Rue du 4e Bcp, Saint-Nicolas-de-Port
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Prix dans la rue1 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaineRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier115 habitants77,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Saint-Nicolas-de-Port et 1 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 870 €/m²
L'estimation 1 870Saint-Nicolas-de-Port 1 938en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 2021748 €1 vente
- 20222 069 €4 ventes
- 20232 175 €3 ventes
- 20241 553 €3 ventes
- 20251 881 €3 ventes
- Estimation1 870 €estimé
14 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du 4e Bcp le 13/11/2025 : 126 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Rue du 4e Bcp | MaisonRue du 4e Bcp · 126 m² · 1 746 €/m² | 126 m² | 220 000 € | 1 746 € |
| 05/11/2025 | 5 Rue du 4e Bcp | Maison, Dépendance5 Rue du 4e Bcp · 116 m² · 4 978 €/m² | 116 m² | 577 500 € | 4 978 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue du 4e Bcp | Maison6 Rue du 4e Bcp · 101 m² · 1 881 €/m² | 101 m² | 190 000 € | 1 881 € |
| 30/10/2024 | 35 Rue du 4e Bcp | Maison35 Rue du 4e Bcp · 115 m² · 1 565 €/m² | 115 m² | 180 000 € | 1 565 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue du 4e Bcp | Maison1 Rue du 4e Bcp · 52 m² · 1 553 €/m² | 52 m² | 80 750 € | 1 553 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 4 Rue du 4e Bcp | Maison, Dépendance4 Rue du 4e Bcp · 88 m² · 909 €/m² | 88 m² | 80 000 € | 909 € |
| 17/05/2024 | 6 Rue du 4e Bcp | Maison6 Rue du 4e Bcp · 432 m² | 432 m² | 700 000 € | — |
| 22/11/2023 | 24 Rue du 4e Bcp | Appartement24 Rue du 4e Bcp · 120 m² · 1 058 €/m² | 120 m² | 127 000 € | 1 058 € |
| 11/09/2023 | 13 Rue du 4e Bcp | Maison13 Rue du 4e Bcp · 97 m² · 2 175 €/m² | 97 m² | 211 000 € | 2 175 € |
| 11/05/2023 | 47 Rue du 4e Bcp | Maison47 Rue du 4e Bcp · 141 m² · 1 826 €/m² | 141 m² | 257 500 € | 1 826 € |
| 11/05/2023 | 40 Rue du 4e Bcp | Maison, Dépendance40 Rue du 4e Bcp · 133 m² · 2 850 €/m² | 133 m² | 379 000 € | 2 850 € |
| 05/08/2022 | 6 Rue du 4e Bcp | Maison6 Rue du 4e Bcp · 101 m² · 2 277 €/m² | 101 m² | 230 000 € | 2 277 € |
| 15/06/2022 | 6 Rue du 4e Bcp | Maison6 Rue du 4e Bcp · 107 m² · 1 860 €/m² | 107 m² | 199 000 € | 1 860 € |
| 14/01/2022 | 40 Rue du 4e Bcp | Maison, Dépendance40 Rue du 4e Bcp · 133 m² · 2 820 €/m² | 133 m² | 375 000 € | 2 820 € |
| 11/01/2022 | 6 Rue du 4e Bcp | Maison6 Rue du 4e Bcp · 107 m² · 1 710 €/m² | 107 m² | 183 000 € | 1 710 € |
| 08/09/2021 | 49 Rue du 4e Bcp | Maison49 Rue du 4e Bcp · 107 m² · 748 €/m² | 107 m² | 80 000 € | 748 € |
| 07/04/2021 | 24 Rue du 4e Bcp | Appartement24 Rue du 4e Bcp · 126 m² · 581 €/m² | 126 m² | 73 150 € | 581 € |
| 12/02/2021 | 14 Rue du 4e Bcp | Dépendance, Appartement14 Rue du 4e Bcp · 128 m² | 128 m² | 175 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UCZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 222,8 m · 6,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | Déclaration préalable05448326L0030 | 29 du 4e Bcp | AV 742 | 4 logements, 290 m² | 656 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 404 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Maison de retraite H.Pochon, à 458 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe en décembre 1982 et en mai 1983.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue du 4e Bcp 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 55,6 m² | 2018 | C | C |
| immeuble, 24 Rue du 4e Bcp 54210 Saint-Nicolas-de-Port | — | 1910 | E | E |
| maison, 4 Rue du 4e Bcp 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 77,5 m² | — | F | F |
| immeuble, 8 Rue du 4e Bcp 54210 Saint-Nicolas-de-Port | — | 1900 | F | D |
| appartement, 8 Rue du 4e Bcp 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 84,6 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 8 Rue du 4e Bcp 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 35 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 8 Rue du 4e Bcp 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 40,8 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 8 Rue du 4e Bcp 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 86 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 8 Rue du 4e Bcp 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 84,6 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 8 Rue du 4e Bcp 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 40,8 m² | 1900 | F | C |
| maison, 7 Rue du 4e Bcp 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 113,4 m² | — | E | D |
| appartement, 43 Rue du 4e Bcp 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 64,9 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 6 | Noame Ilan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | Les Indivisaires de la Parcelle 483 Ab 1166 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 A | SCI Ama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | SCI Colin | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI Ama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11553 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 264 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,3 %Des logements autour de la rue
Maisons54,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %16,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 400 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 260 m |
| Librairie ou presse | 2 | 420 m |
| Banque | 3 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 3 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 410 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 140 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 500 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jean Moulinpublic100 m
- École maternelle Paulette Castelpublic140 m
- École maternelle Marie Marvingtpublic420 m
- École élémentaire Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m118
- Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
- Direction Regionale des Douanes Nancy (DRD)administration publique
- Commune de Saint Nicolas de Portadministration publique
- Ctre Com Action Sociale ST Nicolas Portsanté et action sociale
- Ideatisactivités scientifiques et techniques
- Gur Bicconstruction