Rue Louis Bleriot, Saulxures-lès-Nancy
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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier145 habitants91,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Saulxures-lès-Nancy et au prix de Meurthe-et-Moselle.
1 890 €/m²
L'estimation 1 890Saulxures-lès-Nancy 2 102en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 686 €2 ventes
- 20222 401 €5 ventes
- 20231 405 €1 vente
- 20243 067 €1 vente
- 20251 796 €2 ventes
- Estimation1 890 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Louis Bleriot le 16/07/2025 : 152 m² pour 283 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 29 Rue Louis Bleriot | Maison29 Rue Louis Bleriot · 152 m² · 1 864 €/m² | 152 m² | 283 400 € | 1 864 € |
| 25/02/2025 | 19 Rue Louis Bleriot | Maison19 Rue Louis Bleriot · 121 m² · 1 727 €/m² | 121 m² | 209 000 € | 1 727 € |
| 22/10/2024 | 1 Rue Louis Bleriot | Dépendance, Maison1 Rue Louis Bleriot · 94 m² · 3 067 €/m² | 94 m² | 288 300 € | 3 067 € |
| 24/07/2023 | 20 Rue Louis Bleriot | Maison20 Rue Louis Bleriot · 121 m² · 1 405 €/m² | 121 m² | 170 000 € | 1 405 € |
| 27/10/2022 | 33 Rue Louis Bleriot | Maison33 Rue Louis Bleriot · 152 m² · 2 401 €/m² | 152 m² | 365 000 € | 2 401 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2022 | 9 Rue Louis Bleriot | Maison9 Rue Louis Bleriot · 136 m² · 2 456 €/m² | 136 m² | 333 950 € | 2 456 € |
| 28/07/2022 | 37 Rue Louis Bleriot | Maison37 Rue Louis Bleriot · 118 m² · 2 059 €/m² | 118 m² | 243 000 € | 2 059 € |
| 25/07/2022 | 21 Rue Louis Bleriot | Maison21 Rue Louis Bleriot · 121 m² · 2 662 €/m² | 121 m² | 322 100 € | 2 662 € |
| 25/02/2022 | 25 Rue Louis Bleriot | Maison25 Rue Louis Bleriot · 121 m² · 1 983 €/m² | 121 m² | 240 000 € | 1 983 € |
| 18/03/2021 | 4 Rue Louis Bleriot | Maison4 Rue Louis Bleriot · 121 m² · 1 843 €/m² | 121 m² | 223 000 € | 1 843 € |
| 16/02/2021 | 11 Rue Louis Bleriot | Maison11 Rue Louis Bleriot · 121 m² · 1 529 €/m² | 121 m² | 185 000 € | 1 529 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 123 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 225,3 m · 3,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Informations15
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Saulxures-lès-Nancy
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Permis de démolir0544952500001 | 19 Rue Louis Bleriot | AX 59 | — | 524 m² | autorisé | particulier |
| 26/10/2021 | Permis de construire05449521N0009 | Rue Louis Bleriot | AY 8 | 2 logements, 344 m² | 2 204 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-Nancy | 150 m² | 1975 | D | D |
| maison, 24 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-Nancy | 150 m² | 1975 | E | D |
| maison, 22 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-Nancy | 154,9 m² | 1975 | C | A |
| maison, 24 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-Nancy | 153,8 m² | 1974 | D | D |
| maison, 39 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-Nancy | 117,1 m² | 1980 | E | B |
| maison, 50 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-Nancy | 96,3 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-Nancy | 154,3 m² | 1972 | E | D |
| maison, 1 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-Nancy | 123,7 m² | 1966 | D | D |
| maison, 19 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-Nancy | 121,2 m² | 1968 | E | E |
| maison, 12 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-Nancy | 136,6 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-Nancy | 118,4 m² | 1965 | E | E |
| maison, 9 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-Nancy | 145 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCI Britania | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14561 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 199 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,2 %41,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 2 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 3 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Maurice Barrèspublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
- Association Nationale de Retraites (Anr)autres services
- Commune de Saulxures les Nancyadministration publique
- Admr A.L.I.E.H (Alieh)santé et action sociale
- SCI Malrauximmobilier
- SARL Chauvelot Immobilierimmobilier