Ruelle Vuidart, Saint-Nicolas-de-Port
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Prix dans la rue1 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier115 habitants74 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 209 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous de Saint-Nicolas-de-Port et 23 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 450 €/m²
L'estimation 1 450Saint-Nicolas-de-Port 1 938en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 489 €1 vente
- 2023802 €1 vente
- 20241 491 €1 vente
- 20251 824 €1 vente
- Estimation1 450 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Ruelle Vuidart le 05/11/2025 : 119 m² pour 217 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 7 Ruelle Vuidart | Dépendance, Maison7 Ruelle Vuidart · 119 m² · 1 824 €/m² | 119 m² | 217 000 € | 1 824 € |
| 27/12/2024 | 6 Ruelle Vuidart | Dépendance, Maison6 Ruelle Vuidart · 75 m² · 1 491 €/m² | 75 m² | 111 800 € | 1 491 € |
| 15/03/2023 | 12 Ruelle Vuidart | Dépendance, Maison12 Ruelle Vuidart · 81 m² · 802 €/m² | 81 m² | 65 000 € | 802 € |
| 20/12/2022 | 8 Ruelle Vuidart | Maison, Dépendance8 Ruelle Vuidart · 47 m² · 1 489 €/m² | 47 m² | 70 000 € | 1 489 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UBZone urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 221,9 m · 3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- PDA Saint Nicolas de Port (Basilique, 1 et 3 rue Ch. Courtois, 9 Pl. de la République, Ancien couve
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2018 | Permis de construire05448318L0007 | Ruelle Vuidart | AC 840 | 1 logement, 94 m² | 450 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue du Moulin, à 349 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe en 1941, en décembre 1947, en décembre 1982 et en mai 1983.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- au niveau de la boite aux lettres, à 369 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Chemin au bord du canal du moulin, à 383 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en mai 1983.
- sur mur de cloture, à 392 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- 9, Rue des Tanneries, à 441 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en mai 1983.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Ruelle Vuidart 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 93 m² | 1970 | D | D |
| maison, 6 Ruelle Vuidart 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 75 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11550 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 990 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556 %Des logements autour de la rue
Maisons86 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 10 | 130 m |
| Librairie ou presse | 2 | 210 m |
| Banque | 6 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Varangevillegare voyageurs et fret989 m
Écoles, collèges et lycées2
- IME Raymond Carel à Saint Nicolas de Portprivé140 m
- École maternelle Paulette Castelpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m144
- Banque Cic Est (Cic Est)finance et assurance
- Adultes Enfants Inadaptes Mentaux (Aeim)santé et action sociale
- Commune de Saint Nicolas de Portadministration publique
- SASU BC Freelance-Servicescommerce
- Cvi Compagnie Vosgienne d'Isolation (Cvi)construction
- SCI Pimlicoimmobilier