Cours Raymond Poincaré, Toul
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaTissu urbain ancien regles particulieres. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier119 habitants47 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de Toul et 16 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 620 €/m²
L'estimation 1 620Toul 1 288en 2025Meurthe-et-Moselle 1 921en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 1 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 991 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 978 €1 vente
- 20251 395 €2 ventes
- Estimation1 620 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Cours Raymond Poincaré le 21/10/2025 : 96 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 3 Cours Raymond Poincaré | Dépendance, Appartement3 Cours Raymond Poincaré · 96 m² · 1 042 €/m² | 96 m² | 100 000 € | 1 042 € |
| 14/08/2025 | 8 Cours Raymond Poincaré | Dépendance, Appartement8 Cours Raymond Poincaré · 114 m² · 1 747 €/m² | 114 m² | 199 135 € | 1 747 € |
| 16/09/2024 | 10 Cours Raymond Poincaré | Dépendance, Appartement10 Cours Raymond Poincaré · 45 m² · 1 978 €/m² | 45 m² | 89 000 € | 1 978 € |
| 02/02/2023 | 5 Cours Raymond Poincaré | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement5 Cours Raymond Poincaré · 124 m² | 124 m² | 185 500 € | — |
| 18/08/2022 | 7 Cours Raymond Poincaré | Dépendance, Appartement7 Cours Raymond Poincaré · 112 m² · 1 991 €/m² | 112 m² | 223 000 € | 1 991 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026
UAaTissu urbain ancien regles particulieres
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 456 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 210,9 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 343 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique18
- Site patrimonial remarquable de Toul
- tour gallo-romaine
- Immeuble
- synagogue
- Bailliage
- Maison
- hospice Saint-Charles
- église Saint-Gengoult et son cloître
- Maison canoniale
- Couvent Saint-Léon
- maison de l'Apothicaire
- Enceinte fortifiée
- portail du Salvateur
- Fontaine
- Maison des Chevaliers de Malte
- Hôtel des Ducs des Hazards
- vestiges des remparts gallo-romains
- Hôtel de Pimodan
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | Permis de démolir0545282500003 | 5 Cours Raymond Poincare | AR 597 | — | 242 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2023 | Permis de démolir05452823T0011 | 5 Cours Raymond Poincare | AR 597 | — | 242 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Toulnaturel
- PPRT de BRENNTAG LORRAINEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Cours Raymond Poincaré 54200 Toul | 34,8 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 19 Cours Raymond Poincaré 54200 Toul | 34,8 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 19 Cours Raymond Poincaré 54200 Toul | 34,8 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 19 Cours Raymond Poincaré 54200 Toul | 34,8 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 19 Cours Raymond Poincaré 54200 Toul | 34,8 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 19 Cours Raymond Poincaré 54200 Toul | 34,8 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 19 Cours Raymond Poincaré 54200 Toul | 34,8 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 19 Cours Raymond Poincaré 54200 Toul | 34,8 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 19 Cours Raymond Poincaré 54200 Toul | 34,8 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 19 Cours Raymond Poincaré 54200 Toul | 34,8 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 19 Cours Raymond Poincaré 54200 Toul | 34,8 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 19 Cours Raymond Poincaré 54200 Toul | 34,8 m² | 1969 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Centre Hospitalier Saint Charles | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Centre Hospitalier Saint Charles | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Commune de Toul | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | Marno | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Fraudi | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Soleil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Commune de Toul | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 16 | Totalenergies Marketing France | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Commune de Toul | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Office Public Habitat Toul Habitat | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11966 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 366 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,2 %Des logements autour de la rue
Maisons22,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %23,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 9 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 7 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | 1 | 220 m |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 22 | 30 m |
| Librairie ou presse | 4 | 90 m |
| Banque | 7 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 100 m |
| Pharmacie | 4 | 190 m |
| Dentiste | 15 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | 1 | 140 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 140 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | 2 | 420 m |
| Lycée | 2 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Toulgare routière48 m
- Gare de Toulgare voyageurs et fret650 m
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Jeanne d'Arcpublic230 m
- École primaire privée Jean-Baptiste Vatelot340 m
- Collège Amiral de Rignypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Lycée Jean-Baptiste Vatelotprivé430 m
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Vatelotprivé450 m
- Collège Jean Baptiste Vatelotprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulpublic480 m
- École primaire privée La Sainte-Famille500 m
Entreprises domiciliées à 200 m560
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Camaieu Internationalcommerce
- Aciamcommerce
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Shell Francecommerce