Rue des Velos, Saint-Nicolas-de-Port
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Prix dans la rue1 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier123 habitants28,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Saint-Nicolas-de-Port et 22 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 490 €/m²
L'estimation 1 490Saint-Nicolas-de-Port 1 237en 2025Meurthe-et-Moselle 1 921en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 251 €2 ventes
- 20221 554 €1 vente
- 20231 502 €2 ventes
- 20241 076 €1 vente
- 20251 595 €1 vente
- Estimation1 490 €estimé
7 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue des Velos le 29/09/2025 : 116 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 1 Rue des Velos | Appartement, Dépendance1 Rue des Velos · 116 m² · 1 595 €/m² | 116 m² | 185 000 € | 1 595 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue des Velos | Dépendance, Appartement1 Rue des Velos · 105 m² · 1 076 €/m² | 105 m² | 113 000 € | 1 076 € |
| 28/04/2023 | 1 Rue des Velos | Dépendance, Appartement1 Rue des Velos · 80 m² · 1 769 €/m² | 80 m² | 141 500 € | 1 769 € |
| 24/04/2023 | 1 Rue des Velos | Appartement1 Rue des Velos · 100 m² · 1 235 €/m² | 100 m² | 123 500 € | 1 235 € |
| 29/08/2022 | 1 Rue des Velos | Dépendance, Maison1 Rue des Velos · 224 m² | 224 m² | 244 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2022 | 1 Rue des Velos | Dépendance, Appartement1 Rue des Velos · 92 m² · 1 554 €/m² | 92 m² | 143 000 € | 1 554 € |
| 20/08/2021 | 1 Rue des Velos | Appartement1 Rue des Velos · 110 m² · 1 064 €/m² | 110 m² | 117 000 € | 1 064 € |
| 04/06/2021 | 1 Rue des Velos | Dépendance, Appartement1 Rue des Velos · 80 m² · 1 438 €/m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 12/05/2021 | 1 Rue des Velos | Dépendance1 Rue des Velos | non mesurée | 25 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UCZone urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 210,4 m · 5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- PDA Saint Nicolas de Port (Basilique, 1 et 3 rue Ch. Courtois, 9 Pl. de la République, Ancien couve
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- au niveau de la boite aux lettres, à 299 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Mur d'enceinte du stade de foot, à 301 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Rue du Moulin, à 334 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe en 1941, en décembre 1947, en décembre 1982 et en mai 1983.
- Chemin au bord du canal du moulin, à 349 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en mai 1983.
- sur mur de cloture, à 360 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue des Velos 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 70,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue des Velos 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 96,1 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Velos 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 109,9 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue des Velos 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 72,8 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue des Velos 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 86 m² | — | E | B |
| appartement, Rue des Velos 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 90 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 1 Rue des Velos 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 110 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 1 Rue des Velos 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 103,1 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12338 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 973 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social71,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,1 %6,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 430 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Varangevillegare voyageurs et fret929 m
Écoles, collèges et lycées1
- IME Raymond Carel à Saint Nicolas de Portprivé320 m
Entreprises domiciliées à 200 m79
- SASU BC Freelance-Servicescommerce
- SCI Pimlicoimmobilier
- Établissements Vauconsantindustrie
- IB2Lactivités scientifiques et techniques
- Grbicimmobilier
- Financiere la Rivierefinance et assurance