Rue des Cigognes, Saint-Nicolas-de-Port
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Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCm2Zone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier134 habitants94,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Nicolas-de-Port et 8 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Saint-Nicolas-de-Port 1 938en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 119 €1 vente
- 20232 433 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 489 €1 vente
- Estimation2 040 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue des Cigognes le 17/04/2025 : 90 m² pour 134 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 11 Rue des Cigognes | Maison11 Rue des Cigognes · 90 m² · 1 489 €/m² | 90 m² | 134 000 € | 1 489 € |
| 04/09/2023 | 4 Rue des Cigognes | Maison4 Rue des Cigognes · 90 m² · 2 433 €/m² | 90 m² | 219 000 € | 2 433 € |
| 18/11/2022 | 20 Rue des Cigognes | Maison20 Rue des Cigognes · 101 m² · 2 119 €/m² | 101 m² | 214 000 € | 2 119 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UCm2Zone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 245,4 m · 3,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons de risques
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque d'affaissements dus à la dissolution du sel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Cigognes 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 84 m² | — | E | E |
| maison, 18a Rue des Cigognes 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 98,6 m² | 1983 | C | A |
| maison, 11 Rue des Cigognes 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 112 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue des Cigognes 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 112 m² | — | E | D |
| maison, 9 Rue des Cigognes 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 110 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue des Cigognes 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 96,8 m² | — | E | B |
| maison, 4 Rue des Cigognes 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 111 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue des Cigognes 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 110 m² | 1984 | D | B |
| maison, 9 Rue des Cigognes 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 109,8 m² | 1960 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13456 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 285 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %26,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | — | 980 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Marie Marvingtpublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m63
- Commune de Saint Nicolas de Portadministration publique
- Maison Mosaautres services
- SCI Champagneimmobilier
- Come Conceptinformation et communication
- Semoffice Diffusion (Semoffice Diffusion)information et communication
- F.L.K Elec (FLK Elec) (FLK Elec)industrie