Rue Andre Nicolas, Saint-Nicolas-de-Port
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Prix dans la rue2 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaineRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier150 habitants86,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 75 % au-dessus de Saint-Nicolas-de-Port et 13 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Saint-Nicolas-de-Port 1 237en 2025Meurthe-et-Moselle 1 921en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 191 €1 vente
- 20222 465 €2 ventes
- 20232 184 €3 ventes
- 20242 117 €2 ventes
- 20252 470 €2 ventes
- Estimation2 170 €estimé
10 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Andre Nicolas le 23/10/2025 : 63 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 14 Rue Andre Nicolas | Appartement, Dépendance14 Rue Andre Nicolas · 63 m² · 2 143 €/m² | 63 m² | 135 000 € | 2 143 € |
| 27/06/2025 | 12 Rue Andre Nicolas | Appartement, Dépendance12 Rue Andre Nicolas · 49 m² · 2 796 €/m² | 49 m² | 137 000 € | 2 796 € |
| 17/10/2024 | 10 Rue Andre Nicolas | Appartement, Dépendance10 Rue Andre Nicolas · 63 m² · 2 111 €/m² | 63 m² | 133 000 € | 2 111 € |
| 01/10/2024 | 10 Rue Andre Nicolas | Dépendance, Appartement10 Rue Andre Nicolas · 77 m² · 2 123 €/m² | 77 m² | 163 500 € | 2 123 € |
| 13/12/2023 | 14 Rue Andre Nicolas | Dépendance, Appartement14 Rue Andre Nicolas · 49 m² · 2 184 €/m² | 49 m² | 107 000 € | 2 184 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | 12 Rue Andre Nicolas | Appartement, Dépendance12 Rue Andre Nicolas · 77 m² · 1 948 €/m² | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 28/06/2023 | 14 Rue Andre Nicolas | Dépendance, Appartement14 Rue Andre Nicolas · 46 m² · 2 391 €/m² | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 15/04/2022 | 12 Rue Andre Nicolas | Dépendance, Appartement12 Rue Andre Nicolas · 49 m² · 2 500 €/m² | 49 m² | 122 500 € | 2 500 € |
| 05/01/2022 | 12 Rue Andre Nicolas | Dépendance, Appartement12 Rue Andre Nicolas · 49 m² · 2 429 €/m² | 49 m² | 119 000 € | 2 429 € |
| 10/11/2021 | 16 Rue Andre Nicolas | Maison16 Rue Andre Nicolas · 183 m² · 1 366 €/m² | 183 m² | 250 000 € | 1 366 € |
| 11/05/2021 | 10 Rue Andre Nicolas | Dépendance, Appartement10 Rue Andre Nicolas · 59 m² · 2 191 €/m² | 59 m² | 129 250 € | 2 191 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UCZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 219,5 m · 7,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 10 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-Port | — | 2006 | D | D |
| immeuble, 14 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-Port | — | 2007 | D | D |
| appartement, 10 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 57 m² | 2005 | C | C |
| immeuble, 12 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-Port | — | 2006 | D | D |
| appartement, 14 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 63,4 m² | 2007 | D | D |
| appartement, 10 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 49,1 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 75,1 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 45,5 m² | 2001 | E | D |
| appartement, 12 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 46 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 46 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Abcd 2010 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15058 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 096 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons67,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %5,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 270 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | 2 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Antoine de Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
Entreprises domiciliées à 200 m53
- Concept Infraactivités scientifiques et techniques
- PRO5Lactivités scientifiques et techniques
- Les Ton'simmobilier
- SCI Samothimmobilier
- L.M.B Couvertureconstruction
- SCI Abcd 2010immobilier