Rue des Mésanges, Saint-Nicolas-de-Port
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Prix dans la rue2 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCm2Zone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants94,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Nicolas-de-Port et 6 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 000 €/m²
L'estimation 2 000Saint-Nicolas-de-Port 1 938en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 172 €1 vente
- 20242 152 €2 ventes
- Estimation2 000 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue des Mésanges le 29/04/2024 : 74 m² pour 191 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 3 Rue des Mésanges | Maison3 Rue des Mésanges · 74 m² · 2 581 €/m² | 74 m² | 191 000 € | 2 581 € |
| 08/01/2024 | 12 Rue des Mésanges | Maison12 Rue des Mésanges · 90 m² · 1 722 €/m² | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 19/06/2023 | 9 Rue des Mésanges | Maison9 Rue des Mésanges · 74 m² · 2 172 €/m² | 74 m² | 160 700 € | 2 172 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UCm2Zone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 242 m · 3,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons de risques
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque d'affaissements dus à la dissolution du sel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Mésanges 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 119 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue des Mésanges 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 127 m² | 1970 | F | F |
| maison, 12 Rue des Mésanges 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 111 m² | 1970 | F | F |
| maison, 9 Rue des Mésanges 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 74,3 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Rhodia Chimie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Rhodia Chimie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13456 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 285 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %26,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 990 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École maternelle Marie Marvingtpublic350 m