Avenue Eugène Pottier, Tomblaine
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationPropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier89 habitants41,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 370 €/m²
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | Avenue Eugène Pottier | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Eugène Pottier · 1 853 m² | 1 853 m² | 1 120 000 € | — |
| 26/05/2023 | Avenue Eugène Pottier | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Eugène Pottier · 36 m² · 250 €/m² | 36 m² | 9 000 € | 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 203,4 m · 2,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 32 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions15
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation stricte
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation stricte
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Coeurs d'îlots, seconds rangs et franges urbaines protégés
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
- Stationnement : Première couronne (1)
Informations17
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : eau potable
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Coeur de Ville
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Tomblaine
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
- Périmètre du QPV : Coeur de Ville
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2023 | Permis de construire0545262200026 | 115 Av Eugene Pottier | AI 21 | 45 m² | 23 130 m² | commencé | IMMOBILIER FRANCE VGRF |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Tomblainenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 115 | Immobilier France VGRF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Immaldi et Compagnie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9200 | Parnassa Patrimoine | Société civile | propriétaire | 15 locaux |
| 9200 | Auchan Hypermarche | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9200 | Auchan Carburant | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8929 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 261 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,6 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 5 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 250 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Elisabeth et Robert BADINTERpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École maternelle Elisabeth et Robert BADINTERpublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Paulinecommerce
- Au Moulin Poulaillonhébergement et restauration
- The New Kasecommerce
- VGRF Grand Estcommerce
- SA Agapesfinance et assurance
- Hermitage Francefinance et assurance