Rue Saint Charles, Saint-Nicolas-de-Port
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaineRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants95,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Saint-Nicolas-de-Port et 9 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Saint-Nicolas-de-Port 1 938en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 497 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 591 €3 ventes
- 20252 461 €2 ventes
- Estimation2 050 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Rue Saint Charles le 12/03/2025 : 120 m² pour 229 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 49 Rue Saint Charles | Maison49 Rue Saint Charles · 120 m² · 1 916 €/m² | 120 m² | 229 900 € | 1 916 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue Saint Charles | Maison15 Rue Saint Charles · 41 m² · 3 005 €/m² | 41 m² | 123 200 € | 3 005 € |
| 02/10/2024 | 15 Rue Saint Charles | Maison15 Rue Saint Charles · 41 m² · 1 488 €/m² | 41 m² | 61 000 € | 1 488 € |
| 03/09/2024 | 20 Rue Saint Charles | Maison, Dépendance20 Rue Saint Charles · 66 m² · 1 591 €/m² | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 15/03/2024 | 35 Rue Saint Charles | Dépendance, Maison35 Rue Saint Charles · 90 m² · 2 044 €/m² | 90 m² | 184 000 € | 2 044 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2023 | 59 Rue Saint Charles | Vente59 Rue Saint Charles · 416 m² | 416 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 19/12/2022 | 16 Rue Saint Charles | Maison16 Rue Saint Charles · 92 m² · 2 609 €/m² | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 28/02/2022 | 1 Rue Saint Charles | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Saint Charles · 198 m² | 198 m² | 140 000 € | — |
| 03/02/2022 | 69 Rue Saint Charles | Maison69 Rue Saint Charles · 86 m² · 2 384 €/m² | 86 m² | 205 000 € | 2 384 € |
| 30/04/2021 | 57 Rue Saint Charles | Vente57 Rue Saint Charles · 677 m² | 677 m² de terrain | 43 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UCZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 225,7 m · 7,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Permis d'aménager05448325L0002 | 61 Rue saint Charles | AC 168 | — | 2 389 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2015 | Permis de construire05448315L0005 | 69ter Rue saint Charles | AC 817 | 1 logement, 86 m² | 524 m² | commencé | particulier |
| 29/10/2014 | Permis de construire05448314L0015 | 69ter Rue saint Charles | AC 807 | 57 m² | 295 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57 Rue Saint Charles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 182,8 m² | 1932 | D | D |
| maison, 43 Rue Saint Charles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 164,7 m² | 1955 | D | D |
| maison, 22bis Rue Saint Charles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 110 m² | — | C | A |
| maison, 18bis Rue Saint Charles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 79 m² | — | F | F |
| maison, 69quater Rue Saint Charles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 128 m² | 2019 | A | A |
| maison, 49 Rue Saint Charles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 117 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue Saint Charles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 64,4 m² | — | G | G |
| maison, 15 Rue Saint Charles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 73 m² | — | E | D |
| maison, 61 Rue Saint Charles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 75,6 m² | — | G | F |
| maison, 35 Rue Saint Charles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 89 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Saint Charles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 112 m² | 1949 | F | F |
| maison, 16 Rue Saint Charles 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 110,8 m² | 1951 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | LGMDB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10443 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 808 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %28 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 5 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 400 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 10 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 2 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 770 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 530 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- IME Raymond Carel à Saint Nicolas de Portprivé410 m
Entreprises domiciliées à 200 m75
- Ettec - Entretien de Toitures et Techniques d'Etancheite des Constructions (Ettec)construction
- Altiusactivités scientifiques et techniques
- SCI Anatoleimmobilier
- Le Seize Designactivités scientifiques et techniques
- International Type Hautres services
- Herve MDfinance et assurance