Boulevard Jean Jaures, Tomblaine
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Tomblaine et 22 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Tomblaine 2 349en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 462 €5 ventes
- 20222 112 €3 ventes
- 20231 975 €3 ventes
- 20242 154 €3 ventes
- 20252 636 €4 ventes
- Estimation2 310 €estimé
18 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Boulevard Jean Jaures le 30/09/2025 : 62 m² pour 178 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 40 Boulevard Jean Jaures | Maison40 Boulevard Jean Jaures · 62 m² · 2 881 €/m² | 62 m² | 178 600 € | 2 881 € |
| 02/06/2025 | 33 Boulevard Jean Jaures | Dépendance, Maison33 Boulevard Jean Jaures · 100 m² · 2 390 €/m² | 100 m² | 239 000 € | 2 390 € |
| 27/01/2025 | 36 Boulevard Jean Jaures | Maison36 Boulevard Jean Jaures · 125 m² · 2 891 €/m² | 125 m² | 361 400 € | 2 891 € |
| 06/01/2025 | 12 Boulevard Jean Jaures | Maison12 Boulevard Jean Jaures · 100 m² · 2 340 €/m² | 100 m² | 234 000 € | 2 340 € |
| 15/07/2024 | 57 Boulevard Jean Jaures | Maison57 Boulevard Jean Jaures · 84 m² · 1 548 €/m² | 84 m² | 130 000 € | 1 548 € |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | Boulevard Jean Jaures | VenteBoulevard Jean Jaures · 14 m² | 14 m² de terrain | 300 € | — |
| 18/03/2025 | Boulevard Jean Jaures | VenteBoulevard Jean Jaures · 156 m² | 156 m² de terrain | 3 600 € | — |
| 18/03/2025 | Boulevard Jean Jaures | DépendanceBoulevard Jean Jaures · 3 959 m² | 3 959 m² de terrain | 120 716 € | — |
| 21/11/2024 | Boulevard Jean Jaures | VenteBoulevard Jean Jaures · 113 m² | 113 m² de terrain | 2 600 € | — |
| 13/09/2024 | Boulevard Jean Jaures | VenteBoulevard Jean Jaures · 134 m² | 134 m² de terrain | 3 100 € | — |
| 03/06/2024 | 55 Boulevard Jean Jaures | Maison, Dépendance55 Boulevard Jean Jaures · 65 m² · 2 154 €/m² | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 28/02/2024 | 61 Boulevard Jean Jaures | Maison61 Boulevard Jean Jaures · 100 m² · 2 487 €/m² | 100 m² | 248 675,9 € | 2 487 € |
| 29/12/2023 | 23 Boulevard Jean Jaures | Dépendance, Maison23 Boulevard Jean Jaures · 121 m² | 121 m² | 123 000 € | — |
| 12/05/2023 | 20 Boulevard Jean Jaures | Dépendance, Appartement20 Boulevard Jean Jaures · 1 m² · 95 000 €/m² | 1 m² | 95 000 € | 95 000 € |
| 17/04/2023 | 20 Boulevard Jean Jaures | Dépendance, Appartement20 Boulevard Jean Jaures · 1 m² · 95 000 €/m² | 1 m² | 95 000 € | 95 000 € |
| 03/04/2023 | 52 Boulevard Jean Jaures | Maison52 Boulevard Jean Jaures · 130 m² · 792 €/m² | 130 m² | 103 000 € | 792 € |
| 03/04/2023 | 54 Boulevard Jean Jaures | Maison54 Boulevard Jean Jaures · 81 m² · 1 975 €/m² | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 16/03/2023 | 11 Boulevard Jean Jaures | Dépendance, Maison11 Boulevard Jean Jaures · 109 m² · 2 477 €/m² | 109 m² | 270 000 € | 2 477 € |
| 07/03/2023 | 20 Boulevard Jean Jaures | Appartement, Dépendance20 Boulevard Jean Jaures · 1 m² · 117 000 €/m² | 1 m² | 117 000 € | 117 000 € |
| 27/01/2023 | 20 Boulevard Jean Jaures | Dépendance, Appartement20 Boulevard Jean Jaures · 1 m² · 108 000 €/m² | 1 m² | 108 000 € | 108 000 € |
| 27/12/2022 | 45 Boulevard Jean Jaures | Dépendance, Maison45 Boulevard Jean Jaures · 60 m² · 2 328 €/m² | 60 m² | 139 650 € | 2 328 € |
| 23/12/2022 | 20 Boulevard Jean Jaures | Dépendance, Appartement20 Boulevard Jean Jaures · 1 m² · 142 000 €/m² | 1 m² | 142 000 € | 142 000 € |
| 20/10/2022 | 13 Boulevard Jean Jaures | Maison13 Boulevard Jean Jaures · 75 m² · 2 040 €/m² | 75 m² | 153 000 € | 2 040 € |
| 31/01/2022 | 36 Boulevard Jean Jaures | Maison36 Boulevard Jean Jaures · 107 m² · 2 112 €/m² | 107 m² | 226 000 € | 2 112 € |
| 29/12/2021 | 20 Boulevard Jean Jaures | Echange20 Boulevard Jean Jaures · 76 m² | 76 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 29/12/2021 | 20 Boulevard Jean Jaures | Local industriel, commercial ou assimilé20 Boulevard Jean Jaures · 1 816 m² | 1 816 m² | 372 000 € | — |
| 08/12/2021 | Boulevard Jean Jaures | Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard Jean Jaures · 193 m² | 193 m² | 3 218 803,2 € | — |
| 07/12/2021 | 66 Boulevard Jean Jaures | Maison, Dépendance66 Boulevard Jean Jaures · 76 m² · 1 842 €/m² | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 25/11/2021 | 1 Boulevard Jean Jaures | Maison1 Boulevard Jean Jaures · 50 m² · 4 380 €/m² | 50 m² | 219 000 € | 4 380 € |
| 17/11/2021 | Boulevard Jean Jaures | MaisonBoulevard Jean Jaures · 88 m² · 2 784 €/m² | 88 m² | 245 000 € | 2 784 € |
| 16/08/2021 | 36 Boulevard Jean Jaures | Maison36 Boulevard Jean Jaures · 94 m² · 2 462 €/m² | 94 m² | 231 400 € | 2 462 € |
| 09/07/2021 | 1 Boulevard Jean Jaures | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison1 Boulevard Jean Jaures · 205 m² | 205 m² | 360 000 € | — |
| 23/06/2021 | 14 Boulevard Jean Jaures | Local industriel, commercial ou assimilé14 Boulevard Jean Jaures · 713 m² | 713 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 18/06/2021 | 38 Boulevard Jean Jaures | Maison, Dépendance38 Boulevard Jean Jaures · 118 m² · 2 065 €/m² | 118 m² | 243 650 € | 2 065 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Stationnement : Première couronne (1)
Informations14
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : eau potable
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Coeur de Ville
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Tomblaine
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Boulevard Jean Jaures 54510 Tomblaine | 42,5 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Boulevard Jean Jaures 54510 Tomblaine | 39,7 m² | — | E | B |
| maison, 21 Boulevard Jean Jaures 54510 Tomblaine | 188,4 m² | — | E | E |
| maison, 57 Boulevard Jean Jaures 54510 Tomblaine | 120 m² | — | D | D |
| immeuble, 19 Boulevard Jean Jaures 54510 Tomblaine | — | — | E | E |
| appartement, 19 Boulevard Jean Jaures 54510 Tomblaine | 55 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Boulevard Jean Jaures 54510 Tomblaine | 55 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Boulevard Jean Jaures 54510 Tomblaine | 89,1 m² | 1948 | C | B |
| maison, 38 Boulevard Jean Jaures 54510 Tomblaine | 144,2 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Boulevard Jean Jaures 54510 Tomblaine | 101 m² | 1949 | C | A |
| maison, 33 Boulevard Jean Jaures 54510 Tomblaine | 158,4 m² | 1970 | D | D |
| maison, 36d Boulevard Jean Jaures 54510 Tomblaine | 130,1 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Commune de Tomblaine | Commune | propriétaire | 1 local et 8 parcelles non bâties |
| 14 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 | Commune de Tomblaine | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 20 | Arc de Triomphe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Tititos | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 G | Proprietaires Indivis Parcelle 526 Ad 708 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | Du Jeune Chene | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | SCI As | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 71 | MRS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | MRS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 3 locaux |
| 90 | Association Sportive Nancy Lorraine | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 90 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 117 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 135 | S A S P Nancy Lorraine | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 143 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 147 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9100 | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 2 | 490 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 4 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 310 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Elisabeth et Robert BADINTERpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Elisabeth et Robert BADINTERpublic