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Aucadastre

Rue de Viterne, Sexey-aux-Forges

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Prix dans la rue1 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d extension recenteAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants9 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
257 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 300 €/m²

L'estimation 1 300Sexey-aux-Forges 1 592en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
L'estimation est 18 % en dessous de Sexey-aux-Forges et 31 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
780 €/m²
Fourchette haute
1 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 967 €1 vente
  2. 2022840 €4 ventes
  3. 20232 440 €1 vente
  4. 2024806 €1 vente
  5. Estimation1 300 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue de Viterne le 23/07/2024 : 124 m² pour 100 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/07/202422 Rue de ViterneMaison, Dépendance22 Rue de Viterne · 124 m² · 806 €/m²124 m²100 000 €806 €
13/12/202323 Rue de ViterneMaison23 Rue de Viterne · 75 m² · 2 440 €/m²75 m²183 000 €2 440 €
30/11/202232 Rue de ViterneMaison, Dépendance32 Rue de Viterne · 37 m² · 459 €/m²37 m²17 000 €459 €
27/05/20222 Rue de ViterneMaison, Dépendance2 Rue de Viterne · 82 m² · 1 746 €/m²82 m²143 132,45 €1 746 €
08/03/202214 Rue de ViterneDépendance, Maison14 Rue de Viterne · 90 m² · 722 €/m²90 m²65 000 €722 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/01/20223 Rue de ViterneDépendance, Maison3 Rue de Viterne · 97 m² · 958 €/m²97 m²92 960 €958 €
22/11/20216 Rue de ViterneMaison6 Rue de Viterne · 120 m² · 1 967 €/m²120 m²236 000 €1 967 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2025

UBZone d extension recente

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2019La commune en a 32 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
231,3 m · 13,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 337 kWh/an1 391 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • DPU

Monuments historiques protégés1

  • PDA du Manoir de Sexey-aux-Forges
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/06/2026Permis de construire0545052600001Rue de ViterneAC 377, AC 4821 logement, 134 m²421 m²autoriséparticulier
25/03/2019Permis de construire05450519T000120 Rue de ViterneAC 281, AC 621 logement, 114 m²779 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Plans de prévention des risques2

  • PPR MT Sexey-aux-Forgesnaturel
  • PPRI Sexey-aux-Forgesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 23 Rue de Viterne 54550 Sexey-aux-Forges78,9 m²1976FF
maison, 9 Rue de Viterne 54550 Sexey-aux-Forges101 m²1928BA
maison, 23 Rue de Viterne 54550 Sexey-aux-Forges78,9 m²1976FF
maison, 22 Rue de Viterne 54550 Sexey-aux-Forges116,6 m²—FF
maison, 14 Rue de Viterne 54550 Sexey-aux-Forges73,6 m²1949FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9Davion UnioSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20Le Coin du Feu HabitatSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
29Commune de Sexey aux ForgesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
31Commune de Sexey aux ForgesCommunepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants269 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,3 km
Supérette ou épicerie—3,5 km
Boulangerie—2,6 km
Boucherie—3,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,5 km
Restaurant—3,2 km
Librairie ou presse—910 m
Banque—3,4 km
Bureau ou relais de poste1280 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,2 km
Pharmacie—3,2 km
Dentiste—2,7 km
Kinésithérapeute—3,4 km
Laboratoire d'analyses—4,6 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,2 km
École maternelle ou élémentaire1250 m
Collège—4,4 km
Lycée—4,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—4,1 km
Stade ou terrain de sport—680 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1280 m
Police ou gendarmerie—4,2 km
France Services—4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École Élémentaire Publique250 m

Entreprises domiciliées à 200 m65

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.