Rue des Réservoirs, Saint-Nicolas-de-Port
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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaineRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier136 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Saint-Nicolas-de-Port et 16 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Saint-Nicolas-de-Port 1 938en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 026 €3 ventes
- 20222 798 €1 vente
- 20232 306 €3 ventes
- 20242 304 €2 ventes
- Estimation2 200 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue des Réservoirs le 19/09/2024 : 76 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 28 Rue des Réservoirs | Dépendance, Maison28 Rue des Réservoirs · 76 m² · 2 500 €/m² | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 31/07/2024 | 48 Rue des Réservoirs | Maison48 Rue des Réservoirs · 56 m² · 2 107 €/m² | 56 m² | 118 000 € | 2 107 € |
| 10/11/2023 | 22 Rue des Réservoirs | Maison22 Rue des Réservoirs · 82 m² · 2 306 €/m² | 82 m² | 189 100 € | 2 306 € |
| 25/10/2023 | 18 Rue des Réservoirs | Maison18 Rue des Réservoirs · 98 m² · 2 408 €/m² | 98 m² | 236 000 € | 2 408 € |
| 27/09/2023 | 21 Rue des Réservoirs | Maison21 Rue des Réservoirs · 103 m² | 103 m² | 90 000 € | — |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | 2 Rue des Réservoirs | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue des Réservoirs · 100 m² · 600 €/m² | 100 m² | 60 000 € | 600 € |
| 16/05/2023 | 11 Rue des Réservoirs | Maison11 Rue des Réservoirs · 104 m² · 2 058 €/m² | 104 m² | 214 000 € | 2 058 € |
| 09/03/2022 | 11 Rue des Réservoirs | Dépendance, Maison11 Rue des Réservoirs · 83 m² · 2 798 €/m² | 83 m² | 232 200 € | 2 798 € |
| 26/05/2021 | 12 Rue des Réservoirs | Maison12 Rue des Réservoirs · 92 m² · 2 011 €/m² | 92 m² | 185 000 € | 2 011 € |
| 22/01/2021 | 46 Rue des Réservoirs | Maison46 Rue des Réservoirs · 103 m² · 2 026 €/m² | 103 m² | 208 700 € | 2 026 € |
| 21/01/2021 | Rue des Réservoirs | VenteRue des Réservoirs · 1 407 m² | 1 407 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 09/01/2021 | 16 Rue des Réservoirs | Maison16 Rue des Réservoirs · 88 m² · 2 386 €/m² | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UCZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 219,3 m · 7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2014 | Permis de construire05448314L0007 | 17bis Rue des Reservoirs | AC 204, AC 203 | 1 logement, 74 m² | 1 060 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2013 | Permis de construire05448312N0027 | 48 Rue des Reservoirs | AC 172 | 1 logement, 61 m² | 165 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2013 | Permis de construire05448312N0023 | 39 Rue des Reservoirs | AC 737, AC 738 | 1 logement, 177 m² | — | annulé | particulier |
| 19/01/2013 | Permis de construire05448312N0021 | 44 Rue des Reservoirs | AC 634 | 1 logement, 72 m² | — | terminé | particulier |
| 19/01/2013 | Permis de construire05448312N0022 | Imp des Reservoirs | AC 634 | 1 logement, 103 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- au niveau de la boite aux lettres, à 482 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue du Moulin, à 482 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe en 1941, en décembre 1947, en décembre 1982 et en mai 1983.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue des Réservoirs 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 125,4 m² | 1977 | D | B |
| maison, 33 Rue des Réservoirs 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 191,9 m² | 2000 | A | A |
| maison, 27 Rue des Réservoirs 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 127,6 m² | — | C | B |
| maison, 46 Rue des Réservoirs 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 59 m² | 2013 | C | A |
| maison, 28 Rue des Réservoirs 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 64,2 m² | — | C | B |
| maison, 12 Rue des Réservoirs 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 142,3 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue des Réservoirs 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 81 m² | 1974 | D | B |
| maison, 21 Rue des Réservoirs 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 74,2 m² | — | G | G |
| maison, 18 Rue des Réservoirs 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 94 m² | 1974 | E | B |
| maison, 2a Rue des Réservoirs 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 170,8 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue des Réservoirs 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 111,9 m² | — | E | B |
| maison, 21 Rue des Réservoirs 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 74,2 m² | 1947 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Jagane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13646 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 356 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 5 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- IME Raymond Carel à Saint Nicolas de Portprivé310 m
Entreprises domiciliées à 200 m73
- SASU BC Freelance-Servicescommerce
- SCI Pimlicoimmobilier
- SCI D.R.S.Timmobilier
- Altiusactivités scientifiques et techniques
- SCI Anatoleimmobilier
- SCI Thalemimmobilier