Avenue 1ere Armée Française 44 45, Toul
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBHabitat individuel recentRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % au-dessus de Toul et 15 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 640 €/m²
L'estimation 1 640Toul 1 288en 2025Meurthe-et-Moselle 1 921en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 994 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 945 €2 ventes
- Estimation1 640 €estimé
4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Avenue 1ere Armée Française 44 45 le 11/12/2025 : 92 m² pour 185 100 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Toul et 5 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Toul 1 936en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 260 €1 vente
- 20221 190 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 538 €1 vente
- 20252 644 €1 vente
- Estimation1 800 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Avenue 1ere Armée Française 44 45 le 06/03/2025 : 90 m² pour 238 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 10 Avenue 1ere Armée Française 44 45 | Dépendance, Appartement10 Avenue 1ere Armée Française 44 45 · 92 m² · 2 012 €/m² | 92 m² | 185 100 € | 2 012 € |
| 13/06/2025 | 10 Avenue 1ere Armée Française 44 45 | Appartement, Dépendance10 Avenue 1ere Armée Française 44 45 · 69 m² · 1 877 €/m² | 69 m² | 129 500 € | 1 877 € |
| 06/03/2025 | 11 Avenue 1ere Armée Française 44 45 | Maison11 Avenue 1ere Armée Française 44 45 · 90 m² · 2 644 €/m² | 90 m² | 238 000 € | 2 644 € |
| 06/02/2025 | 38 Avenue 1ere Armée Française 44 45 | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison38 Avenue 1ere Armée Française 44 45 · 7 350 m² | 7 350 m² | 1 € | — |
| 20/09/2024 | 14 Avenue 1ere Armée Française 44 45 | Maison14 Avenue 1ere Armée Française 44 45 · 104 m² · 1 538 €/m² | 104 m² | 160 000 € | 1 538 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2023 | 10 Avenue 1ere Armée Française 44 45 | Dépendance, Appartement10 Avenue 1ere Armée Française 44 45 · 72 m² · 1 632 €/m² | 72 m² | 117 500 € | 1 632 € |
| 16/02/2023 | 10 Avenue 1ere Armée Française 44 45 | Dépendance, Appartement10 Avenue 1ere Armée Française 44 45 · 59 m² · 2 356 €/m² | 59 m² | 139 000 € | 2 356 € |
| 07/03/2022 | 5 Avenue 1ere Armée Française 44 45 | Maison5 Avenue 1ere Armée Française 44 45 · 84 m² · 1 190 €/m² | 84 m² | 100 000 € | 1 190 € |
| 02/02/2021 | 16 Avenue 1ere Armée Française 44 45 | Maison16 Avenue 1ere Armée Française 44 45 · 219 m² · 1 260 €/m² | 219 m² | 276 000 € | 1 260 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026
UBHabitat individuel recent
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 221,5 m · 9,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 337 kWh/an1 389 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2026
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Toulnaturel
- PPRT de BRENNTAG LORRAINEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Avenue 1ere Armée Française 44 45 54200 Toul | 141,7 m² | 1972 | D | D |
| maison, 12 Avenue 1ere Armée Française 44 45 54200 Toul | 22,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Commune de Toul | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Amy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | 3GB | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Département de Meurthe et Moselle | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Agatlou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Agatlou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 38 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8336 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 559 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,8 %Des logements autour de la rue
Maisons69,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | — | 870 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale