Rue Drouas, Toul
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAaTissu urbain ancien regles particulieres. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 230 €/m²
- Fourchette basse
- 790 €/m²
- Fourchette haute
- 1 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 490 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 29 Rue Drouas | Maison29 Rue Drouas · 80 m² · 2 000 €/m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 15/10/2024 | 39 Rue Drouas | Maison39 Rue Drouas · 100 m² · 1 000 €/m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 19 Rue Drouas | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue Drouas · 75 m² · 1 533 €/m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 25/03/2022 | 23 Rue Drouas | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue Drouas · 144 m² · 486 €/m² | 144 m² | 70 000 € | 486 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026
UAaTissu urbain ancien regles particulieres
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 456 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 206,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 343 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 24 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique24
- Site patrimonial remarquable de Toul
- Immeuble
- église Saint-Gengoult et son cloître
- Maison
- Enceinte fortifiée
- Hôtel de Rigny
- Fontaine
- Hôtel de Pimodan
- Hôtel du Gouverneur
- vestiges des remparts gallo-romains
- portail du Salvateur
- Couvent des Soeurs-de-Notre-Dame
- synagogue
- Hôtel des Ducs des Hazards
- tour gallo-romaine
- Bailliage
- maison canoniale
- maison de l'Apothicaire
- Maison des Chevaliers de Malte
- Maison canoniale
- Cathédrale Saint-Etienne
- Evêché
- Couvent de la Congrégation-Notre-Dame
- Couvent des Cordeliers
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | Déclaration préalable0545282500006 | 198 Rue Drouas | AR 686 | — | 113 m² | autorisé | DOCTRINE CHRETIENNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pont de la RN4, à 313 mSes repères marquent le niveau atteint par la Moselle en décembre 1982, le 27 mai 1983, le 10 avril 1983 et en avril 1983.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Toulnaturel
- PPRT de BRENNTAG LORRAINEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Drouas 54200 Toul | 107,5 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Drouas 54200 Toul | 45,9 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Drouas 54200 Toul | 43,1 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Rue Drouas 54200 Toul | 135,5 m² | — | C | A |
| maison, 39 Rue Drouas 54200 Toul | 100,8 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Drouas 54200 Toul | 42,4 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue Drouas 54200 Toul | 60,1 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Commune de Toul | Commune | propriétaire | 8 locaux |
| 14 | Direction Departementale Finances Publiques Moselle | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SMT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Tertiaire | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Toul Republique | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Commune de Toul | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Ogf | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 19 bis | Doctrine Chretienne | Association | propriétaire | 1 local |
| 21 | Caisse Reg Crédit Agricol Mutuel Lorrain | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | Miaymosa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | SCI Sofimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI Fournot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Isalyane | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 25 | Person Bodart Petitpas Maas Bon Notaires | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 local |
| 37 | Commune de Toul | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9007 | Commune de Toul | Commune | propriétaire | 62 locaux |
| 9009 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9009 | Commune de Toul | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9744 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 198 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons22,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %21,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 240 m |
| Boulangerie | 5 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | 1 | 370 m |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 20 | 220 m |
| Librairie ou presse | 4 | 250 m |
| Banque | 8 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 180 m |
| Pharmacie | 4 | 230 m |
| Dentiste | 14 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 550 m |
| Hôpital ou clinique | — | 550 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 240 m |
| Collège | 1 | 200 m |
| Lycée | 4 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | 1 | 240 m |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Toulgare routière580 m
Écoles, collèges et lycées12
- Centre d'information et d'orientation de Toulpublic110 m
- Collège Jean Baptiste Vatelotprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Vatelotprivé170 m
- Lycée Jean-Baptiste Vatelotprivé180 m
- École élémentaire Emile Mosellypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École maternelle Gouvion Saint Cyrpublic230 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulpublic250 m
- École primaire privée La Sainte-Famille260 m
- École primaire privée Jean-Baptiste Vatelot320 m
- Lycée des métiers du Touloispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat340 m
- École maternelle Jeanne d'Arcpublic370 m
- Lycée Louis Majorellepublicinternat500 m
Entreprises domiciliées à 200 m281
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Orangeinformation et communication
- Ogf Services Funerairesautres services
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance