Rue Emile Gallé, Saulxures-lès-Nancy
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Prix dans la rue2 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Saulxures-lès-Nancy et 30 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 450 €/m²
L'estimation 2 450Saulxures-lès-Nancy 2 102en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 922 €2 ventes
- 20222 866 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 762 €1 vente
- 20252 927 €1 vente
- Estimation2 450 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Emile Gallé le 30/01/2025 : 86 m² pour 251 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 35 Rue Emile Gallé | Dépendance, Maison35 Rue Emile Gallé · 86 m² · 2 927 €/m² | 86 m² | 251 750 € | 2 927 € |
| 31/07/2024 | 37 Rue Emile Gallé | Maison, Dépendance37 Rue Emile Gallé · 86 m² · 2 762 €/m² | 86 m² | 237 500 € | 2 762 € |
| 10/10/2022 | 43 Rue Emile Gallé | Maison43 Rue Emile Gallé · 87 m² · 2 948 €/m² | 87 m² | 256 500 € | 2 948 € |
| 30/06/2022 | 45 Rue Emile Gallé | Maison, Dépendance45 Rue Emile Gallé · 87 m² · 2 784 €/m² | 87 m² | 242 250 € | 2 784 € |
| 15/12/2021 | 31 Rue Emile Gallé | Maison31 Rue Emile Gallé · 86 m² · 3 136 €/m² | 86 m² | 269 700 € | 3 136 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2021 | 49 Rue Emile Gallé | Maison, Dépendance49 Rue Emile Gallé · 87 m² · 2 707 €/m² | 87 m² | 235 500 € | 2 707 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 123 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 229,2 m · 4,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Informations15
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Saulxures-lès-Nancy
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | Permis de construire0544952500012 | Rue Emile Galle | AR 232 | 1 logement, 165 m² | 1 148 m² | autorisé | particulier |
| 28/12/2022 | Permis d'aménager0544952200001 | Rue Emile Galle | AR 14, AR 15 | — | 7 218 m² | terminé | LXIM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Emile Gallé 54420 Saulxures-lès-Nancy | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Emile Gallé 54420 Saulxures-lès-Nancy | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Emile Gallé 54420 Saulxures-lès-Nancy | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Emile Gallé 54420 Saulxures-lès-Nancy | 70 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue Emile Gallé 54420 Saulxures-lès-Nancy | 72,5 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue Emile Gallé 54420 Saulxures-lès-Nancy | 63,4 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Emile Gallé 54420 Saulxures-lès-Nancy | 36,9 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue Emile Gallé 54420 Saulxures-lès-Nancy | 67,6 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue Emile Gallé 54420 Saulxures-lès-Nancy | 67,6 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Emile Gallé 54420 Saulxures-lès-Nancy | 45 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Emile Gallé 54420 Saulxures-lès-Nancy | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Emile Gallé 54420 Saulxures-lès-Nancy | 64 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 5 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12256 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 301 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons17,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,9 %3,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 690 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jean FLECHONpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m38
- SCI Dauphinimmobilier
- SCI Durivalimmobilier
- Saulxures Sports de Combatarts et spectacles
- 2S5Pimmobilier
- Munier Columbariumscommerce
- LMDactivités scientifiques et techniques