 € | 145 € |
| 01/12/2021 | 84 Rue Anatole France | Vente84 Rue Anatole France · 123 m² | 123 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 30/11/2021 | 44 Rue Anatole France | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement44 Rue Anatole France · 834 m² | 834 m² | 215 000 € | — |
| 01/10/2021 | 11 Rue Anatole France | Appartement11 Rue Anatole France · 137 m² | 137 m² | 115 000 € | — |
| 28/09/2021 | 29 Rue Anatole France | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue Anatole France · 776 m² | 776 m² | 510 000 € | — |
| 23/09/2021 | 27 Rue Anatole France | Appartement27 Rue Anatole France · 70 m² · 925 €/m² | 70 m² | 64 750 € | 925 € |
| 02/08/2021 | 19 Rue Anatole France | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement19 Rue Anatole France · 201 m² | 201 m² | 208 000 € | — |
| 22/06/2021 | 1 Rue Anatole France | Maison1 Rue Anatole France · 92 m² · 1 178 €/m² | 92 m² | 108 420 € | 1 178 € |
| 07/04/2021 | 49 Rue Anatole France | Maison49 Rue Anatole France · 80 m² · 1 938 €/m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 17/03/2021 | 26 Rue Anatole France | Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue Anatole France · 71 m² · 493 €/m² | 71 m² | 35 000 € | 493 € |
| 15/02/2021 | 41 Rue Anatole France | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue Anatole France · 50 m² · 800 €/m² | 50 m² | 40 000 € | 800 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UACentre ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 207 m · 3,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- PDA Saint Nicolas de Port (Basilique, 1 et 3 rue Ch. Courtois, 9 Pl. de la République, Ancien couve
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 9, Rue des Tanneries, à 148 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en mai 1983.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- au pied du mur, à 152 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Passerelle à l'amont du moulin, à 159 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe en avril 1983 et en mai 1983.
- Bordure du canal du moulin, à 162 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en mai 1983.
- Ets Houillon, à 163 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en mai 1983.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Anatole France 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 120,5 m² | — | C | C |
| appartement, 63 Rue Anatole France 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 63,8 m² | — | D | B |
| appartement, 63 Rue Anatole France 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 63,8 m² | — | E | C |
| appartement, 27 Rue Anatole France 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 72,7 m² | — | C | C |
| maison, 86 Rue Anatole France 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 66,5 m² | 1900 | G | C |
| immeuble, 86 Rue Anatole France 54210 Saint-Nicolas-de-Port | — | 1900 | E | B |
| immeuble, 86 Rue Anatole France 54210 Saint-Nicolas-de-Port | — | 1900 | E | C |
| appartement, 11bis Rue Anatole France 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 43 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue Anatole France 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 141 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 16 Rue Anatole France 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 66,8 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 16 Rue Anatole France 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 40,3 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 64 Rue Anatole France 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 53,4 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 48
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Banque Cic Est | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 11 bis | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 14 locaux |
| 13 | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Petitpoisson | Société par actions simplifiée | propriétaire | 19 parcelles non bâties |
| 14 | Bouko Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Diocesaine de Nancy | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Petitpoisson | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | L'Haussmannier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 19 | SCI du Pre | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Latic | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | LTDR | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Matexis | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI Anatole France | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Medin | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 34 | SCI Medin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI Chenevieres | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI la Vignotte | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI du Clos Saint Charles | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 54 | SCI Triple A Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Mgo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI les Vignes | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI Anatole France | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Bellery | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SCI Anatole | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Du Marais | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 69 | SCI Poman | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | MRS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Du Marais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Wagram | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Des Cordeliers | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Des Cordeliers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Videxthur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 A | Speed-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 78 | Speed-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI Ilan | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Maipal | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Acquys | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 86 | Logia | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 96 | Maisons des Services Admr | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 96 | Noubissi Centre Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 96 | Prop Indivis Lot 39 Parcelle Ab 733 -Passage S Sol | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 102 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 102 | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17082 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 094 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,3 %Des logements autour de la rue
Maisons39 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 70 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 10 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 150 m |
| Banque | 6 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 390 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | 1 | 110 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Varangevillegare voyageurs et fret683 m
Écoles, collèges et lycées2
- IME Raymond Carel à Saint Nicolas de Portprivé200 m
- École maternelle Paulette Castelpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m651
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Banque Cic Est (Cic Est)finance et assurance
- Commercant Alimentaire de Proximite Sud Exploitation par Abreviation Cap Sud Exploitation (Cap Sud Exploitation)commerce
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale de Meurthe-Et-Moselle (Dipn)administration publique