Rue Salvador Allendé, Tomblaine
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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 3 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Tomblaine et 10 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Tomblaine 2 349en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 657 €1 vente
- 20221 867 €4 ventes
- 20232 413 €2 ventes
- 20242 010 €6 ventes
- 20251 034 €2 ventes
- Estimation2 080 €estimé
15 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 58 Rue Salvador Allendé le 01/04/2025 : 85 m² pour 34 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 58 Rue Salvador Allendé | Maison58 Rue Salvador Allendé · 85 m² · 400 €/m² | 85 m² | 34 000 € | 400 € |
| 20/03/2025 | 67 Rue Salvador Allendé | Maison67 Rue Salvador Allendé · 96 m² · 1 667 €/m² | 96 m² | 160 000 € | 1 667 € |
| 21/11/2024 | 48 Rue Salvador Allendé | Maison48 Rue Salvador Allendé · 60 m² · 3 038 €/m² | 60 m² | 182 275 € | 3 038 € |
| 02/10/2024 | 12 Rue Salvador Allendé | Maison12 Rue Salvador Allendé · 75 m² · 426 €/m² | 75 m² | 31 986,2 € | 426 € |
| 02/10/2024 | 16 Rue Salvador Allendé | Maison16 Rue Salvador Allendé · 58 m² · 2 917 €/m² | 58 m² | 169 207,04 € | 2 917 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Rue Salvador Allendé | VenteRue Salvador Allendé · 168 m² | 168 m² de terrain | 1 203,55 € | — |
| 02/10/2024 | 16 Rue Salvador Allendé | Maison16 Rue Salvador Allendé · 56 m² · 1 046 €/m² | 56 m² | 58 598,32 € | 1 046 € |
| 29/08/2024 | 46 Rue Salvador Allendé | Maison46 Rue Salvador Allendé · 127 m² · 1 930 €/m² | 127 m² | 245 050 € | 1 930 € |
| 27/08/2024 | 41 Rue Salvador Allendé | Maison41 Rue Salvador Allendé · 112 m² · 2 089 €/m² | 112 m² | 234 000 € | 2 089 € |
| 07/05/2024 | Rue Salvador Allendé | VenteRue Salvador Allendé · 7 427 m² | 7 427 m² de terrain | 1 042 288,1 € | — |
| 29/08/2023 | 40 Rue Salvador Allendé | Maison40 Rue Salvador Allendé · 130 m² · 2 581 €/m² | 130 m² | 335 500 € | 2 581 € |
| 04/08/2023 | 58 Rue Salvador Allendé | Maison58 Rue Salvador Allendé · 98 m² · 2 245 €/m² | 98 m² | 220 000 € | 2 245 € |
| 03/03/2023 | 10 Rue Salvador Allendé | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Salvador Allendé · 87 m² | 87 m² | 252 000 € | — |
| 05/12/2022 | 43 Rue Salvador Allendé | Vente43 Rue Salvador Allendé · 22 447 m² | 22 447 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/10/2022 | 58 Rue Salvador Allendé | Maison58 Rue Salvador Allendé · 166 m² · 2 075 €/m² | 166 m² | 344 500 € | 2 075 € |
| 02/09/2022 | 18 Rue Salvador Allendé | Maison18 Rue Salvador Allendé · 133 m² · 2 066 €/m² | 133 m² | 274 750 € | 2 066 € |
| 30/08/2022 | 46 Rue Salvador Allendé | Maison46 Rue Salvador Allendé · 127 m² · 1 520 €/m² | 127 m² | 193 000 € | 1 520 € |
| 30/06/2022 | 14 Rue Salvador Allendé | Maison, Dépendance14 Rue Salvador Allendé · 42 m² · 286 €/m² | 42 m² | 12 014,5 € | 286 € |
| 10/01/2022 | 65 Rue Salvador Allendé | Maison65 Rue Salvador Allendé · 96 m² · 1 667 €/m² | 96 m² | 160 000 € | 1 667 € |
| 30/12/2021 | Rue Salvador Allendé | VenteRue Salvador Allendé · 16 302 m² | 16 302 m² de terrain | 458 393,6 € | — |
| 28/12/2021 | Rue Salvador Allendé | VenteRue Salvador Allendé · 137 m² | 137 m² de terrain | 4 193,96 € | — |
| 23/12/2021 | 44 Rue Salvador Allendé | Dépendance, Maison44 Rue Salvador Allendé · 98 m² · 2 657 €/m² | 98 m² | 260 400 € | 2 657 € |
| 02/03/2021 | Rue Salvador Allendé | VenteRue Salvador Allendé · 122 m² | 122 m² de terrain | 2 944,2 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Hauteur maximale
- 3 m3 m pour les annexes, à Tomblaine
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2016La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 209,4 m · 1,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 26 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Informations14
- Défense extérieure contre l'incendie
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Tomblaine
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | Permis de construire0545262400006 | 20 Rue Salvador Allende | AM 344 | 1 logement, 260 m² | 868 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2020 | Permis de construire05452620N0015 | 49 Rue Salvador Allende | AM 134 | 1 logement, 138 m² | 524 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2019 | Permis de construire05452619N0008 | 20 Rue Salvador Allende | AM 344 | 1 logement, 149 m² | 868 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2019 | Permis de construire05452618N0033 | 49 Rue Salvador Allende | AM 134 | 1 logement, 265 m² | 524 m² | annulé | particulier |
| 01/03/2018 | Permis de construire05452617N0062 | 57 Rue Salvador Allende | AM 316 | 1 logement, 92 m² | 642 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2017 | Permis de construire05452617N0008 | 40 Rue Salvador Allende | AM 339 | 1 logement, 125 m² | 569 m² | annulé | particulier |
| 02/02/2017 | Permis de construire05452616N0065 | Rue Salvador Allende | AM 156 | 1 logement, 131 m² | 864 m² | autorisé | particulier |
| 06/01/2017 | Permis de construire05452616N0026 | 60 Rue Salvador Allende | AN 189, AN 54, AN 56 | 5 932 m² | 6 625 m² | commencé | particulier |
| 28/10/2016 | Permis de construire05452616N0048 | 40 Rue Salvador Allende | AM 141 | 1 logement, 145 m² | 1 268 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2016 | Permis de construire05452616N0015 | Rue Salvador Allende | AM 156 | 1 logement, 163 m² | 864 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Tomblainenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue Salvador Allendé 54510 Tomblaine | 187,7 m² | 1970 | B | A |
| maison, 6ter Rue Salvador Allendé 54510 Tomblaine | 128,4 m² | 2007 | C | B |
| maison, 8 Rue Salvador Allendé 54510 Tomblaine | 145,8 m² | — | B | A |
| maison, 66 Rue Salvador Allendé 54510 Tomblaine | 140 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue Salvador Allendé 54510 Tomblaine | 97,9 m² | — | E | E |
| maison, 18bis Rue Salvador Allendé 54510 Tomblaine | 135 m² | — | B | A |
| maison, 46 Rue Salvador Allendé 54510 Tomblaine | 132,4 m² | — | C | C |
| appartement, 48 Rue Salvador Allendé 54510 Tomblaine | 98,5 m² | — | D | D |
| maison, 67 Rue Salvador Allendé 54510 Tomblaine | 110 m² | 1968 | G | G |
| maison, 41 Rue Salvador Allendé 54510 Tomblaine | 112 m² | — | C | A |
| maison, 67 Rue Salvador Allendé 54510 Tomblaine | 106 m² | — | G | G |
| maison, 58 Rue Salvador Allendé 54510 Tomblaine | 98 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | La Casa Del Momo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Établissement Public Foncier de Grand Est | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Soc Lor Économie Mixte Amenagemen Urbain | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Soc Lor Économie Mixte Amenagemen Urbain | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Zerrigui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | SCI O'hara | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Bouygues Telecom | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 77 | Kar | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | De Juillet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9200 | Grtgaz | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9200 | Établissement Public Foncier de Grand Est | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3214 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 237 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 980 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Job Duruptpublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m53
- Man Of Styleconstruction
- Le Reseau du Batimentconstruction
- Kipik (Kipik)information et communication
- Drive Carcommerce
- Gamanethimmobilier
- Les 3 Fillesimmobilier