Rue Voltaire, Tomblaine
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Prix dans la rue2 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants64,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Tomblaine et 32 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 490 €/m²
L'estimation 2 490Tomblaine 2 349en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 3 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 575 €4 ventes
- 20222 643 €2 ventes
- Estimation2 490 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Voltaire le 03/06/2022 : 47 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | 7 Rue Voltaire | Maison7 Rue Voltaire · 47 m² · 2 021 €/m² | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
| 04/02/2022 | 30 Rue Voltaire | Maison30 Rue Voltaire · 110 m² · 3 264 €/m² | 110 m² | 359 000 € | 3 264 € |
| 30/12/2021 | 1 Rue Voltaire | Maison1 Rue Voltaire · 88 m² · 3 523 €/m² | 88 m² | 310 000 € | 3 523 € |
| 13/08/2021 | 35 Rue Voltaire | Maison35 Rue Voltaire · 60 m² · 3 083 €/m² | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 01/06/2021 | 26 Rue Voltaire | Maison26 Rue Voltaire · 114 m² · 1 833 €/m² | 114 m² | 208 910 € | 1 833 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2022 | Rue Voltaire | Local industriel, commercial ou assimiléRue Voltaire · 90 m² · 11 589 €/m² | 90 m² | 1 042 985,2 € | 11 589 € |
| 21/12/2021 | 35 Rue Voltaire | Vente35 Rue Voltaire · 245 m² | 245 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 07/01/2021 | 4 Rue Voltaire | Maison4 Rue Voltaire · 143 m² · 2 066 €/m² | 143 m² | 295 500 € | 2 066 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 202,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 28 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
Informations15
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : eau potable
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Coeur de Ville
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Tomblaine
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Déclaration préalable0545262500145 | 26 Rue Voltaire | AD 156 | 24 m² | 276 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2024 | Permis de construire0545262300020 | 12 Te Rue Voltaire | AD 183, AD 489, AD 731 | 8 logements, 478 m² | 1 356 m² | autorisé | LE COIN DU FEU HABITAT |
| 09/08/2023 | Permis de construire0545262300008 | Rue Voltaire | AD 524, AD 694, AD 698 | 3 logements, 523 m² | 1 358 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2020 | Permis de construire05452620N0010 | 30 Rue Voltaire | AD 360 | 1 logement, 105 m² | 558 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- TOMBLAINE, à 408 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- TOMBLAINE, à 414 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- TOMBLAINE, à 416 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- TOMBLAINE, à 442 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- TOMBLAINE, à 446 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Tomblainenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30bis Rue Voltaire 54510 Tomblaine | 130,8 m² | 2021 | A | A |
| maison, 23 Rue Voltaire 54510 Tomblaine | 255 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Voltaire 54510 Tomblaine | 56 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Voltaire 54510 Tomblaine | 49,5 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Voltaire 54510 Tomblaine | 135,3 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Voltaire 54510 Tomblaine | 78,6 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue Voltaire 54510 Tomblaine | 59,3 m² | 1948 | F | E |
| maison, 30 Rue Voltaire 54510 Tomblaine | 127,7 m² | 2020 | C | C |
| maison, 30 Rue Voltaire 54510 Tomblaine | 169,9 m² | 1950 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Equimes Patrimoine | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Le Coin du Feu Habitat | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 bis | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 30 bis | Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9200 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12351 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 077 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,9 %Des logements autour de la rue
Maisons86,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 3 | 360 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 5 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 2 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 1 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 270 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Elisabeth et Robert BADINTERpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École maternelle Elisabeth et Robert BADINTERpublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m109
- Cave de Champycommerce
- Institut Français de la Qualite Assimile (Ifqa)enseignement
- Section Tomblaine Parti Socialisteautres services
- SCI de L Etangimmobilier
- Schroder Ingenierieactivités scientifiques et techniques
- Mangin-Nicolas (Mangin-Nicolas)hébergement et restauration