Avenue Jolain, Saint-Nicolas-de-Port
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Prix dans la rue1 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaineRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants81,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Saint-Nicolas-de-Port et 25 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 440 €/m²
L'estimation 1 440Saint-Nicolas-de-Port 1 237en 2025Meurthe-et-Moselle 1 921en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 1 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 052 €4 ventes
- 20221 441 €5 ventes
- 20231 928 €1 vente
- 20241 274 €2 ventes
- 20251 535 €4 ventes
- Estimation1 440 €estimé
16 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Avenue Jolain le 21/08/2025 : 50 m² pour 55 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Saint-Nicolas-de-Port et 3 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Saint-Nicolas-de-Port 1 938en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 904 €4 ventes
- 20221 472 €4 ventes
- 20231 960 €1 vente
- 20241 667 €1 vente
- 20253 325 €1 vente
- Estimation1 840 €estimé
11 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Avenue Jolain le 31/10/2025 : 50 m² pour 166 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 23 Avenue Jolain | Maison23 Avenue Jolain · 50 m² · 3 325 €/m² | 50 m² | 166 250 € | 3 325 € |
| 20/10/2025 | 50 Avenue Jolain | Dépendance, Appartement50 Avenue Jolain · 165 m² | 165 m² | 225 000 € | — |
| 21/08/2025 | 13 Avenue Jolain | Dépendance, Appartement13 Avenue Jolain · 50 m² · 1 100 €/m² | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 31/03/2025 | 30 Avenue Jolain | Dépendance, Appartement30 Avenue Jolain · 71 m² · 1 969 €/m² | 71 m² | 139 800 € | 1 969 € |
| 25/03/2025 | 13 Avenue Jolain | Appartement, Dépendance13 Avenue Jolain · 79 m² · 758 €/m² | 79 m² | 59 900 € | 758 € |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 30 Avenue Jolain | Dépendance30 Avenue Jolain | non mesurée | 6 000 € | — |
| 18/02/2025 | 32 Avenue Jolain | Local industriel, commercial ou assimilé32 Avenue Jolain · 133 m² · 1 038 €/m² | 133 m² | 138 100 € | 1 038 € |
| 14/02/2025 | 30 Avenue Jolain | Dépendance, Appartement30 Avenue Jolain · 89 m² · 1 970 €/m² | 89 m² | 175 300 € | 1 970 € |
| 23/08/2024 | 66 Avenue Jolain | Maison, Dépendance66 Avenue Jolain · 150 m² · 1 667 €/m² | 150 m² | 250 000 € | 1 667 € |
| 29/07/2024 | 13 Avenue Jolain | Dépendance, Appartement13 Avenue Jolain · 50 m² · 1 480 €/m² | 50 m² | 74 000 € | 1 480 € |
| 11/07/2024 | 4 Avenue Jolain | Appartement4 Avenue Jolain · 75 m² · 1 067 €/m² | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 30/01/2024 | 11 Avenue Jolain | Dépendance, Appartement11 Avenue Jolain · 346 m² | 346 m² | 270 000 € | — |
| 13/11/2023 | 30 Avenue Jolain | Appartement, Dépendance30 Avenue Jolain · 50 m² · 1 928 €/m² | 50 m² | 96 400 € | 1 928 € |
| 14/06/2023 | 53 Avenue Jolain | Maison53 Avenue Jolain · 100 m² · 1 960 €/m² | 100 m² | 196 000 € | 1 960 € |
| 17/11/2022 | 49 Avenue Jolain | Maison, Dépendance49 Avenue Jolain · 55 m² · 3 147 €/m² | 55 m² | 173 100 € | 3 147 € |
| 16/11/2022 | 4 Avenue Jolain | Appartement4 Avenue Jolain · 76 m² · 1 441 €/m² | 76 m² | 109 500 € | 1 441 € |
| 25/10/2022 | 29 Avenue Jolain | Maison, Dépendance29 Avenue Jolain · 106 m² · 1 170 €/m² | 106 m² | 124 000 € | 1 170 € |
| 21/07/2022 | 13 Avenue Jolain | Dépendance, Appartement13 Avenue Jolain · 68 m² · 1 735 €/m² | 68 m² | 118 000 € | 1 735 € |
| 08/07/2022 | 10 Avenue Jolain | Maison10 Avenue Jolain · 110 m² · 1 673 €/m² | 110 m² | 184 000 € | 1 673 € |
| 27/04/2022 | 30 Avenue Jolain | Appartement, Dépendance30 Avenue Jolain · 88 m² · 1 472 €/m² | 88 m² | 129 500 € | 1 472 € |
| 22/03/2022 | 21 Avenue Jolain | Maison21 Avenue Jolain · 70 m² · 1 271 €/m² | 70 m² | 89 000 € | 1 271 € |
| 17/03/2022 | 4 Avenue Jolain | Dépendance, Appartement4 Avenue Jolain · 103 m² · 1 068 €/m² | 103 m² | 110 000 € | 1 068 € |
| 17/03/2022 | 4 Avenue Jolain | Dépendance, Appartement4 Avenue Jolain · 81 m² · 1 259 €/m² | 81 m² | 102 000 € | 1 259 € |
| 01/03/2022 | 32 Avenue Jolain | Local industriel, commercial ou assimilé32 Avenue Jolain · 133 m² · 827 €/m² | 133 m² | 110 000 € | 827 € |
| 24/11/2021 | 31 Avenue Jolain | Maison31 Avenue Jolain · 60 m² · 2 697 €/m² | 60 m² | 161 820 € | 2 697 € |
| 20/09/2021 | 7 Avenue Jolain | Local industriel, commercial ou assimilé7 Avenue Jolain · 173 m² · 393 €/m² | 173 m² | 68 000 € | 393 € |
| 09/09/2021 | 41 Avenue Jolain | Maison41 Avenue Jolain · 80 m² · 2 113 €/m² | 80 m² | 169 000 € | 2 113 € |
| 07/09/2021 | 27 Avenue Jolain | Maison, Dépendance27 Avenue Jolain · 150 m² · 1 440 €/m² | 150 m² | 216 000 € | 1 440 € |
| 03/09/2021 | 27 Avenue Jolain | Dépendance, Appartement27 Avenue Jolain · 64 m² · 1 438 €/m² | 64 m² | 92 000 € | 1 438 € |
| 17/08/2021 | 4 Avenue Jolain | Dépendance, Appartement4 Avenue Jolain · 211 m² | 211 m² | 180 000 € | — |
| 10/08/2021 | 4 Avenue Jolain | Appartement4 Avenue Jolain · 89 m² · 910 €/m² | 89 m² | 81 000 € | 910 € |
| 23/07/2021 | 70 Avenue Jolain | Maison70 Avenue Jolain · 95 m² · 1 695 €/m² | 95 m² | 160 980 € | 1 695 € |
| 28/04/2021 | 4 Avenue Jolain | Appartement, Dépendance4 Avenue Jolain · 102 m² · 782 €/m² | 102 m² | 79 800 € | 782 € |
| 23/04/2021 | 4 Avenue Jolain | Dépendance, Appartement4 Avenue Jolain · 86 m² · 1 193 €/m² | 86 m² | 102 600 € | 1 193 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UCZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 228,9 m · 4,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | Permis de construire05448325L0012 | 59 Jolain | AV 635 | 72 m² | 996 m² | autorisé | particulier |
| 27/08/2019 | Permis d'aménager05448319L0002 | Av Jolain | AB 927 | — | 3 549 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue Jolain 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 76,2 m² | — | C | A |
| appartement, 36 Avenue Jolain 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 113 m² | — | C | C |
| immeuble, 30 Avenue Jolain 54210 Saint-Nicolas-de-Port | — | 2005 | C | B |
| appartement, 9 Avenue Jolain 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 37,5 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue Jolain 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 118 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Avenue Jolain 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 70 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 4 Avenue Jolain 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 118,3 m² | — | C | C |
| maison, 23bis Avenue Jolain 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 109,1 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue Jolain 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 101,6 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Avenue Jolain 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 48,6 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Avenue Jolain 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 71,8 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 13 Avenue Jolain 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 64,7 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Midon-Gazin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Presticib | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Prestimmob | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 4 | Du Commerce | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Presticib | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI J R Republique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Karoline | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | JP3G | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 13 | Podevin Roser | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 15 | Cezanne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | Isard SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | Isard SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Caisse Reg Crédit Agricol Mutuel Lorrain | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | Caisse Reg Crédit Agricol Mutuel Lorrain | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 36 | Imola | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCCV du Haut des Chenes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Alexandre 72 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Dal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Département de Meurthe et Moselle | Département | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13959 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 079 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,6 %Des logements autour de la rue
Maisons91,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 350 m |
| Banque | 4 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 530 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | 1 | 460 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jean Moulinpublic260 m
- École maternelle Paulette Castelpublic270 m
- École maternelle Marie Marvingtpublic390 m
- IME Raymond Carel à Saint Nicolas de Portprivé420 m
- École élémentaire Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m161
- Caisse Reg Crédit Agricol Mutuel Lorrain (Crcaml)finance et assurance
- Chone & Associes (Chone & Associes)activités scientifiques et techniques
- Solda Global Investactivités scientifiques et techniques
- SCI Ilanimmobilier
- Isard Avocat Conseilsactivités scientifiques et techniques
- International Type Hautres services