Allée Marcel Wenck, Saint-Nicolas-de-Port
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Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaineRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier139 habitants81,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Nicolas-de-Port et 2 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Saint-Nicolas-de-Port 1 938en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 644 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 568 €1 vente
- 20252 027 €1 vente
- Estimation1 930 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Allée Marcel Wenck le 10/01/2025 : 74 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 21 Allée Marcel Wenck | Maison21 Allée Marcel Wenck · 74 m² · 2 027 €/m² | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 13/12/2024 | 19 Allée Marcel Wenck | Maison19 Allée Marcel Wenck · 74 m² · 2 568 €/m² | 74 m² | 190 050 € | 2 568 € |
| 06/12/2021 | 7 Allée Marcel Wenck | Maison7 Allée Marcel Wenck · 90 m² · 1 644 €/m² | 90 m² | 148 000 € | 1 644 € |
| 27/10/2021 | 14 Allée Marcel Wenck | Maison14 Allée Marcel Wenck · 90 m² · 1 933 €/m² | 90 m² | 174 000 € | 1 933 € |
| 15/02/2021 | 5 Allée Marcel Wenck | Maison5 Allée Marcel Wenck · 90 m² · 1 556 €/m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UCZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 232,9 m · 5,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Allée Marcel Wenck 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 118,3 m² | 1961 | E | C |
| maison, 3 Allée Marcel Wenck 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 75,6 m² | 1961 | E | E |
| maison, 22 Allée Marcel Wenck 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 74 m² | — | D | B |
| maison, 21 Allée Marcel Wenck 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 76 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | TNC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13959 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 079 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,6 %Des logements autour de la rue
Maisons91,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 7 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 4 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 3 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 370 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 5,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 530 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jean Moulinpublic360 m
- École maternelle Marie Marvingtpublic360 m
- École maternelle Paulette Castelpublic370 m
- École élémentaire Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- IME Raymond Carel à Saint Nicolas de Portprivé470 m
Entreprises domiciliées à 200 m166
- Caisse Reg Crédit Agricol Mutuel Lorrain (Crcaml)finance et assurance
- Chone & Associes (Chone & Associes)activités scientifiques et techniques
- Gur Bicconstruction
- SCI JLVimmobilier
- SCI Ilanimmobilier
- SCI Nosnam (Sci)immobilier