Rue Roger Salengro, Tomblaine
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Prix dans la rue2 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier196 habitants91,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 226 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Tomblaine et 21 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 280 €/m²
L'estimation 2 280Tomblaine 2 349en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 732 €3 ventes
- 20222 656 €1 vente
- 20232 506 €1 vente
- 20241 894 €2 ventes
- 20252 336 €2 ventes
- Estimation2 280 €estimé
9 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Roger Salengro le 20/05/2025 : 64 m² pour 137 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Rue Roger Salengro | MaisonRue Roger Salengro · 64 m² · 2 141 €/m² | 64 m² | 137 000 € | 2 141 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance9 Rue Roger Salengro · 64 m² · 2 531 €/m² | 64 m² | 162 000 € | 2 531 € |
| 26/11/2024 | 15 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison15 Rue Roger Salengro · 64 m² · 2 352 €/m² | 64 m² | 150 510 € | 2 352 € |
| 05/09/2024 | 26 Rue Roger Salengro | Maison26 Rue Roger Salengro · 116 m² · 1 435 €/m² | 116 m² | 166 500 € | 1 435 € |
| 16/05/2023 | 60 Rue Roger Salengro | Maison60 Rue Roger Salengro · 64 m² · 2 506 €/m² | 64 m² | 160 400 € | 2 506 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Rue Roger Salengro | DépendanceRue Roger Salengro · 16 m² | 16 m² de terrain | 11 500 € | — |
| 13/11/2025 | Rue Roger Salengro | DépendanceRue Roger Salengro · 16 m² | 16 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 18/03/2025 | Rue Roger Salengro | DépendanceRue Roger Salengro · 16 m² | 16 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 07/02/2024 | Rue Roger Salengro | DépendanceRue Roger Salengro · 16 m² | 16 m² de terrain | 1 600 € | — |
| 28/04/2023 | Rue Roger Salengro | DépendanceRue Roger Salengro · 16 m² | 16 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 27/12/2022 | Rue Roger Salengro | DépendanceRue Roger Salengro · 49 m² | 49 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 18/11/2022 | Rue Roger Salengro | Dépendance, MaisonRue Roger Salengro · 64 m² · 2 656 €/m² | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 28/12/2021 | 38 Rue Roger Salengro | Maison38 Rue Roger Salengro · 64 m² · 2 781 €/m² | 64 m² | 178 000 € | 2 781 € |
| 26/10/2021 | Rue Roger Salengro | Maison, DépendanceRue Roger Salengro · 82 m² · 1 732 €/m² | 82 m² | 142 000 € | 1 732 € |
| 26/08/2021 | 35 Rue Roger Salengro | Maison35 Rue Roger Salengro · 97 m² · 1 459 €/m² | 97 m² | 141 500 € | 1 459 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 214,2 m · 2,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation stricte
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation stricte
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 5 - Maisons en bande
Informations14
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Tomblaine
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- St Margueritte Restaurant les Charmilles Rue Danton, à 430 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe le 31 décembre 1947 et le 19 mai 1983.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Tomblainenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Roger Salengro 54510 Tomblaine | 63,9 m² | — | F | F |
| maison, 35 Rue Roger Salengro 54510 Tomblaine | 85,2 m² | 1961 | D | D |
| maison, 46 Rue Roger Salengro 54510 Tomblaine | 85,6 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Roger Salengro 54510 Tomblaine | 67,4 m² | 1961 | D | D |
| maison, 4 Rue Roger Salengro 54510 Tomblaine | 65 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Roger Salengro 54510 Tomblaine | 105 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Roger Salengro 54510 Tomblaine | 91,3 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Roger Salengro 54510 Tomblaine | 112 m² | — | D | D |
| maison, 60 Rue Roger Salengro 54510 Tomblaine | 81,7 m² | 1962 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI de l'Est | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | SCI Baluda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9021 | SCI de l'Est | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19681 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 198 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %27,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Brossolettepublic
- École maternelle Pierre Brossolettepublic