Allee Jean Moreau, Saint-Nicolas-de-Port
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Prix dans la rue2 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCmZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier74 habitants70,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Saint-Nicolas-de-Port et 13 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 130 €/m²
L'estimation 2 130Saint-Nicolas-de-Port 1 938en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 120 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 239 €1 vente
- 20241 394 €1 vente
- 20252 836 €1 vente
- Estimation2 130 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Allee Jean Moreau le 18/07/2025 : 61 m² pour 173 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 3 Allee Jean Moreau | Maison, Dépendance3 Allee Jean Moreau · 61 m² · 2 836 €/m² | 61 m² | 173 000 € | 2 836 € |
| 27/06/2024 | 8 Allee Jean Moreau | Maison, Dépendance8 Allee Jean Moreau · 61 m² · 1 394 €/m² | 61 m² | 85 060 € | 1 394 € |
| 27/10/2023 | 1 Allee Jean Moreau | Dépendance, Maison1 Allee Jean Moreau · 70 m² · 2 239 €/m² | 70 m² | 156 750 € | 2 239 € |
| 18/05/2021 | 7 Allee Jean Moreau | Maison7 Allee Jean Moreau · 68 m² · 2 279 €/m² | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 06/04/2021 | 5 Allee Jean Moreau | Maison5 Allee Jean Moreau · 68 m² · 1 960 €/m² | 68 m² | 133 300 € | 1 960 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UCmZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 216,2 m · 7,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons de risques
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque d'affaissements dus à la dissolution du sel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 417 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Maison de retraite H.Pochon, à 463 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe en décembre 1982 et en mai 1983.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Allee Jean Moreau 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 82 m² | 1973 | F | F |
| maison, 10 Allee Jean Moreau 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 82 m² | 1973 | F | F |
| maison, 3 Allee Jean Moreau 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 91 m² | 1949 | E | E |
| maison, 8 Allee Jean Moreau 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 72 m² | — | E | E |
| maison, 1 Allee Jean Moreau 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 86 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7427 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 633 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,7 %Des logements autour de la rue
Maisons70,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,7 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 560 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 830 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean Moulinpublic430 m
- École maternelle Paulette Castelpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m48
- La Postetransport
- Centre Psychotherapique de Nancy (CPN)santé et action sociale
- Direction Departementale Finances Publiques Meurthe et Moselle (Ddfip)administration publique
- Ctre Hospitalier Spécialisésanté et action sociale
- Association Avenirsanté et action sociale
- Le Domaine de Malteconstruction