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Rue Ambroise Croizat, Tomblaine

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Prix dans la rue2 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationPropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieAutour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 226 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 180 €/m²

L'estimation 2 180Tomblaine 2 349en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Tomblaine et 15 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 310 €/m²
Fourchette haute
3 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 865 €8 ventes
  2. 20222 531 €4 ventes
  3. 20232 610 €6 ventes
  4. 20241 922 €4 ventes
  5. 20252 301 €4 ventes
  6. Estimation2 180 €estimé

26 maisons mesurées. 44 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Ambroise Croizat le 25/09/2025 : 64 m² pour 149 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/09/202521 Rue Ambroise CroizatMaison21 Rue Ambroise Croizat · 64 m² · 2 336 €/m²64 m²149 500 €2 336 €
25/08/202597 Rue Ambroise CroizatMaison, Dépendance97 Rue Ambroise Croizat · 64 m² · 551 €/m²64 m²35 250 €551 €
31/07/202555 Rue Ambroise CroizatMaison55 Rue Ambroise Croizat · 83 m² · 2 337 €/m²83 m²194 000 €2 337 €
23/07/202565 Rue Ambroise CroizatMaison, Dépendance65 Rue Ambroise Croizat · 64 m² · 2 266 €/m²64 m²145 000 €2 266 €
29/08/202486 Rue Ambroise CroizatMaison, Dépendance86 Rue Ambroise Croizat · 79 m² · 1 753 €/m²79 m²138 450 €1 753 €
Afficher les 39 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/02/2025Rue Ambroise CroizatDépendanceRue Ambroise Croizat · 31 m²31 m² de terrain15 000 €—
21/10/2024Rue Ambroise CroizatDépendanceRue Ambroise Croizat · 17 m²17 m² de terrain8 500 €—
06/08/2024Rue Ambroise CroizatDépendance, MaisonRue Ambroise Croizat · 120 m² · 1 933 €/m²120 m²232 000 €1 933 €
26/06/202429 Rue Ambroise CroizatMaison29 Rue Ambroise Croizat · 64 m² · 1 917 €/m²64 m²122 670 €1 917 €
27/05/2024Rue Ambroise CroizatDépendanceRue Ambroise Croizat · 18 m²18 m² de terrain8 000 €—
07/05/2024Rue Ambroise CroizatDépendanceRue Ambroise Croizat · 19 m²19 m² de terrain5 500 €—
30/04/202495 Rue Ambroise CroizatDépendance, Maison95 Rue Ambroise Croizat · 64 m² · 1 927 €/m²64 m²123 300 €1 927 €
29/12/2023121 Rue Ambroise CroizatMaison121 Rue Ambroise Croizat · 64 m² · 2 563 €/m²64 m²164 000 €2 563 €
14/11/2023127 Rue Ambroise CroizatMaison127 Rue Ambroise Croizat · 64 m² · 2 656 €/m²64 m²170 000 €2 656 €
25/10/2023Rue Ambroise CroizatDépendanceRue Ambroise Croizat · 16 m²16 m² de terrain12 000 €—
20/10/2023Rue Ambroise CroizatDépendanceRue Ambroise Croizat · 18 m²18 m² de terrain13 000 €—
19/10/2023Rue Ambroise CroizatMaison, DépendanceRue Ambroise Croizat · 64 m² · 2 148 €/m²64 m²137 500 €2 148 €
29/09/202337 Rue Ambroise CroizatMaison37 Rue Ambroise Croizat · 64 m² · 5 625 €/m²64 m²360 000 €5 625 €
25/09/2023Rue Ambroise CroizatDépendanceRue Ambroise Croizat · 31 m²31 m² de terrain10 000 €—
21/09/2023Rue Ambroise CroizatDépendance, MaisonRue Ambroise Croizat · 64 m² · 2 359 €/m²64 m²151 000 €2 359 €
03/07/202356 Rue Ambroise CroizatMaison56 Rue Ambroise Croizat · 78 m² · 2 934 €/m²78 m²228 850 €2 934 €
27/06/2023Rue Ambroise CroizatDépendanceRue Ambroise Croizat · 16 m²16 m² de terrain12 000 €—
22/03/2023Rue Ambroise CroizatDépendanceRue Ambroise Croizat · 18 m²18 m² de terrain5 000 €—
18/11/2022145 Rue Ambroise CroizatDépendance, Maison145 Rue Ambroise Croizat · 64 m² · 2 656 €/m²64 m²170 000 €2 656 €
21/10/2022Rue Ambroise CroizatDépendanceRue Ambroise Croizat · 16 m²16 m² de terrain9 000 €—
10/10/20229 Rue Ambroise CroizatMaison, Dépendance9 Rue Ambroise Croizat · 64 m² · 2 891 €/m²64 m²185 000 €2 891 €
04/07/2022Rue Ambroise CroizatDépendanceRue Ambroise Croizat · 16 m²16 m² de terrain10 000 €—
24/06/2022Rue Ambroise CroizatDépendanceRue Ambroise Croizat · 18 m²18 m² de terrain9 000 €—
14/06/2022Rue Ambroise CroizatDépendanceRue Ambroise Croizat · 18 m²18 m² de terrain9 000 €—
03/05/202212 Rue Ambroise CroizatDépendance, Maison12 Rue Ambroise Croizat · 64 m² · 2 344 €/m²64 m²150 000 €2 344 €
23/03/2022Rue Ambroise CroizatDépendanceRue Ambroise Croizat · 31 m²31 m² de terrain22 000 €—
11/03/2022119 Rue Ambroise CroizatMaison119 Rue Ambroise Croizat · 64 m² · 2 406 €/m²64 m²154 000 €2 406 €
04/03/2022Rue Ambroise CroizatDépendanceRue Ambroise Croizat · 18 m²18 m² de terrain12 500 €—
03/12/202164 Rue Ambroise CroizatMaison64 Rue Ambroise Croizat · 89 m² · 2 022 €/m²89 m²180 000 €2 022 €
01/10/2021Rue Ambroise CroizatDépendanceRue Ambroise Croizat · 19 m²19 m² de terrain14 999 €—
30/09/202183 Rue Ambroise CroizatMaison83 Rue Ambroise Croizat · 64 m² · 2 039 €/m²64 m²130 500 €2 039 €
18/08/2021Rue Ambroise CroizatMaison, DépendanceRue Ambroise Croizat · 78 m² · 2 423 €/m²78 m²189 000 €2 423 €
05/07/2021Rue Ambroise CroizatDépendanceRue Ambroise Croizat · 18 m²18 m² de terrain8 900 €—
20/05/202156 Rue Ambroise CroizatMaison56 Rue Ambroise Croizat · 78 m² · 1 346 €/m²78 m²105 000 €1 346 €
19/05/2021Rue Ambroise CroizatMaisonRue Ambroise Croizat · 64 m² · 1 875 €/m²64 m²120 000 €1 875 €
30/04/2021Rue Ambroise CroizatDépendanceRue Ambroise Croizat · 16 m²16 m² de terrain12 500 €—
30/04/20211 Rue Ambroise CroizatMaison, Dépendance1 Rue Ambroise Croizat · 64 m² · 1 734 €/m²64 m²111 000 €1 734 €
16/04/2021Rue Ambroise CroizatDépendance, MaisonRue Ambroise Croizat · 83 m² · 1 843 €/m²83 m²153 000 €1 843 €
08/02/202162 Rue Ambroise CroizatMaison62 Rue Ambroise Croizat · 89 m² · 1 854 €/m²89 m²165 000 €1 854 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2018La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
Toiture solaire, 3 kWc
3 374 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 29 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions14

  • Coeurs d'îlots, seconds rangs et franges urbaines protégés
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
  • Hauteurs - dispositions particulières : Limitation stricte
  • Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
  • Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
  • Stationnement : Seconde couronne (2)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
  • Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation stricte
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 5 - Maisons en bande

Informations15

  • Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Plan d'exposition au bruit des aérodromes
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Tomblaine
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Annexes sanitaires : eau potable
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/09/2018Permis de construire05452618N0013167 Rue Ambroise CroizatAS 1339, AS 4561 logement, 102 m²406 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Tomblainenaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
37CelniSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9218SCI Aden-PatrimonySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9248SCI Aden-PatrimonySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9252SCI Aden-PatrimonySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9285SCI Aden-PatrimonySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—630 m
Supérette ou épicerie—980 m
Boulangerie1260 m
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—3,7 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant1400 m
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—850 m
Pharmacie1490 m
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—970 m
École maternelle ou élémentaire3140 m
Collège—1,6 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase1150 m
Stade ou terrain de sport—640 m
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—4,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

  • École élémentaire Brossolettepublic
  • École maternelle Pierre Brossolettepublic
  • École primaire Job Duruptpublic

Entreprises domiciliées à 200 m69

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.