Rue Mozart, Tomblaine
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Prix dans la rue2 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier130 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 226 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Tomblaine et 23 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Tomblaine 2 349en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 574 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 286 €3 ventes
- 20252 002 €2 ventes
- Estimation2 320 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Mozart le 31/07/2025 : 62 m² pour 133 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 3 Rue Mozart | Maison3 Rue Mozart · 62 m² · 2 145 €/m² | 62 m² | 133 000 € | 2 145 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue Mozart | Dépendance, Maison10 Rue Mozart · 78 m² · 1 859 €/m² | 78 m² | 145 000 € | 1 859 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue Mozart | Maison7 Rue Mozart · 64 m² · 2 500 €/m² | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 13/05/2024 | 22 Rue Mozart | Maison22 Rue Mozart · 90 m² · 2 011 €/m² | 90 m² | 181 000 € | 2 011 € |
| 22/04/2024 | 1 Rue Mozart | Maison1 Rue Mozart · 70 m² · 2 286 €/m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2023 | Rue Mozart | DépendanceRue Mozart · 16 m² | 16 m² de terrain | 9 500 € | — |
| 28/07/2022 | Rue Mozart | Maison, DépendanceRue Mozart · 64 m² · 2 574 €/m² | 64 m² | 164 738 € | 2 574 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 208,3 m · 3,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
Informations15
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Tomblaine
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Déclaration préalable0545262500154 | 42 Rue Mozart | AS 1053 | 26 m² | 679 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- St Margueritte Restaurant les Charmilles Rue Danton, à 432 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe le 31 décembre 1947 et le 19 mai 1983.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- TOMBLAINE, à 467 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Tomblainenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Mozart 54510 Tomblaine | 59,5 m² | 1966 | D | D |
| maison, 10 Rue Mozart 54510 Tomblaine | 98,4 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Mozart 54510 Tomblaine | 98,4 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue Mozart 54510 Tomblaine | 95 m² | 1982 | D | D |
| maison, 18 Rue Mozart 54510 Tomblaine | 95 m² | 1982 | D | D |
| maison, 18 Rue Mozart 54510 Tomblaine | 95 m² | 1982 | D | D |
| maison, 10 Rue Mozart 54510 Tomblaine | 99 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Mozart 54510 Tomblaine | 70 m² | 1966 | E | E |
| maison, 22 Rue Mozart 54510 Tomblaine | 90,8 m² | — | D | C |
| maison, 1 Rue Mozart 54510 Tomblaine | 70 m² | 1966 | E | E |
| maison, Rue Mozart 54510 Tomblaine | 70 m² | — | E | E |
| maison, Rue Mozart 54510 Tomblaine | 62,3 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Sympa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Tomblaine | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Tomblaine | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13052 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 964 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons98,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %19,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 40 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Pierre Brossolettepublic40 m
- École élémentaire Brossolettepublic70 m
Entreprises domiciliées à 200 m124
- Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
- Commune de Tomblaineadministration publique
- Simit&cafeindustrie
- Bridroux (Chalet Refuge des 3 Fours)hébergement et restauration
- Au Petit Japonhébergement et restauration
- MD Conseils (MDC)activités scientifiques et techniques