Boulevard Victor Hugo, Tomblaine
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Tomblaine et 3 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Tomblaine 1 832en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 122 €2 ventes
- 20221 574 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 717 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 990 €estimé
4 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 56 Boulevard Victor Hugo le 31/10/2024 : 50 m² pour 135 850 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Tomblaine et 31 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Tomblaine 2 349en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 3 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 541 €1 vente
- 20222 685 €1 vente
- 20235 488 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 991 €2 ventes
- Estimation2 470 €estimé
5 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Boulevard Victor Hugo le 30/10/2025 : 155 m² pour 621 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 46 Boulevard Victor Hugo | Maison46 Boulevard Victor Hugo · 155 m² · 4 008 €/m² | 155 m² | 621 300 € | 4 008 € |
| 16/07/2025 | 80 Boulevard Victor Hugo | Dépendance, Maison80 Boulevard Victor Hugo · 150 m² · 1 973 €/m² | 150 m² | 296 000 € | 1 973 € |
| 31/10/2024 | 56 Boulevard Victor Hugo | Dépendance, Appartement56 Boulevard Victor Hugo · 50 m² · 2 717 €/m² | 50 m² | 135 850 € | 2 717 € |
| 04/10/2023 | 64 Boulevard Victor Hugo | Maison, Dépendance64 Boulevard Victor Hugo · 60 m² · 5 488 €/m² | 60 m² | 329 300 € | 5 488 € |
| 31/08/2022 | 56 Boulevard Victor Hugo | Appartement, Dépendance56 Boulevard Victor Hugo · 94 m² · 1 574 €/m² | 94 m² | 148 000 € | 1 574 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | Boulevard Victor Hugo | VenteBoulevard Victor Hugo · 192 m² | 192 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 26/08/2022 | 56 Boulevard Victor Hugo | Maison56 Boulevard Victor Hugo · 143 m² · 2 685 €/m² | 143 m² | 384 000 € | 2 685 € |
| 06/04/2022 | 74 Boulevard Victor Hugo | Dépendance, Appartement74 Boulevard Victor Hugo · 126 m² | 126 m² | 307 000 € | — |
| 04/04/2022 | 60 Boulevard Victor Hugo | Vente60 Boulevard Victor Hugo · 784 m² | 784 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 11/10/2021 | 60 Boulevard Victor Hugo | Maison, Dépendance60 Boulevard Victor Hugo · 90 m² · 2 541 €/m² | 90 m² | 228 700 € | 2 541 € |
| 30/08/2021 | 56 Boulevard Victor Hugo | Appartement, Dépendance56 Boulevard Victor Hugo · 52 m² · 2 596 €/m² | 52 m² | 135 000 € | 2 596 € |
| 06/08/2021 | 56 Boulevard Victor Hugo | Appartement, Dépendance56 Boulevard Victor Hugo · 88 m² · 1 648 €/m² | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 08/03/2021 | Boulevard Victor Hugo | VenteBoulevard Victor Hugo · 136 m² | 136 m² de terrain | 1 € | — |
| 11/01/2021 | Boulevard Victor Hugo | VenteBoulevard Victor Hugo · 207 m² | 207 m² de terrain | 249 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2014La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 202,2 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Permis de construire0545262500027 | Boulevard Victor Hugo | AT 772, AT 773 | 1 logement, 334 m² | 1 475 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2024 | Permis de construire0545262400001 | 62 Boulevard Victor Hugo | AT 745, AT 768 | 3 logements, 503 m² | 1 228 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2023 | Permis de construire0545262300016 | 14 Bd Victor Hugo | AT 753 | 1 logement, 26 m² | 192 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2022 | Permis de construire0545262200016 | 62 Bd Victor Hugo | AT 436, AT 440, AT 681 | 3 logements, 487 m² | 3 071 m² | autorisé | SSCV VICTOR HUGO |
| 29/06/2022 | Permis de construire0545262200006 | 62 Bd Victor Hugo | AT 436, AT 440, AT 681 | 4 logements, 578 m² | 1 205 m² | commencé | SSCV VICTOR HUGO |
| 02/02/2022 | Permis de construire05452621N0033 | 82 Bd Victor Hugo | AS 1044, AS 1046, AS 1528 | 1 logement, 147 m² | 621 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2022 | Permis de construire05452621N0034 | 62 Bd Victor Hugo | AT 436 | 2 logements, 218 m² | 1 188 m² | autorisé | particulier |
| 03/01/2022 | Permis de construire05452621N0015 | 76 Bd Victor Hugo | AT 392, AT 418 | 1 logement, 274 m² | 760 m² | autorisé | particulier |
| 06/09/2019 | Permis de construire05452619N0024 | 56 Boulevard Victor Hugo | AT 486, AT 487, AT 676 | 4 logements, 397 m² | 823 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2019 | Permis de construire05452619N0007 | 46 Bd Victor Hugo | AT 452, AT 454 | 4 logements, 503 m² | 2 344 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2018 | Permis de construire05452617N0053 | Boulevard Victor Hugo | AT 452P, AT 454P | 4 logements, 404 m² | 1 539 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2018 | Permis de construire05452617N0066 | 56 Boulevard Victor Hugo | AT 551P | 1 logement, 127 m² | 332 m² | autorisé | particulier |
| 10/11/2017 | Permis de construire05452617N0048 | 56 Bd Victor Hugo | AT 487 | 1 logement, 143 m² | 526 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2016 | Permis de construire05452615N0040 | Bld Victor Hugo | AT 670 | 2 logements, 259 m² | — | commencé | particulier |
| 07/07/2015 | Permis de construire05452615N0017 | 78 Bd Victor Hugo | AT 671 | 1 logement, 183 m² | 1 076 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2014 | Permis de construire05452613N0043 | 14 Av Victor Hugo | AT 478 | 2 logements, 203 m² | 670 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Tomblainenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 82 Boulevard Victor Hugo 54510 Tomblaine | 158 m² | 2025 | A | A |
| maison, 60 Boulevard Victor Hugo 54510 Tomblaine | 134,7 m² | — | C | A |
| maison, 46 Boulevard Victor Hugo 54510 Tomblaine | 155 m² | 2021 | A | A |
| maison, 80 Boulevard Victor Hugo 54510 Tomblaine | 166 m² | 1968 | C | B |
| appartement, 56a Boulevard Victor Hugo 54510 Tomblaine | 51,8 m² | 2011 | C | B |
| maison, 78 Boulevard Victor Hugo 54510 Tomblaine | 86,2 m² | — | D | D |
| maison, 78 Boulevard Victor Hugo 54510 Tomblaine | 86,2 m² | — | D | D |
| appartement, 64 Boulevard Victor Hugo 54510 Tomblaine | 130 m² | — | C | A |
| maison, 70 Boulevard Victor Hugo 54510 Tomblaine | 129,9 m² | — | F | F |
| appartement, 56 Boulevard Victor Hugo 54510 Tomblaine | 46 m² | 2019 | D | B |
| maison, 56 Boulevard Victor Hugo 54510 Tomblaine | 186,7 m² | 2013 | B | A |
| maison, 74 Boulevard Victor Hugo 54510 Tomblaine | 160 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Abc Serani | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI Lake | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Ismael | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7934 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 013 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,5 %Des logements autour de la rue
Maisons88,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Brossolettepublic
- École maternelle Pierre Brossolettepublic
Entreprises domiciliées à 200 m118
- Tremplinsanté et action sociale
- MD Assistancecommerce
- SCI Lakeimmobilier
- Fradiahébergement et restauration
- Les Bois de Lorraineconstruction
- K A Y A L A Rconstruction