Rue des Martyrs du Nazisme, Saint-Nicolas-de-Port
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Prix dans la rue1 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre ancienAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier174 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 209 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Saint-Nicolas-de-Port et 30 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 340 €/m²
L'estimation 1 340Saint-Nicolas-de-Port 1 237en 2025Meurthe-et-Moselle 1 921en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 1 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 786 €1 vente
- 20221 068 €1 vente
- 20231 250 €1 vente
- 20241 587 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 340 €estimé
4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue des Martyrs du Nazisme le 30/07/2024 : 63 m² pour 100 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de Saint-Nicolas-de-Port et 20 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 520 €/m²
L'estimation 1 520Saint-Nicolas-de-Port 1 938en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 850 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 386 €1 vente
- 20241 134 €1 vente
- 20251 824 €1 vente
- Estimation1 520 €estimé
3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue des Martyrs du Nazisme le 05/11/2025 : 119 m² pour 217 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 38 Rue des Martyrs du Nazisme | Dépendance, Maison38 Rue des Martyrs du Nazisme · 119 m² · 1 824 €/m² | 119 m² | 217 000 € | 1 824 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue des Martyrs du Nazisme | Dépendance, Appartement5 Rue des Martyrs du Nazisme · 330 m² | 330 m² | 270 000 € | — |
| 30/07/2024 | 16 Rue des Martyrs du Nazisme | Appartement, Dépendance16 Rue des Martyrs du Nazisme · 63 m² · 1 587 €/m² | 63 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 29/03/2024 | 23 Rue des Martyrs du Nazisme | Maison23 Rue des Martyrs du Nazisme · 82 m² · 1 134 €/m² | 82 m² | 93 000 € | 1 134 € |
| 20/11/2023 | 40 Rue des Martyrs du Nazisme | Maison, Dépendance40 Rue des Martyrs du Nazisme · 44 m² · 2 386 €/m² | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | Rue des Martyrs du Nazisme | VenteRue des Martyrs du Nazisme · 260 m² | 260 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 29/04/2024 | Rue des Martyrs du Nazisme | VenteRue des Martyrs du Nazisme · 274 m² | 274 m² de terrain | 19 180 € | — |
| 08/02/2024 | 44 Rue des Martyrs du Nazisme | Local industriel, commercial ou assimilé44 Rue des Martyrs du Nazisme · 100 m² · 600 €/m² | 100 m² | 60 000 € | 600 € |
| 13/01/2023 | 26 Rue des Martyrs du Nazisme | Dépendance, Appartement26 Rue des Martyrs du Nazisme · 76 m² · 1 250 €/m² | 76 m² | 95 000 € | 1 250 € |
| 27/10/2022 | 26 Rue des Martyrs du Nazisme | Appartement, Dépendance26 Rue des Martyrs du Nazisme · 74 m² · 1 068 €/m² | 74 m² | 79 000 € | 1 068 € |
| 31/07/2021 | 17 Rue des Martyrs du Nazisme | Dépendance, Appartement17 Rue des Martyrs du Nazisme · 201 m² | 201 m² | 275 500 € | — |
| 27/05/2021 | 16 Rue des Martyrs du Nazisme | Dépendance, Appartement16 Rue des Martyrs du Nazisme · 70 m² · 1 786 €/m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UACentre ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 216,1 m · 4,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- PDA Saint Nicolas de Port (Basilique, 1 et 3 rue Ch. Courtois, 9 Pl. de la République, Ancien couve
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue du Moulin, à 232 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe en 1941, en décembre 1947, en décembre 1982 et en mai 1983.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- au niveau de la boite aux lettres, à 262 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Chemin au bord du canal du moulin, à 267 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en mai 1983.
- sur mur de cloture, à 276 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- 9, Rue des Tanneries, à 320 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en mai 1983.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue des Martyrs du Nazisme 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 69,4 m² | 1850 | C | A |
| maison, 36 Rue des Martyrs du Nazisme 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 81,9 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 5 Rue des Martyrs du Nazisme 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 50,9 m² | 1850 | C | A |
| maison, 44 Rue des Martyrs du Nazisme 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 170,8 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue des Martyrs du Nazisme 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 193,3 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 26bis Rue des Martyrs du Nazisme 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 69,7 m² | — | C | B |
| immeuble, 26bis Rue des Martyrs du Nazisme 54210 Saint-Nicolas-de-Port | — | 1930 | D | B |
| maison, 19 Rue des Martyrs du Nazisme 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 224,3 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue des Martyrs du Nazisme 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 131 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 5 Rue des Martyrs du Nazisme 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 97 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue des Martyrs du Nazisme 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 50,9 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue des Martyrs du Nazisme 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 95,7 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Ass D Aide aux Enfants Infirmes Mentaux de Meurthe et Mosell | Personne morale | emphytéote | 1 local |
| 2 | Département de Meurthe et Moselle | Département | propriétaire | 1 local |
| 16 | Ezgi | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 29 | SCI du Point du Jour | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Jagane | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Jumaro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17466 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 935 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,8 %Des logements autour de la rue
Maisons65,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 11 | 160 m |
| Librairie ou presse | 2 | 170 m |
| Banque | 6 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 530 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | 1 | 180 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Varangevillegare voyageurs et fret868 m
Écoles, collèges et lycées2
- IME Raymond Carel à Saint Nicolas de Portprivé50 m
- École maternelle Paulette Castelpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m255
- Banque Cic Est (Cic Est)finance et assurance
- Caisse Regionale D Assurances Mutuelles Agricoles du Grand Est (Crama)finance et assurance
- Département de Meurthe et Moselleadministration publique
- Adultes Enfants Inadaptes Mentaux (Aeim)santé et action sociale
- Centre Psychotherapique de Nancy (CPN)santé et action sociale
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale de Meurthe-Et-Moselle (Dipn)administration publique