Rue Gambetta, Saint-Nicolas-de-Port
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier170 habitants41,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 209 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Saint-Nicolas-de-Port et 44 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 080 €/m²
L'estimation 1 080Saint-Nicolas-de-Port 1 237en 2025Meurthe-et-Moselle 1 921en 2025
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 1 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 910 et 1 260 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 528 €1 vente
- 2023829 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025940 €1 vente
- Estimation1 080 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Gambetta le 15/09/2025 : 95 m² pour 89 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 15 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement15 Rue Gambetta · 95 m² · 940 €/m² | 95 m² | 89 300 € | 940 € |
| 01/04/2025 | 13 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance13 Rue Gambetta · 294 m² | 294 m² | 210 000 € | — |
| 27/09/2023 | 2 Rue Gambetta | Maison2 Rue Gambetta · 176 m² · 568 €/m² | 176 m² | 100 000 € | 568 € |
| 01/09/2023 | 4 Rue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement4 Rue Gambetta · 378 m² | 378 m² | 269 300 € | — |
| 26/04/2023 | 11 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement11 Rue Gambetta · 52 m² · 829 €/m² | 52 m² | 43 100 € | 829 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | 19 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement19 Rue Gambetta · 130 m² | 130 m² | 250 000 € | — |
| 07/03/2022 | 15 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement15 Rue Gambetta · 89 m² · 1 528 €/m² | 89 m² | 136 000 € | 1 528 € |
| 30/11/2021 | 2 Rue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Rue Gambetta · 834 m² | 834 m² | 215 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UBZone urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 206,4 m · 6,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- PDA Saint Nicolas de Port (Basilique, 1 et 3 rue Ch. Courtois, 9 Pl. de la République, Ancien couve
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | Déclaration préalable05448326L0016 | 15 Gambetta | AB 999 | 1 logement, 130 m² | 298 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue du Moulin, à 34 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe en 1941, en décembre 1947, en décembre 1982 et en mai 1983.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Chemin au bord du canal du moulin, à 71 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en mai 1983.
- sur mur de cloture, à 78 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- au niveau de la boite aux lettres, à 96 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Bordure du canal du moulin, à 132 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en mai 1983.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Gambetta 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 212,2 m² | — | B | A |
| maison, 19 Rue Gambetta 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 122,6 m² | — | C | A |
| maison, 2t Rue Gambetta 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 149 m² | 1894 | F | E |
| maison, 2 Rue Gambetta 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 80 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Gambetta 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 41,6 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 9 Rue Gambetta 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Gambetta 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 60,8 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Gambetta 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 81,1 m² | 1996 | B | A |
| appartement, 4 Rue Gambetta 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 86,9 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 12 Rue Gambetta 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 77,5 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Gambetta 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 51,2 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 25 Rue Gambetta 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 58,3 m² | 1948 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI Epsilon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 A | SCI la Vignotte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Cap Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Du Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Des Cordeliers | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Hadis | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 | 2A | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Département de Meurthe et Moselle | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9302 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9302 F | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17082 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 094 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,3 %Des logements autour de la rue
Maisons39 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 130 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 10 | 150 m |
| Librairie ou presse | 2 | 290 m |
| Banque | 5 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Varangevillegare voyageurs et fret671 m
Écoles, collèges et lycées1
- IME Raymond Carel à Saint Nicolas de Portprivé210 m