Rue du Vieux Moulin, Saulxures-lès-Nancy
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier134 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Saulxures-lès-Nancy et 11 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Saulxures-lès-Nancy 2 102en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 921 €1 vente
- 20232 135 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 078 €3 ventes
- Estimation2 090 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue du Vieux Moulin le 28/10/2025 : 82 m² pour 221 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 12 Rue du Vieux Moulin | Maison12 Rue du Vieux Moulin · 82 m² · 2 695 €/m² | 82 m² | 221 000 € | 2 695 € |
| 30/09/2025 | 16 Rue du Vieux Moulin | Maison16 Rue du Vieux Moulin · 96 m² · 2 078 €/m² | 96 m² | 199 500 € | 2 078 € |
| 08/01/2025 | 5 Rue du Vieux Moulin | Maison5 Rue du Vieux Moulin · 108 m² · 2 074 €/m² | 108 m² | 224 000 € | 2 074 € |
| 06/10/2023 | 8 Rue du Vieux Moulin | Maison8 Rue du Vieux Moulin · 96 m² · 2 135 €/m² | 96 m² | 205 000 € | 2 135 € |
| 09/09/2022 | 14 Rue du Vieux Moulin | Maison14 Rue du Vieux Moulin · 82 m² · 2 921 €/m² | 82 m² | 239 550 € | 2 921 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 219 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 26 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Informations14
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Saulxures-lès-Nancy
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue du Vieux Moulin 54420 Saulxures-lès-Nancy | 115,6 m² | 1965 | C | C |
| maison, 25 Rue du Vieux Moulin 54420 Saulxures-lès-Nancy | 164 m² | 1969 | D | D |
| maison, 16 Rue du Vieux Moulin 54420 Saulxures-lès-Nancy | 100,2 m² | 1965 | D | D |
| maison, 12 Rue du Vieux Moulin 54420 Saulxures-lès-Nancy | 116,1 m² | 1968 | D | D |
| maison, 5 Rue du Vieux Moulin 54420 Saulxures-lès-Nancy | 141,3 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue du Vieux Moulin 54420 Saulxures-lès-Nancy | 81 m² | — | E | D |
| maison, 8 Rue du Vieux Moulin 54420 Saulxures-lès-Nancy | 87 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13451 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 378 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %23,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | — | 730 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Maurice Barrèspublic