Route d'Art-sur-meurthe, Varangéville

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDZONE urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier40 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

245 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZB 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 920 €/m²

L'estimation 1 920Varangéville 1 757en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025

L'estimation est 9 % au-dessus de Varangéville et 2 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.

Fourchette basse: 1 150 €/m²
Fourchette haute: 2 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20232 171 €2 ventes
20242 837 €2 ventes
20252 097 €1 vente
Estimation1 920 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Route d'Art-sur-meurthe le 16/12/2025 : 62 m² pour 130 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/12/2025	28 Route d'Art-sur-meurthe	Maison28 Route d'Art-sur-meurthe · 62 m² · 2 097 €/m²	62 m²	130 000 €	2 097 €
11/12/2024	20 Route d'Art-sur-meurthe	Maison20 Route d'Art-sur-meurthe · 120 m² · 2 327 €/m²	120 m²	279 200 €	2 327 €
01/08/2024	12 Route d'Art-sur-meurthe	Dépendance, Maison12 Route d'Art-sur-meurthe · 49 m² · 3 347 €/m²	49 m²	164 000 €	3 347 €
02/06/2023	26 Route d'Art-sur-meurthe	Maison, Dépendance26 Route d'Art-sur-meurthe · 75 m² · 1 980 €/m²	75 m²	148 500 €	1 980 €
10/01/2023	32 Route d'Art-sur-meurthe	Dépendance, Maison32 Route d'Art-sur-meurthe · 187 m² · 2 362 €/m²	187 m²	441 750 €	2 362 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2023

UDZONE urbaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2014La commune en a 64 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 210,6 m · 8,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 373 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre

Servitudes d'utilité publique2

SUP T1 de Meurthe-et-Moselle
Périmètre de risque d'affaissements dus à la dissolution du sel

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/05/2026	Permis de construire05454926L0008	D'Art-sur-Meurthe	ZB 43	1 logement, 122,58 m²	1 305 m²	commencé	particulier
09/11/2017	Permis de construire05454917L0003	Rte d' Art sur Meurthe	ZB 370, ZB 463	1 logement, 123 m²	1 036 m²	autorisé	particulier
07/02/2014	Permis de construire05454913L0006	20 Rte D Art sur Meurthe	ZB 462	1 logement, 101 m²	489 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
SAINT-NICOLAS-DE-PORT, à 294 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 sur la commune Varangévillenaturel
PPRI Vallée de la Meurthenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 1D · 3E · 1G · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 10 Route d'Art-sur-meurthe 54110 Varangéville	117 m²	—	A	A
maison, 28 Route d'Art-sur-meurthe 54110 Varangéville	62 m²	—	D	B
maison, 4 Route d'Art-sur-meurthe 54110 Varangéville	87,2 m²	1981	D	B
maison, 20 Route d'Art-sur-meurthe 54110 Varangéville	146 m²	—	C	C
maison, 10 Route d'Art-sur-meurthe 54110 Varangéville	46,9 m²	—	E	B
maison, 4 Route d'Art-sur-meurthe 54110 Varangéville	88,5 m²	1981	D	B
maison, 26 Route d'Art-sur-meurthe 54110 Varangéville	94 m²	—	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9007	Rhodia Chimie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4015 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 547 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue

Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20 %10 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 540 m, une supérette ou épicerie à 990 m, une boulangerie à 930 m, un médecin généraliste à 890 m, une pharmacie à 890 m, une crèche à 990 m, une école à 960 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	540 m
Supérette ou épicerie	—	990 m
Boulangerie	—	930 m
Boucherie	—	950 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	780 m
Librairie ou presse	—	910 m
Banque	—	940 m
Bureau ou relais de poste	—	960 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	890 m
Pharmacie	—	890 m
Dentiste	—	930 m
Kinésithérapeute	—	720 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	—	1,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	720 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	990 m
École maternelle ou élémentaire	—	960 m
Collège	—	2,1 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,8 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	1	280 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	870 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	4,0 km
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m32

Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
Suez RV Énergieeau et déchets
Enersolénergie
Consulting Promotionconstruction
Transports Cherriertransport
SCI Vallverduimmobilier

Voies voisines1

Route de Lenoncourt47 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.