Rue Terrasses de l'Embannie, Toul
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Prix dans la rue2 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBHabitat individuel recent. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier148 habitants60,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Toul et 20 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Toul 1 936en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 040 €1 vente
- 20221 797 €2 ventes
- 20232 390 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 190 €5 ventes
- Estimation2 260 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Terrasses de l'Embannie le 07/11/2025 : 121 m² pour 209 545 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 27 Rue Terrasses de l'Embannie | Maison27 Rue Terrasses de l'Embannie · 121 m² · 1 732 €/m² | 121 m² | 209 545 € | 1 732 € |
| 18/08/2025 | 35 Rue Terrasses de l'Embannie | Maison35 Rue Terrasses de l'Embannie · 154 m² · 2 468 €/m² | 154 m² | 380 000 € | 2 468 € |
| 18/08/2025 | 12 Rue Terrasses de l'Embannie | Maison12 Rue Terrasses de l'Embannie · 162 m² · 2 170 €/m² | 162 m² | 351 500 € | 2 170 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Terrasses de l'Embannie | Maison5 Rue Terrasses de l'Embannie · 107 m² · 2 332 €/m² | 107 m² | 249 500 € | 2 332 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue Terrasses de l'Embannie | Maison8 Rue Terrasses de l'Embannie · 105 m² · 2 190 €/m² | 105 m² | 230 000 € | 2 190 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 39 Rue Terrasses de l'Embannie | Maison39 Rue Terrasses de l'Embannie · 90 m² · 2 360 €/m² | 90 m² | 212 400 € | 2 360 € |
| 05/06/2023 | 22 Rue Terrasses de l'Embannie | Maison22 Rue Terrasses de l'Embannie · 90 m² · 2 420 €/m² | 90 m² | 217 800 € | 2 420 € |
| 31/10/2022 | 41 Rue Terrasses de l'Embannie | Maison41 Rue Terrasses de l'Embannie · 86 m² · 2 500 €/m² | 86 m² | 215 000 € | 2 500 € |
| 21/06/2022 | 42 Rue Terrasses de l'Embannie | Maison42 Rue Terrasses de l'Embannie · 108 m² · 1 093 €/m² | 108 m² | 118 000 € | 1 093 € |
| 07/12/2021 | 25 Rue Terrasses de l'Embannie | Maison25 Rue Terrasses de l'Embannie · 75 m² · 3 040 €/m² | 75 m² | 228 000 € | 3 040 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026
UBHabitat individuel recent
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 237,9 m · 8,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 342 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Toulnaturel
- PPRT de BRENNTAG LORRAINEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Rue Terrasses de l'Embannie 54200 Toul | 102,5 m² | 2006 | C | B |
| maison, 27 Rue Terrasses de l'Embannie 54200 Toul | 134,9 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue Terrasses de l'Embannie 54200 Toul | 163,8 m² | 2006 | C | C |
| maison, 35 Rue Terrasses de l'Embannie 54200 Toul | 180 m² | 2005 | C | A |
| maison, 5 Rue Terrasses de l'Embannie 54200 Toul | 100,9 m² | 2005 | D | B |
| maison, 8 Rue Terrasses de l'Embannie 54200 Toul | 104 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Terrasses de l'Embannie 54200 Toul | 158,8 m² | 2007 | B | A |
| maison, 13 Rue Terrasses de l'Embannie 54200 Toul | 241,5 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue Terrasses de l'Embannie 54200 Toul | 94 m² | — | D | B |
| maison, 39 Rue Terrasses de l'Embannie 54200 Toul | 90 m² | 2005 | C | B |
| maison, 22 Rue Terrasses de l'Embannie 54200 Toul | 90 m² | 2006 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Eloys | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14856 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 553 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social35,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons91,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %10,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 2 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 970 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale