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Aucadastre

Rue Louis Pasteur, Tomblaine

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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263 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 900 €/m²

L'estimation 1 900Tomblaine 2 174en 2025Meurthe-et-Moselle 2 013en 2025
l'estimation 13 % en dessous de Tomblaine, 6 % en dessous de Meurthe-et-Moselle
Fourchette basse
1 330 €/m²
Fourchette haute
2 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 760 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 2 174 €/m² en 2025). Soit 1 888 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 900 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 321 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 685 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 192 €1 vente
  5. 20251 280 €2 ventes
  6. Estimation1 900 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

6 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 9 Rue Pasteur, 94 500 € le 03/12/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

2 460 €/m²

L'estimation 2 460Tomblaine 2 353en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
l'estimation 5 % au-dessus de Tomblaine, 30 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle
Fourchette basse
1 480 €/m²
Fourchette haute
3 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 523 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 2 353 €/m² en 2025). Soit 2 463 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 639 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 372 €2 ventes
  2. 20222 580 €4 ventes
  3. 20232 827 €4 ventes
  4. 20241 827 €2 ventes
  5. 20251 973 €3 ventes
  6. Estimation2 460 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

15 maisons mesurées. 52 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 113 m² au Rue Pasteur, 285 750 € le 10/11/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/20259 Rue PasteurDépendance, Appartement85 m²94 500 €1 112 €
10/11/2025Rue PasteurMaison113 m²285 750 €2 529 €
17/10/20259 Rue PasteurDépendance, Appartement75 m²123 500 €
05/08/202539 Rue PasteurVente293 m² de terrain135 000 €
16/07/20259 Rue PasteurDépendance, Appartement75 m²145 000 €
Afficher les 47 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/07/2025Rue PasteurDépendance, Maison150 m²296 000 €1 973 €
10/07/20259 Rue PasteurDépendance, Appartement75 m²147 500 €
05/05/202516 Rue PasteurAppartement, Dépendance97 m²140 350 €1 447 €
30/04/20259 Rue PasteurDépendance, Appartement85 m²105 000 €
11/04/202542 Rue PasteurMaison33 m²63 070 €1 911 €
27/02/202516 Rue PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé256 m²113 000 €441 €
12/07/20244 Rue PasteurDépendance, Appartement65 m²152 000 €
05/06/20249 Rue PasteurDépendance, Appartement75 m²133 000 €
04/06/20249 Rue PasteurDépendance, Appartement67 m²120 000 €
19/04/202456 Rue PasteurMaison149 m²364 000 €2 443 €
10/04/20244 Rue PasteurDépendance, Appartement65 m²142 500 €2 192 €
28/02/20244 Rue PasteurAppartement, Dépendance48 m²115 000 €
12/02/202455 Rue PasteurMaison, Dépendance80 m²96 851,13 €1 211 €
02/02/20249 Rue PasteurDépendancenon mesurée15 000 €
23/08/202332 Rue PasteurMaison90 m²380 100 €4 223 €
10/08/202355 Rue PasteurMaison72 m²195 000 €2 708 €
03/08/202327 Rue PasteurMaison, Dépendance182 m²486 800 €2 675 €
22/06/20239 Rue PasteurAppartement, Dépendance75 m²93 000 €
25/05/202333 Rue PasteurDépendance, Maison75 m²220 900 €2 945 €
13/02/20239 Rue PasteurDépendancenon mesurée9 500 €
06/12/20229 Rue PasteurAppartement, Dépendance73 m²135 000 €
05/12/202260 Rue PasteurVente22 447 m² de terrain1 €
29/11/202212 Rue PasteurMaison80 m²246 000 €3 075 €
23/09/20224 Rue PasteurDépendance, Appartement79 m²175 000 €
19/09/20229 Rue PasteurDépendancenon mesurée12 500 €
24/08/202255 Rue PasteurMaison, Dépendance81 m²200 400 €2 474 €
29/07/20224 Rue PasteurDépendance, Appartement48 m²136 000 €
13/07/20229 Rue PasteurDépendance, Appartement78 m²142 000 €
03/06/20229 Rue PasteurAppartement, Dépendance73 m²123 500 €
23/05/202255 Rue PasteurMaison, Dépendance80 m²195 300 €2 441 €
17/05/2022Rue PasteurEchange140 m² de terrain500 €
05/01/202255 Rue PasteurDépendance, Maison76 m²204 037 €2 685 €
16/12/20219 Rue PasteurDépendance, Appartement67 m²117 500 €
01/12/20219 Rue PasteurAppartement, Dépendance52 m²129 000 €
23/11/20219 Rue PasteurDépendance, Appartement75 m²85 000 €
09/11/20219 Rue PasteurDépendancenon mesurée9 800 €
26/08/202153 Rue PasteurMaison, Dépendance64 m²175 750 €2 746 €
23/07/20219 Rue PasteurAppartement, Dépendance75 m²121 350 €
16/07/202125 Rue PasteurMaison164 m²327 750 €1 998 €
29/06/202116 Rue PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé256 m²105 000 €410 €
25/06/20219 Rue PasteurDépendance, Appartement84 m²126 950 €
07/05/202116 Rue PasteurDépendance, Appartement97 m²113 900 €1 174 €
20/04/20219 Rue PasteurDépendance, Appartement73 m²123 000 €1 685 €
20/01/20214 Rue PasteurDépendancenon mesurée10 000 €
12/01/20214 Rue PasteurDépendancenon mesurée10 000 €
07/01/20214 Rue PasteurDépendancenon mesurée5 000 €
06/01/20214 Rue PasteurDépendance, Appartement79 m²177 300 €2 244 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Prescriptions
12Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1 · Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce · Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH) · …
Informations
17Défense extérieure contre l'incendie · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2 · Aléa affaissement (sondage salin) · …
Altitude, pente du terrain
204,6 m · 4,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 374 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025Sitadel ; sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 29 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions12

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
  • Stationnement : Seconde couronne (2)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
  • Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
  • Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)

Informations17

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2
  • Aléa affaissement (sondage salin)
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Tomblaine
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/01/2025Permis de construire054526240002916 Rue Louis PasteurAT 664, AT 665, AT 6661 logement688 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI Tomblainenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4bis Rue Louis Pasteur 54510 Tomblaine49,8 m²2008CC
appartement, 9bis Rue Louis Pasteur 54510 Tomblaine84,5 m²DD
maison, 3 Rue Louis Pasteur 54510 Tomblaine100 m²CC
maison, 25 Rue Louis Pasteur 54510 Tomblaine163 m²BA
appartement, 51 Rue Louis Pasteur 54510 Tomblaine38 m²1975CC
immeuble, 51 Rue Louis Pasteur 54510 Tomblaine1975CC
appartement, 51 Rue Louis Pasteur 54510 Tomblaine57 m²1975CC
appartement, 51 Rue Louis Pasteur 54510 Tomblaine57 m²1975CC
appartement, 51 Rue Louis Pasteur 54510 Tomblaine44 m²1975DD
appartement, 51 Rue Louis Pasteur 54510 Tomblaine38 m²1975CC
appartement, 51 Rue Louis Pasteur 54510 Tomblaine47 m²1975CC
appartement, 51 Rue Louis Pasteur 54510 Tomblaine82 m²1975DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 9

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
4 bisDE L ORANGERAIESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
4 bisMINEDOSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9 bisEMRESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
43ASSOCIATION DEPARTEMENTALE D'ENTRAIDE DES PUPILLES ET ANCIENPersonne moralepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
46JOLTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
47ASSOCIATION DEPARTEMENTALE D'ENTRAIDE DES PUPILLES ET ANCIENPersonne moralepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
49OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
51OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
PropriétaireNatureDroitDétient
55LENASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants22599 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 875 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages du carreau
Propriétaires79,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social3 %Des logements du carreau
Bâti avant 194514,1 %Des logements du carreau
Maisons53,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %26,3 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3190 m
Supérette ou épicerie1430 m
Boulangerie590 m
Boucherie1,7 km
Poissonnerie3,5 km
Fruits et légumes1,6 km
Restaurant2320 m
Librairie ou presse1,6 km
Banque620 m
Bureau ou relais de poste680 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1320 m
Pharmacie2350 m
Dentiste800 m
Kinésithérapeute670 m
Laboratoire d'analyses720 m
Centre ou maison de santé720 m
Urgences2,0 km
Hôpital ou clinique2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1,5 km
École maternelle ou élémentaire2380 m
Collège1,5 km
Lycée1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,9 km
Gymnase560 m
Stade ou terrain de sport520 m
Cinéma1,8 km
Bibliothèque550 m
Conservatoire3,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie570 m
Police ou gendarmerie1,8 km
France Services2,7 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
  • Ecole maternelle Jules Ferrypublic

Entreprises domiciliées à 200 m120

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines1

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.