Rue du Champy, Saint-Nicolas-de-Port
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Prix dans la rue26 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UXiZone urbaineAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants10 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
26 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 940 €/m²
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 410 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 23 Rue du Champy | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue du Champy · 715 m² | 715 m² | 385 000 € | — |
| 26/08/2022 | Rue du Champy | AppartementRue du Champy · 172 m² | 172 m² | 158 000 € | — |
| 11/03/2022 | 3 Rue du Champy | Maison, Dépendance3 Rue du Champy · 88 m² · 1 152 €/m² | 88 m² | 101 400 € | 1 152 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 2 Rue du Champy | Dépendance2 Rue du Champy · 134 m² | 134 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 20/11/2025 | 2 Rue du Champy | Vente2 Rue du Champy · 15 m² | 15 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 13/03/2025 | 27 Rue du Champy | Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue du Champy · 1 075 m² · 93 €/m² | 1 075 m² | 100 000 € | 93 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue du Champy | Vente2 Rue du Champy · 14 m² | 14 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 15/11/2024 | 2 Rue du Champy | Vente2 Rue du Champy · 52 m² | 52 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 19/07/2024 | Rue du Champy | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Champy · 1 441 m² · 0 €/m² | 1 441 m² | 1,2 € | 0 € |
| 11/03/2024 | 2 Rue du Champy | Dépendance2 Rue du Champy · 134 m² | 134 m² de terrain | 77 000 € | — |
| 14/02/2024 | 2 Rue du Champy | Dépendance2 Rue du Champy · 124 m² | 124 m² de terrain | 72 000 € | — |
| 12/02/2024 | 2 Rue du Champy | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue du Champy · 72 m² · 611 €/m² | 72 m² | 44 000 € | 611 € |
| 08/02/2024 | Rue du Champy | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Champy · 464 m² · 248 €/m² | 464 m² | 115 000 € | 248 € |
| 08/12/2023 | Rue du Champy | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Champy · 528 m² · 185 €/m² | 528 m² | 97 500 € | 185 € |
| 20/09/2023 | 2 Rue du Champy | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue du Champy · 250 m² · 180 €/m² | 250 m² | 45 000 € | 180 € |
| 29/12/2022 | 2 Rue du Champy | Vente2 Rue du Champy · 4 896 m² | 4 896 m² de terrain | 157 800 € | — |
| 05/12/2022 | 2 Rue du Champy | Vente2 Rue du Champy · 1 845 m² | 1 845 m² de terrain | 1 € | — |
| 25/10/2022 | 2 Rue du Champy | Vente2 Rue du Champy · 685 m² | 685 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 30/09/2022 | 2 Rue du Champy | Vente2 Rue du Champy · 70 m² | 70 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/09/2022 | 2 Rue du Champy | Vente2 Rue du Champy · 839 m² | 839 m² de terrain | 25 200 € | — |
| 06/09/2022 | 2 Rue du Champy | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue du Champy · 72 m² · 486 €/m² | 72 m² | 35 000 € | 486 € |
| 23/05/2022 | 2 Rue du Champy | Vente2 Rue du Champy · 3 535 m² | 3 535 m² de terrain | 106 050 € | — |
| 25/11/2021 | Rue du Champy | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Champy · 464 m² · 237 €/m² | 464 m² | 110 000 € | 237 € |
| 30/09/2021 | Rue du Champy | VenteRue du Champy · 157 m² | 157 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 29/03/2021 | 11 Rue du Champy | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue du Champy · 2 015 m² · 132 €/m² | 2 015 m² | 265 000 € | 132 € |
| 22/03/2021 | 2 Rue du Champy | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue du Champy · 155 m² · 742 €/m² | 155 m² | 115 000 € | 742 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UXiZone urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2022La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 204,8 m · 3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons de risques
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prévention des Risques Inondations de la Vallée de la Meurthe et ses affluents
- PDA Saint Nicolas de Port (Basilique, 1 et 3 rue Ch. Courtois, 9 Pl. de la République, Ancien couve
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | Permis de construire05448325L0010 | 6 Rue du Champy | BD 106, BD 136, BD 137 | 905 m² | 11 078 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT NICOLAS DE PORT |
| 12/03/2024 | Permis de construire05448323L0021 | Rue du Champy | BD 209, BD 208 | 324 m² | — | autorisé | SAMUT |
| 09/10/2023 | Permis de construire05448323L0001 | 2 Rue du Champy | BD 209 | 303 m² | 839 m² | autorisé | SAMUT |
| 14/06/2022 | Permis d'aménager05448322L0003 | 2 Rue du Champy | BD 146, BD 177 | — | 709 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT NICOLAS DE PORT |
| 07/03/2022 | Permis de construire05448321L0034 | Rue du Champy | BD 188 | 152 m² | 316 m² | commencé | MOVICONI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 30 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 97 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 107 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 109 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 164 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9bis Rue du Champy 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 116,7 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 4 Rue du Champy 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 160 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Rue du Champy 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 94 m² | — | C | C |
| maison, 2n Rue du Champy 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 47,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue du Champy 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 98,6 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue du Champy 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 98,6 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue du Champy 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 88 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 2a Rue du Champy 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 85,6 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 2a Rue du Champy 54210 Saint-Nicolas-de-Port | 57,8 m² | 1949 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 35
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Marchand | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 2 | Samut | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 7 parcelles non bâties |
| 2 | Piquard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
| 2 | California | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 M | Epp Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 K | Nabema | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Samut | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 quinquies | Thisyl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | MGR FR ST Nicolas de Port SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 G | SCI le Logis Lorrain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 2 | Association Syndicale Libre du 4 Rue du Champy | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 D | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Le Syndicat des Coproprietaires du Batiment B de L Immeuble | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 F | Samut | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 O | Samut | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Marchand | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | MGR FR ST Nicolas de Port SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 7 parcelles non bâties |
| 4 | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 7 | Les Coproprietaires de la Parcelle 483 BD 17 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Marie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 19 bis | Commune de Saint Nicolas de Port | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Samut | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Portoise du Champy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | LGM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Le Chardon Lorrain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | SCI le Logis Lorrain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 A | Caroma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9021 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9100 | Halvirad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9100 A | ND2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3010 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 11 | 160 m |
| Librairie ou presse | 2 | 260 m |
| Banque | 5 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 270 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 5,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | 1 | 340 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Varangevillegare voyageurs et fret626 m
Écoles, collèges et lycées1
- IME Raymond Carel à Saint Nicolas de Portprivé470 m
Entreprises domiciliées à 200 m197
- Lidl (Lidl)commerce
- Norma SARLcommerce
- Mauffrey Servicescommerce
- Mauffrey SAStransport
- A.B.C.D.E.agriculture
- Trefimetaux SASindustrie